汝州市人民法院关于汝州市洪山福地花园临街2#1单元102铺房产（变卖）的公告
发布日期：2024年05月22日 | 标签：
160885185
paimaichurang
;汝州市
2024.05.22
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院 变卖公告 **省***人民法院将于****年*月*日开始，进行**天的变卖（延时的除外）在***人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/，户名：***人民法院）进行公开变卖活动，，现公告如下： 一、变卖标的物： *****福地花园临街*#*单元***铺房产 该房产为临街房，五层混合结构，室内楼梯、电梯（电梯未安装），一层临街*间（其中一间内有楼梯间、电梯间），二至五层每层为一套住宅，顶层为阁楼，未提供不动产登记手续，依据“销售不动产统一发票（自开）”该建筑面积为***.*平方米。房产现一层正常使用，已装修；二层以上房屋部分地面铺地板砖、部分毛地坪，内墙面部分刷涂料、部分贴墙砖，室内吊顶，均未完工，现已闲置多年。 变卖标的物房产评估价值为人民币壹佰柒拾叁万肆仟伍佰元整（人民币￥：*******元），确定变卖价为：*******元，保证金￥******元，增价幅度￥****元。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限购地区的不动产，请于变卖前自行咨询政府相关职能部门。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自变卖公告开始之日至变卖开始前一日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。 四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟. 五、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 *、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、该房产无房屋所有权证、不动产权证，是否能办理过户手续请到相关职能部门咨询，变卖成交后，人民法院出具相关手续由买受人自行到房产登记部门办理过户手续，且办理过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，在期限内向法院申请退还已垫付税费，其他可能存在的费用均由买受人或承受人承担。 八、与本标的物有关人员（案件当事人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 对上述标的权属有异议者，请于公告期限届满前与本院联系。 九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖结束后三日内将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：***人民法院，开户银行：中国工商银行**支行，账号：*******************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可查询http://bbs.taobao.com竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 标的物情况介绍摘录自豫中企评报字（****）第A-***号资产评估报告。 咨询电话：*********** 监督电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：**省***保安大厦**楼****室 详细信息可在“淘宝网司法变卖网络平台（网址http://sf.taobao.com，户名：***人民法院）”上查询。 ***人民法院 二〇二四年五月二十二日
施工准备 土地整理 三通一平
