灵武市人民法院关于灵武市家和苑小区17号综合楼3层13号房（变卖）的公告
发布日期：2024年03月29日 | 标签：
155892097
paimaichurang
;灵武市
2024.03.29
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
变卖公告 **回族自治区***人民法院将于****年*月**日至****年*月**日**时（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：**回族自治区***人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的： 住宅/商业类标的调查情况表 标的名称 ***家和苑小区**号综合楼*层**号房 权证情况 法院执行裁定书 (****)宁****执****号 房屋产权证 宁(****)***不动产权第*******号 共有情况 共同所有 标的所有人 张XX 张XX 标的现状 房屋用途 商业服务 土地使用性质 出让 土地用途 商服用地 是否已腾空 否（房屋交付时间待定，需根据腾房情况为准） 租赁情况 有租赁（租赁期为****年*月*日至****年*月*日，成交后承租人可配合搬离，不受租赁期限影响） 过户情况 根据相关单位部门答复为准 朝向 面西 终止日期 ****年**月**日 权利限制情况 查封 无查封 抵押 有抵押（****年**月**日-****年**月**止） 提供的文件 *、《法院裁定书》；*、《协助执行通知书》； *、《拍卖成交确认书》 标的物介绍 建筑总面积 ****.**平方米 建造年代 ****年 房屋结构 钢混结构 房屋所在楼层 *-*层，总层数为*层 标的物估值 标的评估总价 *******元 其他费用情况 该房屋可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费由原产权人承担，自拍卖成交之日起由买受人承担。 备注 有关标的物其他详情如附件评估报告内容所示 变卖价：*******.**元，保证金:******元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册. 三、咨询时间：自****年*月**日**时起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息除外）。 四、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒（该房屋现出租于“皇家一号KTV”，租赁期共五年，自****年*月*日至****年*月*日止，租金为**万元/年，因该房屋抵押在前，租赁在后，不存在“买卖不破租”之限定，故成交后承租人可配合搬离，不受租赁期限影响，该房屋承租人以优先购买权人身份可参与竞买。另：该房屋室内的家具、器具、家电设备及可移动物件等不在本次拍卖范围内），本院挂网照片仅供参考，有意者请按本公告内看样时间亲自参加本院组织的集中看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的交易税、费、金等费用，根据相关法律法规规定，由买受人和被执行人各自承担；如被执行人所需承担的税、费无法从拍卖价款中扣除，由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后将所垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付。 七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户（户名：***人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司**农场支行，账号：*******************，开户银联号：************）。本院在变卖成交后十个工作日内通知竞拍人凭相关身份材料到***人民法院（地址：***灵州大道西侧）签署《变卖成交确认书》并领取变卖款收据，于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款于变卖成交之日起十日内缴纳。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 咨询电话：****-***-***（同伦拍拍科技服务有限公司） 联系地址: ***灵州大道西侧 淘宝拍卖会客服热线：***－***-**** ※ 详细信息可在“淘宝网—司法拍卖平台 (http://www.taobao.com/)”上查询。 ***人民法院 ****年*月**日
施工准备 土地整理 三通一平
