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浙江喆祥拍卖有限公司关于上海市地铁口精装修中海臻如府(三期)5号605的公告(第一次)
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浙江喆祥拍卖有限公司关于上海市地铁口精装修中海臻如府(三期)5号605的公告(第一次)
发布日期:2023年09月06日 | 标签:
地铁招标
136288216
paimaichurang
;浙江省
2023.09.06
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截止日期
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公告摘要
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拍卖公告
**喆祥拍卖有限公司受委托在阿里资产平台进行公开拍卖活动(网址:http://zc-paimai.taobao.com,搜索关注“**喆祥拍卖有限公司”)对以下拍卖标的物进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的物:
所在地
小区名称
房屋类型
房栋号
所在楼层
权利性质
用途
权证建筑面积
******
臻如府
公寓(住宅)
*幢
*
出让
普通商品房
证载面积***.**㎡(其中地下车位**.**㎡)
二、起拍价:人民币****万元,保证金:人民币***万元,增价幅度:人民币*万元或整数倍数/次。
三、拍卖时间:****年**月*日**:**时至****年**月*日**:**时止(延时除外)
四、重大事项披露:
*、竞价方式:标的物按现状公开增价竞价方式,无保留价(保留价即为起拍价),不限制竞买人数量。
*、欠缴费用:水/电/气/物业管理费等欠缴费用交付前全部由出卖人承担。
*、税费承担:所涉及的税费按国家现行政策有关规定【全部由买方承担】。
*、竞价余款:在****年**月*日**时**分前缴纳
*、付款方式:本标的可接受银行按揭,所有付款手续须在余款支付限期内完成。
*、拍卖地点:阿里资产平台(网络报名及竞价)。
*、展示时间及地点:自公告之日起,在标的物所在地展示,如需咨询/看样,有意者请自行与拍卖人预约联系。
*、报名截止时间:拍卖结束之前,逾期不受理。
*、过户/交付期限:自余款支付完成之日起**日内完成(除不可抗力及特殊情况外)。
**、参拍费用:拍卖人拍卖佣金为成交价的*%,软件使用费详见阿里资产平台收费标准。缴纳期限为竞拍结束之日起的*日内。
**、本标的起拍价包含装修:装修含硬装、部分家电设备、窗帘等固定软装,不含可移动家具、家电。装修相关费用由出卖人承担,包含在起拍价中。
竞买人(自然人、法人及其他组织)参与竞买的,应当事先确定在***具有购房资格,必要时可向住房所在地的房管部门咨询。
竞拍成功后,请买受人在*日内联系本机构,确定后续付款方式、时间及过户时间等相关事宜。
看房看样及咨询电话:***********(喆祥拍卖客服)
五、保证金交纳及处置:
a)竞买人应于网络公开拍卖前在阿里资产平台(http://zc-paimai.taobao.com),进行实名登记注册认证,请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好账户,以防影响参与竞拍。注册成功后,请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名,报名前请先登录阿里资产账号,并确认您的阿里资产账号已经通过了实名认证。
交保指南可查看:帮助中心 (taobao.com)
竞买人在阿里资产平台办理竞买手续后,视同认可了《网络拍卖会竞买须知》、《网络拍卖会拍卖规则》、《标的说明及特别规定》及拍卖人在平台上发布的其他拍卖文件的相关规定,并对自己的竞买行为承担法律责任。未办理相关手续的,不视为有效竞买人。
b)拍卖成交后,买受人的参拍保证金转为履约保证金,竞价余款在公告和须知约定期限内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询本拍卖公司,并在通知要求时间内凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》,办理网络公开拍卖标的物交付相关手续。未成交竞买人缴纳的保证金于拍卖会后三个工作日内退还(不计息)。
*、银行付款方式:银行汇款到本拍卖公司指定账户
(户名:**喆祥拍卖有限公司,开户银行:中信银行股份有限公司****支行,账号:*******************)
汇款时请务必备注:******(拍卖标的物)余款。
c)有偿服务。成交后,按照最终成交款收取交易平台软件使用费和拍卖人拍卖佣金,由竞得者承担,并在*日内缴清。阿里资产平台软件使用费为(详见阿里资产平台收费标准),拍卖人佣金为*%,上述费用缴纳期限为竞拍结束之日起*日内,买受人逾期未全额缴纳的,阿里资产平台和拍卖人可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
六、咨询、看样的时间:自公告之日起至竞价开始前接受咨询,有意者请自行与拍卖人预约联系。
七、竞价方式:标的物按现状公开增价竞价方式,无保留价(保留价即为起拍价),不限制竞买人数量。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间,当自由竞价时间结束后,进入限时竞价时间,限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时,限时竞价时间将重新开始计算,直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价,最高出价将自动成交,最高出价的竞买人即成为买受人。
八、特别提醒:
a)标的物以现状进行公开处置,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积等数据以过户时登记机关确定为准。拍卖人不承担对标的物的任何瑕疵担保责任(包括直接瑕疵和间接瑕疵所引起的直接担保和间接担保责任等)。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的直接和间接瑕疵,由此产生的问题也不影响处置成交结果及成交价格。
b)参与竞买人必须登录阿里资产平台并进行实名认证。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于相关费用、相关风险和由此产生的一切损失等。
d)标的物转让登记手续由买受人自行或委托本拍卖公司办理,所涉及的税费按国家现行有效的政策有关规定按公告约定方式承担。
e)其他:竞买人符合银行信贷条件的,可申请办理商业贷款,但竞价余款须在公告和须知约定期限内前完成缴纳(如因贷款到账导致逾期支付余款的风险及责任由竞买人自行承担)。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
g)关于楼层特殊说明:总楼层仅指地上部分(不含地下室、架空层、叠层等楼层),总楼层及所在楼层因现实中不同地域、不同专业和认知存在理解上差异,如与本公告须知有差异的不作为瑕疵,具体以现状实际为准。
拍卖人联系方式:****-********
线下接待地址(**):**省******长河街道云际创新中心*幢****室;
线下接待地址(**):******虹漕园**号楼*F;
线下接待地址(**):**省***苎萝东路**号网络竞拍接待中心;
线下接待地址(**):**省***吴兴区青铜路**-**号网络竞拍接待中心;
监督电话:***********
如需贷款者可与拍卖人联络,咨询相关具体付款时间,政策等,以免耽误最终付款日期,造成不必要的损失。但是否符合贷款条件等问题由竞买人自行向线下相关金融机构咨询,且金融服务由竞买人自行决定选择,拍卖人不承担任何就金融服务导致的任何直接和间接责任(包括但不仅限于经济责任、连带责任、担保责任及其他相关法律责任等)。
**喆祥拍卖有限公司
****年*月*日
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