崇义县供销社老办公楼部分资产五年租赁权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖时间：****-**-** **:**
预展地点：标的所在地
预展时间：即日起至****年**月**日**时止
受委托，定于****年**月**日上午**:**时，在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）举行拍卖会，有关事项公告如下：
一、标的概况
位于***横水镇**路***号供销社老办公楼第二、三、四层、另五层一间，合计面积约为 ****㎡，租金起始价*.* 万元/月，租赁期限五年（具体起止日期以双方签订合同为准），第四年租金在第三年租金基础上递增**%，第五年延续第四年租金，竞买保证金*****元，履约保证金*****元。
二、拍卖方式
采用中拍平台网络竞价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
三、竞买条件
凡具有相应经济能力的企业、组织和个人（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。报名时需交纳规定的竞买保证金方可获得竞买资格。竞买保证金须在****年**月**日**时前(以实际到账时间为准)转入以下银行账户。
户 名：**金房拍卖有限公司
开户银行：中国建设银行****支行；
银行账号：********************；
（交缴时请备注：***供销社老办公楼五年租赁权竞买保证金）
原承租人存在拖欠租金或未按规定缴清原租赁合同租金的不得报名参与本次标的租赁权拍卖。
四、标的展示时间、地点
展示时间：即日起至****年**月**日**时止；
展示地点：标的所在地。
五、特别提示
*、拍卖标的以实地现场看样的实际状况为准，依现状拍卖，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。
*、确认成交后，竞得人须自成交当日内与拍卖人签署《成交确认书》。在竞得人付清第一期租金、履约保证金和拍卖佣金后，竞得人凭《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证原件与委托人签订《租赁合同》并办理标的物移交手续。
*、租金递增比例、支付方式及缴纳时间：第一年至第三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上递增**%，第五年延续第四年租金，租金支付方式按季度缴纳，先缴后用，按委托方指定的缴款方式及时支付。租金缴纳时间：承租人第一次缴纳租金的时间自确认成交之日起三个工作日内。以后每次租金缴纳时间由承租人按与委托方签订的《租赁合同》规定时间及时履约，逾期未缴纳或未足额缴纳租金的，委托方将没收其履约保证金，并有权单方解除租赁合同。
*、因国家、政府及城*建设、公共建设规划需要拆除或征用标的物的，租赁合同终止，致使竞得人（即承租人）造成损失的，委托方（即出租方）不承担任何赔偿责任。
*、竞得人如因经营过程中需要改变墙体结构，需经委托方书面同意方可进行改造，未经委托方书面同意擅自改造的，后果由竞得人自行承担。
*、确认成交后，竞得人不得以任何理由反悔，否则所缴纳的竞买保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
*、拍卖会结束后，竞得人的竞买保证金待竞得人缴纳成交价款、履约保证金并与委托方签订《租赁合同》后由收款方三个工作日内原渠道退还；未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束后三个工作日内由收款方按原进账方式退还。
六、报名时间、地址、电话
报名时间：即日起至****年**月**日**时止；
报名地点：登陆中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）报名；
咨询电话：****-*******/*********** （叶）
*****物资购销中心
**金房拍卖有限公司
****年**月**日
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