西昌市人民法院关于营山县郎池镇文林路74号4幢3单元5层8号住宅用途房地产（变卖）的公告
发布日期：2024年05月08日 | 标签：
159410369
paimaichurang
;西昌市
2024.05.08
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院 关于网络司法拍卖的声明 一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜、意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自行承担； 二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。 **省***人民法院 变卖公告 （****）川****执恢***号 **省***人民法院将于****年*月**日**：**时起（变卖周期为**天，延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名:**省***人民法院，网址：https://sf.taobao.com/court_item.htmspm=a***w.*******.courtTabs.*.YeVW**&user_id=**********）进行公开变卖活动，现公告如下: 一、变卖标的 ***郎池镇文林路**号*幢*单元*层*号房屋【不动产权证号：*********、*********-*，不动产权单元号：************GB*************；建筑面积为***.**㎡。】 备注：总层数*层，所在层数*层，建成年代：****年，土地使用权终止日期：****年**月**日；朝向：北；房屋结构：混合结构。 起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元。 二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，标的物在***郎池镇文林路**号*幢*单元*层*号房屋现场展示。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收预缴款并重新进行拍卖。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在竞买开始*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如果买受人因本人客观原因无法到法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书或者领取标的。 优先购买权人报名参加竞买的，应于竞买开始*日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果*分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参与竞价，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。 七、对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。 八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，支付后系统自动冻结该笔预缴款。如竞买人未能及时完成报名及预缴款交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的预缴款，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。 在交纳预缴款过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖热线：**********。 九、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应于成交后**日内缴入本院指定账户(户名：***人民法院诉讼费及案款专户，开户行：农行***支行，账号：*******************)。 十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 十一、关于悔拍的重要提示： *、买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其交纳的预缴款不予退还。 *、根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于使用<中华人民**国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：****-*******，马法官； 监督电话：****-*******，王法官 淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：*****东路***号 **省***人民法院 ****年*月*日
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