明月华庭B栋2单元907室

发布日期：2024年03月27日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

*、买受人（承租人）应按出租人的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的财产由买受人（承租人）负责保管，买受人（承租人）租赁期间为房屋的实际管理人，须承担所有的安全责任。应确保租赁期内房屋免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需出租人同意并签字确认后方可。 *、买受人（承租人）使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理费、卫生、消防、城*管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，出租人有权收回标的物。 *、买受人（承租人）应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则，造成相关后果均由买受人承担。拍租公告受委托，**国泰拍卖有限公司将于****年*月**日**时在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）对下列房产进行公开拍租。一、拍租标的概况及起拍价：拍租标的序号具体位置、门牌号业态类型面积（㎡）第一年租金起拍价（元）租赁期限（年）竞买保证金（元）装修期租金支付 * 天宝路***号、***号商铺 ***.** ***** * ***** **天押三付三 * **路**、**、**号商铺 ***.** ***** * ***** **天押三付三 * 高士路***号二楼商铺 ***.** ****** * ***** **天押三付三 * 高士路***号一楼、三楼商铺 **** ****** * ***** **天押三付三 * 高士路***号一楼、二楼商铺 ***.** ****** * ***** **天押三付三 * 明月北路***号综合楼*号商铺 **.* ***** * **** *天押三付三 * 明月北路***号综合楼*号商铺 **.* ***** * **** *天押三付三 * 明月北路***号综合楼*号商铺 **.* *****.* * **** *天押三付三 * 明月北路***号综合楼**号商铺 **.** ***** * **** *天押三付三 ** 明月北路***号综合楼**号商铺 ** ***** * **** *天押三付三 ** 明月北路***号综合楼**号商铺 ** ***** * **** *天押三付三 ** 明月华庭B栋*单元***室公寓 **.** **** * **** *天押三付三 ** 华地公园*楼（原售楼部）商铺 ***.** ***** * ***** **天押三付三 ** 港中旅公元**栋***室商铺 *** ***** * ***** **天押三付三二、拍租方式：采用网络竞价增价拍租方式。三、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起；在标的物所在地展示（预约电话: ***********）。四、竞租登记时间：自公告之日起。五、报名要求：*、有意者可在规定时间内持有效身份证前往本公司办理报名登记手续或登录中拍平台在应价前完成网上注册、实名认证、报名并缴交竞买保证金（不收现金）。如在注册报名等程序中遇到技术故障请联系拍卖公司。 *、竞买保证金汇入账户：**国泰拍卖有限公司；账号**** **** **** **** ****；开户行中国建行**支行。六、报名时缴纳的竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息，竞租不成者，将于拍租会后*个工作日内按原支付渠道退还；竞租成交者，付清第一年租金及履约保证金之后*个工作日内按原支付渠道退还。七、租金缴交方式：成交后 *个工作日内付清第一年度租金（即拍卖成交价）及相当于*个月房屋租金为履约保证金。以后每年租金在上年度租金的基础上递增*% 。装修期间内免租金。八、本次拍租会至****年*月**日**时结束（限时除外），在此期间意向人可根据需求报名参加竞租。若某一标的有意向人报名竞租，则开启*个小时的自由竞价时间（自由竞价时间为委托人指定的工作日上午**时-**时，自由竞价结束后，限时竞价时间启动，若限时竞价*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人）。请有意者合理安排报名时间，以免耽误竞拍。九、本公告未尽事宜以竞拍须知或以委托方的要求为准。报名地址：**省***袁山中路***号四楼（**银行楼上）咨询电话：****-******* *********** *********** 特此公告 **国泰拍卖有限公司 ****年*月**日竞买须知一、本《竞买须知》是根据《中华人民**国拍卖法》、《中拍平台网络拍卖规则》和委托人的要求，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定。二、本次举办的网络拍卖（租）会由国家注册拍卖师主持。三、竞买人在参加竞拍前，应仔细阅读本竞买须知，认真到现场勘验查实和查阅有关拍租资料，对拍租标的有疑问的，应在报名前向出租人、拍卖人或有关部门进行咨询。竞买人一旦报名参加竞拍，拍卖人就将视其已完全了解拍租标的情况，接受拍租标的一切现状（包括瑕疵），认同本次竞买须知，并对自己的竞拍行为承担法律责任。四、办理竞拍登记手续： *、竞买人须根据本公司发布的拍租公告、竞买须知中规定的要求办理竞拍报名手续，竞买保证金于拍租应价前汇到本公司指定帐户（户名：**国泰拍卖有限公司；账号**** **** **** **** ****；开户行：中国建行**支行）竞买人必须于拍租应价前在中拍平台（paimai.caa***.org.cn）完成网上注册、进行实名认证和参拍(报名)申请，完成后方可取得竞买资格。（报名、缴交保证金须为同一人） *、报名时缴纳的竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息，竞租不成者，将于拍租会后*个工作日内按原支付渠道退还；竞租成交者，付清第一年租金及履约保证金之后*个工作日内按原支付渠道退还。五、网上出价： *、拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 *、拍卖（租）会按规定的时间开始，若竞买人未及时登录竞价平台或未登录竞价平台视为自动放弃竞买权利；竞买人应保护好密码，竞买人一经登录并竞价均视为本人出价，具有法律效力。 *、竞买人应提前熟悉竞价环境，熟悉相关操作，凭本人的用户名及密码登录到中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn），在****年*月**日上午**时开始进行网络电子竞价。 *、竞买人在平台每一次输入的应价，都具有法律效力，竞买人一经应价，不得反悔。竞买人进行竞价时，其加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。网上竞价开始后，竞买人根据平台页面上显示的当前价格进行出价。网络系统对竞买人的每次成功出价都自动记录，出价最高的竞买人即是本次拍租的买受人。 *、本次拍租会自****年*月**日**时至****年*月**日**时结束（限时除外），在此期间意向人可根据需求报名参加竞买。若某一标的有意向人报名竞买，则开启*个小时的自由竞价时间（自由竞价时间为工作日上午**时-**时，自由竞价结束后，限时竞价时间启动，若限时竞价*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；若有应价，电子应价系统自动继续延续（时）*分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人）。请有意者合理安排报名时间，以免耽误竞拍。六、拍租标的概况及年租金起拍价：拍租标的序号具体位置、门牌号业态类型面积（㎡）第一年租金起拍价（元）租赁期限（年）竞买保证金（元）装修期租金支付 * 天宝路***号、***号商铺 ***.** ***** * ***** **天押三付三 * **路**、**、**号商铺 ***.** ***** * ***** **天押三付三 * 高士路***号二楼商铺 ***.** ****** * ***** **天押三付三 * 高士路***号一楼、三楼商铺 **** ****** * ***** **天押三付三 * 高士路***号一楼、二楼商铺 ***.** ****** * ***** **天押三付三 * 明月北路***号综合楼*号商铺 **.* ***** * **** *天押三付三 * 明月北路***号综合楼*号商铺 **.* ***** * **** *天押三付三 * 明月北路***号综合楼*号商铺 **.* *****.* * **** *天押三付三 * 明月北路***号综合楼**号商铺 **.** ***** * **** *天押三付三 ** 明月北路***号综合楼**号商铺 ** ***** * **** *天押三付三 ** 明月北路***号综合楼**号商铺 ** ***** * **** *天押三付三 ** 明月华庭B栋*单元***室公寓 **.** **** * **** *天押三付三 ** 华地公园*楼（原售楼部）商铺 ***.** ***** * ***** **天押三付三 ** 港中旅公元**栋***室商铺 *** ***** * ***** **天押三付三七、拍租方式：采用网络竞价增价拍租方式。八、成交款缴交方式： *、成交后 *个工作日内付清第一年度租金（即拍卖成交价）及相当于*个月房屋租金为履约保证金。以后每年租金在上年度租金的基础上递增*%。装修期间内免租金。 *、买受人须在拍卖成交后*个工作日内到本公司签署《成交确认书》，并按《中华人民**国拍卖法》的规定向拍卖人支付拍卖佣金（按第一年租金的*%支付）及向中拍平台支付软件使用费（按第一年租金的*.**%支付）。九、标的物移交款项缴清后买受人凭《成交确认书》与出租人签订房屋租赁合同，办理移交标的物等手续。如果买受人逾期未付清款项的，出租人有权收回拍租标的，并按照《中华人民**国拍卖法》的有关规定处理(但买受人征得出租人同意延期的情况除外)。十、特别提示： *、买受人（承租人）应按出租人的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的财产由买受人（承租人）负责保管，买受人（承租人）租赁期间为房屋的实际管理人，须承担所有的安全责任。应确保租赁期内房屋免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需出租人同意并签字确认后方可。 *、买受人（承租人）使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理费、卫生、消防、城*管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，出租人有权收回标的物。 *、买受人（承租人）应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则，造成相关后果均由买受人承担。十一、违约责任 *、拍卖成交后，如买受人以数量误差及其他理由提出异议或反悔，拒签《拍卖成交确认书》，未按约定履行付款义务的视为悔标。所交竞买保证金将作为违约金不予退还，保证金优先用于赔偿拍卖人的佣金、中拍平台使用费等其他损失，剩余部分留存用于对委托人的损失进行赔偿，并根据《拍卖法》的规定收回拍卖标的。 *、买受人违约后，需再行拍卖的，无需违约买受人同意即可再行拍卖。再行拍卖时，原违约买受人不得参加竞买；再行拍卖的价款低于前次拍卖价款的，违约买受人应补足差额。委托方有权依照《拍卖法》的规定追究买受人的违约责任。十二、本次拍租标的均以价格为计算单位，若今后房屋面积测量有误差不影响此次拍租结果，拍租公告、竞买须知、图片、影像中提供的信息仅供参考，拍租标的的质量、技术性能和规格型号均以展示现场的实物为准。十三、本次拍租活动中的其它未约定事项以出租人与买受人签订的拍租标的物移交协议（或房屋租赁合同）为准。十四、网上竞买风险特别提醒：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍租过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求本公司承担任何赔偿责任。十五、拍卖人提醒各位竞买人，拍卖是根据《中华人民**国拍卖法》等规定组织的竞价活动，也是展示修养和实力的过程，各位竞买人应严格遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则以自己的意愿参加竞拍；竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任；若有违反国家法律法规的行为，给出租人、拍卖人或其他竞买人造成损失的将承担法律责任。十六、拍卖人将严格按照公开、公平、公正和诚实信用的原则组织本次拍卖（租）会，若拍卖人有违反《中华人民**国拍卖法》行为，致使您的权利受到侵害，可向当地*场管理机关投诉举报。十七、本人已经仔细阅读本《竞买须知》，一旦竞拍成功，愿意履行本《竞买须知》中规定的全部条款。竞买人签字：。 **国泰拍卖有限公司拍租标的序号具体位置、门牌号业态类型面积（㎡）第一年租金起拍价（元）租赁期限（年）竞买保证金（元）装修期租金支付 ** 明月华庭B栋*单元***室公寓 **.** **** * **** *天押三付三

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