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阿勒泰市解放路8区111栋3-602住宅用房所有权
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阿勒泰市解放路8区111栋3-602住宅用房所有权
发布日期:2023年11月23日 | 标签:
路招标
144807194
paimaichurang
;阿勒泰市
2023.11.23
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截止日期
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公告摘要
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拍卖公告
受委托,我公司定于****年**月*日**时至****年**月*日**时(延时除外)在公拍网-资产拍卖(https://zc.gpai.net)公开进行网络拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于****文化路、**北路办公及住宅用房所有权,以上房产按照序号分别拍卖,详见下表:
序号
标的物名称
建筑面积(㎡)
结构
用途
所在层/总层数
建筑
年代
权证号
起拍价(元)
保证金(元)
增价幅度(元)
*
****文化路 * 区 ** 栋 *-***
**.***
砖混
住宅
*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
*****
****
*
******路 * 区 *** 栋 *-***
**.*
砖混
住宅
*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
*****
****
*
******路 * 区 *** 栋 *-***
**.**
砖混
住宅
*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
*****
****
*
****文化路 * 区 ** 栋
***.**
砖混
办公用房
*-*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
******
****
二、标的物预展时间、地点:即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对以上标的物提供咨询及组织看样服务,看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排。
三、竞买报名、保证金办理:
*、报名流程:有意向竞买者须与拍卖人联系,并在拍卖人处办理线下竞买登记手续。审核通过后,于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记,并进行实名认证(上传有效身份证明:个人是身份证原件照;法人是营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明原件照)。
*、竞买保证金交纳:向委托人指定账户(单位名称:**新天地拍卖有限公司,开户行:****银行中亚支行,行号:************,账号:**********************)交纳标的物对应的竞买保证金,竞买保证金不计利息。
四、特别提醒:
*、本次拍卖标的物包含建筑物、分摊的国有建设用地使用权(含土地出让金)、二次装修、公共配套设施,不包含家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
*、标的物成交后,办理权证过户手续时所产生的一切税、费按法律规定各自承担,如需补交土地出让金由买受人承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续、注销手续后方能提取竞买资产。
*、不动产权证办理转移登记手续时间不确定,请各位竞买人知悉。标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入,以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。
标的物信息由委托方提供,仅供参考,如与标的物现状不符以实地勘查及现状为准。
五、拍卖方式:本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,*人出价且出价不低于起拍价,即认可竞价成功,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
六、延时出价:本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
七、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
联系电话:***********、****-*******
联系地址:*********南**路***号城建大厦
**新天地拍卖有限公司
****年**月**日
特别规定
一、拍卖人对拍卖标的物的描述力求详实,所提供的文字说明、照片等资料仅供参考,竞买人应于拍卖会前自行审视拍卖标的(包括聘请专家鉴定),一旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状。
二、竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险,未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负,拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
三、拍卖未成交的,竞买人交纳的竞买保证金,由公拍网在规定时间内(不计息)全额退还给竞买人。出现竞买保证金不予退还情形的除外。
四、拍卖成交,买受人须于*个工作日内付清全部成交价款及拍卖佣金(成交价的*%),由委托人协助买受人办理交割和过户手续,过户过程中产生的相关税、费等均由买受人承担。
重要提示
*、因其他不可抗力因素导致拍卖尾款无法及时按指定期限缴纳的,应提前与拍卖人取得联系并协商尾款缴纳期限,如因尾款缴纳延迟造成损失,或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的,拍卖人不予退还竞拍保证金。
*、因其他不可抗力因素造成的风险,由买受人自行承担。
*、请竞买人理性参拍,竞拍前请按照《拍卖公告》、《竞买协议》、《特别规定》及《重要提示》等要求,进行实地看样,仔细了解标的物信息,了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间、平台使用费等内容。
*、请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,如有疑问请咨询拍卖公司。
*、请竞买人留意银联在线支付保证金过程中,本人所持银行卡(个人网银或企业网银)的支付限额,建议提前*-*天报名交纳保证金,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。办理网上银行U盾,开通“网上支付功能”,并查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表。
竞买协 议
受委托,我公司将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止(延时除外)在公拍网-资产拍卖(https://zc.gpai.net)公开进行网络拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。竞价活动具备法律效力。竞买人应认真仔细阅读,了解本协议的全部内容。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本协议的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
二、本次拍卖标的:位于****文化路、**北路办公及住宅用房所有权,以上房产按照序号分别拍卖,详见下表:
序号
标的物名称
建筑面积(㎡)
结构
用途
所在层/总层数
建筑
年代
权证号
起拍价(元)
保证金(元)
增价幅度(元)
*
****文化路 * 区 ** 栋 *-***
**.***
砖混
住宅
*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
*****
****
*
******路 * 区 *** 栋 *-***
**.*
砖混
住宅
*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
*****
****
*
******路 * 区 *** 栋 *-***
**.**
砖混
住宅
*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
*****
****
*
****文化路 * 区 ** 栋
***.**
砖混
办公用房
*-*/*
****年
房权证阿*房字第********号
******
******
****
三、竞拍方式:设有起拍价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少有*人报名且出价不低于起拍价,即认可竞价成功,直至再无人竞价,拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
四、重要提示:
*、本次拍卖标的物包含建筑物、分摊的国有建设用地使用权(含土地出让金)、二次装修、公共配套设施,不包含家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
*、因不可抗力因素导致拍卖尾款无法及时按指定期限缴纳的,应提前与拍卖人取得联系并协商尾款缴纳期限,如因尾款缴纳延迟造成损失,或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的,拍卖人不予退还竞拍保证金;
*、因不可抗力因素造成的风险,由买受人自行承担。
五、特别注意事项:
*、标的物按现状进行拍卖,成交后以实物现状交付,拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
*、标的物成交后,买受人须向委托人指定账户交纳房产全部成交价款,并按约定向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。
*、标的物成交后,如标的详情页面上有明确公示交纳平台使用费的,由买受人向平台支付,在系统成交价总额的*.*%-*%之间,单个标的软件服务费金额上限为***万元(人民币:贰佰万元整),如标的页面未公示平台服务费标准的,则该标的不向买受人收取平台服务费(详见https://zc.gpai.net/zc/help)。
*、标的物成交前如存在欠费和罚金等均由买受人承担,成交后产生的一切费用(包括但不限于因办理过户等权利转让手续所产生的费用、交易所涉及的税、应交纳的土地出让金及其他因交易而产生的所有费用)均由买受人自行承担。
*、标的物成交*个工作日内,买受人须与拍卖人签署《拍卖资产过户协议书》,并交纳过户转让费用押金,在规定时间内办理资产过户等权利转让手续,过户完毕并向拍卖人提供相关过户资料后,且无违约行为,*个工作日内原路径无息退还。
*、买受人只有办妥过户等权利转让手续后方能提取竞买资产,由委托人负责移交,标的物以交接时现状为准,委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。
六、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前*日向拍卖人提交有效证明,经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对以下标的物享有的优先购买权。
七、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应于拍卖会前登录公拍网-资产拍卖,进行实名注册、办理网络竞买登记手续,交纳竞买保证金,经审核通过后,方可取得竞买资格。
竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)被冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户,保证金扣除成交价*%的拍卖佣金后,剩余部分转为成交价款;竞价未成交的,竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻;保证金冻结期间不计利息。
八、如参与竞买人未开设公拍网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人、法定代表人和组织)进行,但须在竞买开始前向拍卖人出具委托手续原件;竞买成功后,竞买人(具备完全民事行为能力的自然人、法定代表人和组织)须与委托代理人一同到拍卖人处办理交接手续。如委托手续不全,相关竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。因不符合竞买条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
九、若竞买成功,买受人按拍卖成交价向拍卖人支付成交价*%的拍卖佣金,并在成交之日自动从竞买保证金中扣除,余款冲抵部分成交价款。买受人应在成交之日起*个工作日内凭竞买保证金付款凭证至拍卖人处办理成交手续,签订《拍卖成交确认书》及相关成交文件,否则视为违约,并承担违约责任,相关违约责任按本协议相关约定承担。
拍卖成交后,买受人应当在竞价成功*个工作日内将剩余成交价款及拍卖佣金付清至拍卖人指定账户(单位名称:**新天地拍卖有限公司,开户行:****银行中亚支行,行号:************,账号:**********************),上述付款时间以到账时间为准。若竞买未成功,竞买人交纳的竞买保证金,由公拍网在规定时间内(不计息)全额退还给竞买人。出现竞买保证金不予退还情形的除外。
十、拍卖标的由委托人协助买受人到有关部门办理相关手续,拍卖人不负责办理。拍卖标的在办理权属变更过户等手续过程中,所涉及到的一切税、费及需补交的相关费用等均由买受人承担。如买受人未到有关部门办理拍卖标的相关手续,由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。拍卖标的无法办理相关手续的,风险概由买受人承担,委托人及拍卖人不承担任何责任和损失。
十一、委托人、拍卖人提供的有关房产面积及其他权属事项,以及委托人和拍卖人对标的所作的文字资料说明仅供各位参考,不构成对标的物的任何担保。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物移交、过户时所发生的全部费用以及成交价*%的拍卖佣金。
十三、违约责任:买受人未按约定时间支付成交价款、拍卖佣金或未按约定时间签署《拍卖成交确认书》的将视为违约,所交纳的竞买保证金不予退回归拍卖人所有,拍卖标的将收回,违约人仍需要按本协议第六条约定支付拍卖佣金及支付拍卖人组织拍卖的相关费用。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定执行,第三十九条:买受人未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。拒不补交的,将按相关法律法规处理。
十四、拍卖人提供的与标的物相关的文字、视频及图片资料仅供参考,不作任何保证及承诺,标的按现状进行拍卖并进行移交,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对上述标的物现状的确认,自行了解标的物所存在的瑕疵,拍卖人与委托人不承担标的瑕疵担保责任,由此产生的一切责任后果自负。
十五、竞买人交纳竞买保证金的,即表明对标的所有现状及瑕疵的全面认可,并对自己的竞买行为承担全部法律责任。一经拍卖成交,与本次标的有关的所有后续事宜及风险等,均由买受人自行承担,拍卖人及委托人不承担一切责任。请竞买人务必妥善保管好在公拍网上注册的用户名及密码,不管竞买人的网上应价行为由谁操作,竞买人均应对其自身账号的应价行为负责。
十六、根据法律规定,标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
十七、参加竞买的人应当遵守《竞买协议》的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十八、竞买人须仔细阅读查看本次拍卖全部文件,包括本《竞买协议》、《拍卖公告》、《特别规定》及《重要提示》,一经报名及表明认可上述全部文件。
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联系地址:*********南**路***号城建大厦
**新天地拍卖有限公司
****年**月**日
拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/index
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