青铜峡市人民法院关于宁夏永宁县胜利乡威吉斯花园A区33号房（变卖）的公告
发布日期：2023年09月01日 | 标签：
135960004
paimaichurang
;永宁县
2023.09.01
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**回族自治区****人民法院关于*****胜利乡威吉斯花园A区**号房的 变卖公告 **回族自治区****人民法院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://m.tb.cn/h.fztkkzv,户名：**回族自治区****人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 标的名称 *****胜利乡威吉斯花园A区**号房 标的所有权人 王永梅 产权证号 第********号 建筑面积㎡ 竣工年代 设计用途 所在层 ***.** **** 住宅 *-*/* 评估价：*******元；变卖价：*******.**元；变卖预缴款：*******.**元，保证金：*****元；加价幅度：****元；(以及其整倍数)。 特别提醒：该房屋存在欠缴物业费（自****年**月*日—****年*月**日拖欠**个月物业费，总共欠费*****元，产生滞纳金*****元，两项合计*****元。）、不存在欠缴供暖费、水电气费等，具体费用以相关部门、单位数据为准。 标的实际情况以房屋现状和有关部门、单位具体答复为准。 （一）标的位置： 该房屋坐落于***胜利乡威吉斯花园A区**号，所在小区****葡萄酒与防沙治沙职业技术学院，南至**葡萄酒与防沙治沙职业技术学院，西至现状路，北至威吉斯花园北园；所处建筑物**A区**号住宅，南至小区道路，西至A区**号住宅，北至小区道路。距***城新百超*约****米，距*****苑商贸步行街约****米、距**国际语言学校约***米、距**葡萄酒与防沙治沙职业技术学院约***米、距三沙源上游学校约****米，距***人民医院约****米。 （二）标的基本情况： 该拍卖标的坐落于***胜利乡威吉斯花园A区**号，建筑面积均为***.**平方米，规划用途为住宅，实际用途为住宅，所处建筑物总层数为*层，该拍卖标的处于第*-*层，****年建成，坐北朝南。所在楼房为一栋总层数为*层钢混结构住宅联排别墅，带院子、带车库、二层带露台。外墙面刷真石漆，入户门为防盗门，塑钢窗，室内为毛坯房，无通往二层楼梯；院内无围栏。车库外墙面刷真石漆，电动伸缩门，房屋空置，维护保养状况较好。邻近广夏路、现状路、**快速路等城*道路，周边路网发达，通达性及可及性好。所在小区附近无公交站点，居民出行主要以私家车为主，公共交通便利度劣，无交通管制情况。所在小区有停车车位，停车方便，周边有**国际语言学校、**葡萄酒与防沙治沙职业技术学院等，距医院、银行、幼儿园、小学、中学、商场、菜*场等较远，区域公共配套设施完备程度劣。所在区域以住宅房地产为主，周边环境卫生状况较好，无明显的空气污染，自然环境较好。治安状况较好，人文环境较好。 土地基本状况：该房屋占用土地至价值时点，宗地红线外已达到“七通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气）的开发程度，宗地红线内已达到“七通一平”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气及场地平整）的开发程度。 （三）标的权属状况： *、房屋权益状况：该房屋产权证号为第********号，房屋所有权人为王永梅，共有情况为单独所有，规划用途为住宅，建筑面积***.**平方米，总层数为*层，所在层为第*-*层，房屋结构为钢筋混凝土结构，建成年代****年。 *、土地权益状况：该房屋土地使用权人为王永梅，地类用途为住宅用地，使用权类型为出让，终止日期为****年**月**日，分摊土地面积为***.**平方米。 *、他项权利状况：至价值时点，该房屋已抵押。抵押人为王永梅，抵押权人为中国建设银行股份有限公司***支行，不动产登记证明号：********，抵押期限为****年**月**日起****年**月**日止，被抵押不动产权证号：********。 *、查封情况： 查封登记信息 不动产单元号：************GB*****F******** 内容业务号 K********** ************** ************** YN************** YN************** 查封机关 ******人民法院 ****人民法院 ******人民法院 ******人民法院 ****人民法院 查封类型 查封 轮候查封轮候查封 轮候查封轮候查封 轮候查封轮候查封 轮候查封轮候查封 查封文件 协助执行通知书 （****）宁****执***号 （****）宁****执****号之一 （****）宁****执****号 （****）宁****执***号 查封文号 （****）宁****民初****-*号 （****）宁****执***号 （****）宁****执****号之一 （****）宁****执****号 （****）宁****执***号 查封期限 ****年**月**日起****年**月**日止 ****年**月**日起****年**月**日止 ****年**月**日起****年**月**日止 ****年**月**日起****年**月**日止 ****年**月**日起****年**月**日止 查封范围 房地一体查封 ***胜利乡威吉斯花园A区**号房 ***胜利乡威吉斯花园A区**号房 ***胜利乡威吉斯花园A区**号房 ***胜利乡威吉斯花园A区**号房 登记时间 ****年**月**日 ****年**月**日 ****年**月**日 ****年**月**日 ****年**月**日 登 簿 人 肖静 孙林峰 徐立军 李辉-综窗 何晓立-综窗 解封业务号 YN************** 解封机关 解封文件 解封文号 登记时间 ****年**月**日 登 簿 人 附 记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十二条规定，法院未续封自动失效。 原告：****人民法院 法官名称：王怡峰；联系电话：*********** 被查封权利人：王永梅 原告：蒯玉兰 法官名称：闫宁刚、王鑫；联系电话：****-******* 被查封权利人：王永梅 原告人： 送达人：魏明 送达人电话：*********** *、涉案情况：该房屋涉及王永梅、张爱汝、张汝刚罚金一案。 （四）标的现状：现空置，无租赁、益物权及占有使用情况。 （五）使用管制及相邻关系：该拍卖标的符合城*规划要求，不存在相邻关系的限制。 （六）拍卖标的范围 王永梅所有的***胜利乡威吉斯花园A区**号房地产，包含房屋及其所分摊的国有建设用地使用权和属于该房地产不可分割的配套设施设备等，未包含其可移动家具、家电及相关债权债务等。 其他未尽事宜请仔细阅读评估报告。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日*时起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒： *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，拍卖成交后自行承担因拍卖标的产生的一切经济损失及法律责任。 *、变卖成交后十日内不交纳尾款的，保证金不予退还。 五、买受人按规定付清成交款后，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担，出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后**日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付，逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。 拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。 特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后**日内缴入****人民法院指定账户。（户名：****人民法院执行款户，开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行，账号：*******************），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*）。 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 标的物情况介绍摘录自(**)博源卓越(****)(房估)字第***号评估报告。 凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 **回族自治区***人民法院监督电话：****-******* 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：****-******* 拍卖咨询：**盛世**拍卖有限公司 *********** ****人民法院 ****年*月*日
施工准备 土地整理 三通一平
