威海市环翠区人民法院关于威海市翡翠城A区-18号-1007室（含储藏室）（变卖）的公告
发布日期：2024年05月13日 | 标签：
159928357
paimaichurang
;威海市
2024.05.13
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/），现公告如下： 一、变卖标的：***翡翠城A区-**号-****室（含储藏室）。权证号：鲁（****）***不动产权第*******号，用途：成套住宅，结构：钢混，总楼层：**层，所在楼层：**层，建筑面积：***.**㎡。标的物以交付现状为准，本院不承担标的及证照瑕疵保证责任，竞买人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对拍卖标的现状进行确认。房屋面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补，不协助办理户口迁移手续，可能存在的物业费、水、电、气等欠费由竞买人自行调查，本案不负责处理。成交后所产生的税费按照法律规定办理，除税费外，其他一切费用，由买受人自行负担，本案不予处理。 本院仅在本网站上发布标的物，其他商业中介平台上的数据均属于非法数据，本院对其他平台上的数据不做任何保证；且本院工作人员和司法拍卖辅助人员未开通任何社交媒体软件账号发布视频推广法拍房，本院唯一咨询办理业务联系方式为本公告内的联系电话。 由于司法拍卖房产在成交前仍在被执行人名下，由被执行人管理使用，请竞买人务必实地查看房产情况。 被执行人对财产价值及拍卖有异议，应自公告之日起*日内向本院提出；相关权利人应自公告之日起*日内，以书面形式向本院主张权利；逾期，均视为放弃。 本标的物的评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，未经过实体评估，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于*场买卖，存在一定的不确定风险（交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由提出异议。 本标的物优先购买权人相关说明：无。 评估价：******元，起拍价：******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元（或整倍数）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：买受人自行在拍卖公告期间对上述标的相关信息进行咨询及看样工作，拍卖程序咨询电话：****-*******（孙）。咨询时间：上午*：**-**:**，下午*:**-*:**。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费按法律规定(**省地方税务局**省高级人民法院文件鲁地税发[****]**号《**省地方税务局 **省高级人民法院关于完善人民法院不动产强制执行与税务机关税费征缴协同联动机制的指导意见》)执行，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。因买受人不缴纳税费和垫付费用造成无法过户或其他不利后果由买受人自行承担。 根据《******关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[****]**号)和《******关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[****]***号)规定，个人通过拍卖*场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的*%计算缴纳个人所得税。 六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前与本院联系。
施工准备 土地整理 三通一平
