珙县人民法院关于海南省陵水县英州镇清水湾度假区碧海帆影A211-2A区洋房FBI幢2002号房屋（第二次拍卖）的公告
发布日期：2024年02月21日 | 标签：
152733607
paimaichurang
;珙县
2024.02.21
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省**人民法院 竞买公告 **省**人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/****/**，户名：*****人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的物：**省陵水*英州镇**湾度假区碧海帆影A***-*A区洋房FBI幢****号房屋 评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元(以及其整倍数加档)。 瑕疵情况：该房屋内由被执行人自己居住，具体现场状况以实际为准，拍卖不包含家具家电，物业欠费、水电欠费以相关单位及部门提供为准，房屋未办理产权证书（目前为备案状态）办理过户时间较长，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。若参与竞买人未开设账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前*日向法院提交委托材料（随带营业执照副本及复印件、授权委托书、委托代理人身份证及复印件等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、本院已委托**大成房地产土地资产评估有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排，若未能在统一时间内看样，请联系“大成司辅”。有关看样咨询服务请关注微信公众号“大成司辅”自助预约，咨询电话***********，***-********）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物权属变更过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，应由相应主体负担，由买受人先行垫付后在五个工作日内凭发票向本院申请退还，逾期未申请的，视为放弃该权利。水电费，物业费等欠费，请竞买人自行向相关部门咨询确认，由买受人负担。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。 八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前五个工作日与本院联系。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在人民法院诉讼资产网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝网网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及人民法院诉讼资产网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户(账户名称：**人民法院诉讼费及案款专户：开户银行：中国工商银行股份有限公司**支行，账号：*******************），拍卖未成交的，保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 重要提示：拍卖标的保证金金额在**万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与网拍平台均不就此承担任何责任。 十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。 本院已委托**大成房地产土地资产评估有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司统一安排，若未能在统一时间内看样，请联系“大成司辅”。有关看样咨询服务请关注微信公众号“大成司辅”自助预约，咨询电话***********，***-********）。 标的咨询电话：*********** 法院监督电话：****-******* 法院咨询电话：****-******* 联系地址：*****巡场**民路**号 **省**人民法院 二〇二四年二月二十一日
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