微山县人民法院关于薛城区临山西路69号房地产一处（第一次拍卖）的公告
发布日期：2024年03月13日 | 标签：
154380669
paimaichurang
;微山县
2024.03.13
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院 司法拍卖公告 ***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时顺延）在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn），进行公开司法拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***临**路**号房地产一处。 起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：*万元 权利人 宗某某 不动产权证号 鲁（****）***不动产权第*******号 房屋坐落 ***临**路**号 面积 房屋建筑面积***.**㎡/共用宗地面积***㎡ 特别注意：*、本次拍卖房产存有租赁，租赁情况为： “京东家电”租期为****年*月*日至****年*月**日止， “大福珠宝、老杜二手机电脑置换”租期为****年*月**日至****年*月**日， “螺蛳粉”租期为****年*月*日至****年*月*日； *、本次拍卖房产坐落的土地范围内有多处无证房屋，不在本次拍卖范围内，拍卖活动结束需由成交买受人或流拍抵偿人参照本次拍卖须知第二十一条的规定自行处理。 二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。 四、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 五、其他相关条件 *．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。 *．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。 *．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人自行到相关单位查询。 拍卖标的所涉及的物业费、水、电、气、供暖等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。 六、本标的物优先购买权人相关说明：有。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。 七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。 八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。 九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前*日到本院提交手续。 普通竞买人应在竞价程序结束前通过人民法院诉讼资产网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将保证金缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户。 拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。 买受人的拍卖余款须在****年*月**日**时前通过下列方式之一缴纳： *、直接缴纳至***人民法院案款账户 户名：***人民法院 开户银行：中国农业银行**支行 账号：******************* *、缴纳至人民法院诉讼资产网指定的联付通账户（款项交齐后，由联付通自动支付至法院指定账户）。 十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。 十一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后，人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。 特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 举报监督电话：****-*******（仅供在竞拍过程中出现违法违规行为的举报监督，不接受任何咨询） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，法院咨询电话：****-*******陈法官 司法拍卖辅助机构：**司辅网络信息服务有限公司 **司辅客服电话：***-***-*************** ***人民法院 二〇二四年三月十三日
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