中江县人民法院关于中江县凯江镇松山南街555号2栋1单元1层1号住宅房地产（变卖）的公告
发布日期：2024年01月24日 | 标签：
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paimaichurang
;中江县
2024.01.24
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院 关于变卖***凯江镇**南街***号*栋*单元*层*号住宅房地产的公告 ***人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时顺延）在淘宝网网络司法变卖平台（网址：http://sf.taobao.com/****/**），进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：***凯江镇**南街***号*栋*单元*层*号住宅房地产 不动产权证号：川（****）***不动产权第*******号 建筑面积：***.**平方米 分摊土地面积：**.**平方米 标的网询价：******.*元，变卖价：**.*万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元(及其整数倍)。 注意：标的位于***凯江镇**南街***号*栋*单元*层*号（**公馆小区），**，无租赁，抵押于中国工商银行股份有限公司**支行。 二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为**天。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。 三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 参与竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买的，须在竞买开始前向***人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到***人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日**时止（节假日休息）接受咨询，如需看样，请提前与本院联系，统一时间集中安排看样。 五、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。 六、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。 七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 八、标的权属转移手续由买受人自行办理，标的物税费由买受人和被执行人依法各自承担，被执行人应承担部分由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定之日起**日内向本院提交退款申请（确因在限定期限内无法办理退税，由买受人向本院提交申请，并附相应材料），并附上税务机关开具的有关垫付的缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；水、电、气及物管等欠费由买受人承担。 九、对上述标的权属有异议者，请于变卖前*日与本院联系；申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院报名。 十、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。 十一、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖价款。 十二、变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。 十三、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款须在变卖成交后**日内全部缴入法院指定账户。（户名：***人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工行银行****支行，账号：*******************）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到***人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》，***人民法院依法作出裁定文书。 十四、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。 十五、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 其他未尽事宜，请向本院咨询。 本院监督电话：****-*******（此电话仅接受监督，不接受标的物相关情况咨询） 承办人：陈法官联系方式：*********** 标的咨询电话：***-***-****（恒通辅拍） 本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系***-***-****（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样（预约看样截止时间为开拍前三天）。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。 ***人民法院 二〇二四年一月二十四日
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