天津市武清区人民法院关于天津市和平区承德道与张自忠路交口西北侧港湾中心2410不动产（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
********道与张自忠路**西北侧港湾中心****不动产的公告
******人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/***/**，户名：******人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
********道与张自忠路**西北侧港湾中心****号。
起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。
建筑面积***.**平方米，证载建筑物所在层数**层，全部楼层**层，规划用途：非居住，房屋结构：钢混结构,土地权利性质：出让，土地用途：其它商服用地，不动产权证书号：津（****）***不动产权第*******号。
瑕疵说明：
*.*****道与张自忠路**西北侧港湾中心****、****、****、****、****、****六处不动产已打通，房屋内部结构及面积有拆改。
*.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
*.该房屋存在欠缴物业等相关费用，该费用由买受人自行协商解决。
重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议竞买人在竞拍前先行到当地房管部门核查本人的购买资格，以免拍卖成交后过户交接手续过长。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通的，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。
三、咨询、展示看样的方式：自即日起至拍卖日前接受咨询（节假日包含周六日除外）接受咨询，咨询电话：***-*******同伦拍拍科技服务有限公司。如若法院并未组织看样，意向竞买者自行前往看样，所产生的后果自行承担，与法院无关。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税、补缴土地出让金、补缴土地级差费、房屋测绘、房产和土地使用税及相关滞纳金和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至***地方税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在该网站规定的支付方式缴纳足额的拍卖保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入******人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束*日内缴入法院指定账户(户名:******人民法院，开户银行：**农商银行**中心支行，账号：**********************）。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝网在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝网平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询时间：上午*点至下午*点（上班时间咨询，节假日除外）
辅助机构：同伦拍拍科技服务有限公司
辅助机构联系电话：***-*******
监督电话：***-********
联系地址：******雍**道***号。
网址:https://sf.taobao.com/***/**
此公告在“淘宝网”上发布。
******人民法院
二〇二五月一日
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