北京燕京饭店有限责任公司等三户债权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
中国**资产管理股份有限公司***分公司（以下简称我司）拟于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）在京东网资产竞价网络平台（网址https://zichan.jd.com）对【**燕京饭店有限责任公司等三户债权】项目进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的
序号
债务人（全称）
截至****年**月**日债权情况（单位：元）
担保方式
借款本金余额
利罚息及其他
其他垫付费用
债权合计
*
**燕京饭店有限责任公司
***,***,***.**
***,***,***.**
*,***,***.**
***,***,***.**
保证、抵押。
保证人为海航酒店控股集团有限公司。
抵押物为********门外大街**号的唐拉雅秀酒店，面积*****.**平方米，土地使用权面积****.**平方米，第一顺位抵押
*
海航旅游集团有限公司
***,***,***.**
**,***,***.**
*,***,***.**
***,***,***.**
抵押。
抵押物为********门外大街**号的唐拉雅秀酒店，面积*****.**平方米，土地使用权面积****.**平方米，第二顺位抵押
*
海航航空集团有限公司
***,***,***.**
**,***,***.**
/
***,***,***.**
保证、抵押。
保证人为***航空有限公司。抵押物为********门外大街**号的唐拉雅秀酒店，面积*****.**平方米，土地使用权面积****.**平方米，第三顺位抵押
上述债权情况仅供参考，具体以法院裁判文书及债权文件确认的计算方式为准。过渡期内费用(包含诉讼费***.**万元、律师费*万元)由买受人承担，已包含在报价内。买受人需承继律师代理协议。
二、竞买安排
*.报名时间为****年*月*日*时至****年*月**日**时止。竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），完成线下保证金交纳。参加本次竞买活动的竞买人，需交纳竞买保证金人民币****万元整。竞买人通过银行转账方式将保证金交纳至我司指定账户（户名：中国**资产管理股份有限公司***分公司 账号：************开户银行：中国银行股份有限公司**金融中心支行 大额支付号：************）后，联系本须知列示的联系人，获取报名资格。竞买人竞买成功后，竞买保证金自买受人与转让方签订的《资产转让协议》生效起自动转化为交易保证金。自买受人支付完毕转让价款减去保证金金额的全部款项之时，交易保证金自动等额转化为转让价款。竞买人竞买失败的，竞买人向本须知列示的联系人提出正式申请，申请送达后*个工作日内，由我司将竞买保证金原路径退回竞买人账户。保证金交纳后至转为转让价款或原路径退回前的冻结期间，竞买保证金不计利息。
*. 竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价不公开，起拍价*****万元整，增价幅度***万元及其整数倍，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。该标的资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序。标的资产成交价格必须不低于保留价。公开竞价期内，若只有一家竞买人参与竞价，竞买人所报价格不低于保留价的，需在公开竞价结束后补登公告*个工作日。补登公告期间，转让方同时在资产所在地的省级（含）以上公开发行的经济类或综合类报纸上补登公告，公告有效期限*个工作日。补登公告*个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。若在补登公告期内出现一家或一家以上竞买人，标的资产再次进入公开竞价程序，以第一次的最终竞价金额+第一次竞买最小加价额作为第二次竞价的起拍价，如果第二次竞价未达到起拍价，第一次竞买人为买受人。
*.竞价时间：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）。
*.竞买成交后，由买受人向竞买平台支付平台技术服务费，收费标准由竞买人在竞拍前自行向拍卖平台方了解。竞买成交后，买受人须在成交之日起*个工作日内至我司（地址：********门外大街**号大康大厦*层）正式签订《资产转让协议》（附件），并按《资产转让协议》约定支付尾款，逾期则视为买受人违约，我司有权解除《资产转让协议》，竞买/交易保证金不予退还。
*.付款方式：一次性付款。
三、竞买人条件
具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或中国境内具有完全民事行为能力的自然人（不包括台港澳籍、外国（地区）籍自然人）。竞买人不得为国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员、此次竞价交易的网络服务提供者、承担此次竞价辅助工作的社会机构或者组织、其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。
要求竞买人提供材料：
*.竞买人为法人的：营业执照复印件；法定代表人身份证复印件；法定代表人身份证明及《竞买人承诺函》《尽职调查完成确认函》《配合履行反洗钱义务承诺函》《不涉黑不涉恶承诺函》，如法定代表人授权其他自然人办理，需要提供被授权人身份证复印件、授权委托书。
*.竞买人为自然人的：身份证复印件、《竞买人承诺函》《尽职调查完成确认函》《配合履行反洗钱义务承诺函》《不涉黑不涉恶承诺函》。
以上材料均需加盖公章或自然人签名，授权委托书另行加盖法定代表人签名章或法定代表人签字。（《竞买人承诺函》《尽职调查完成确认函》《配合履行反洗钱义务承诺函》《不涉黑不涉恶承诺函》见附件）。竞买人须在竞价程序开始前提供以上材料至转让方。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询时间及方式
有意者请自行多方位了解该债权资产情况，自行做好尽职调查；转让方自公告日起至【****】年【*】月【**】日【**】时止接受咨询（联系时间上午*:**-**:**；下午**:**-**:**，节假日除外）。
咨询联系电话：张先生
联系人： ***-********
五、特别提示
*.标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示，竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看，在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*.在办理资产交割过程中，除《资产转让协议》另有约定外，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。
*.因竞买事宜发生的纠纷，由转让方所在地人民法院管辖。
*.竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》等有关文件。
六、重大事项披露
*. 该债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。
*. 本项目最终成交价格以转让方和买受人签订的《资产转让协议》为准，但不得低于挂拍价格，本项目成交价余款为场外结算，账户以转让方指定账户为准。
*. 拟处置债权已进入诉讼、执行阶段的，本次转让时，该债权项下诉讼、执行相关权利一并转让,诉讼费、执行费、律师费等费用由受让方承担。
*. 债权项下的责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。
*. 该债权项下的抵押物可能存在已灭失、已出租、损毁、指向不明，或可能存在欠缴各种税费，存在在先查封或抵押给第三人等在先权利，不能办理权属变更手续，不能实际占有，或查封无效，或无法执行的风险。
*. 未诉部分债权可能存在全部或部分败诉，涉诉部分债权可能存在不能变更诉讼或执行主体、相关诉讼或执行费用未付、被法院裁决不予执行相关公证文书或调整执行申请等情形，涉诉债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结。
*. 债权事实上可能已经全部或部分灭失。
*. 买受人受让债权后，对该债权截止日期（以相关文件为准）后的利息或罚息请求权，买受人可能无法继续享有。
*. 买受人受让债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。
**. 债务企业可能存在职工遗留问题无法解决，债权可能存在破产受偿为零的风险。
**. 竞买人被确认竞买资格并且交纳保证金后，即视为其已经完成对本项目的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部公告及重大事项披露之内容。
**. 竞买人应在被确定为最终买受人后的 * 个工作日内与转让方签订《资产转让协议》，买卖双方的权利义务以最终签署版《资产转让协议》约定为准（协议模板见附件）。
**. 买受人与转让方签订的《资产转让协议》生效后，本标的资产竞得者缴纳的保证金自动转化为交易保证金，买受人须按照《资产转让协议》的约定将剩余价款缴入中国**资产管理股份有限公司***分公司指定账户。
**. 此项目技术服务费由最终买受人在确认买受人资格的当天使用在线方式完成技术服务费订单的交纳，或汇入到如下账户。
账户名：**京东旭科信息技术有限公司 账号：***************
开户行：招商银行股份有限公司**亚运村支行
因买受人未及时支付平台技术服务费用导致被京东资产拍卖平台认定悔拍的，转让方有权视为价款未缴齐，有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买/交易保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞拍即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。
**.竞买人须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查的基础上自行判断决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果。
**.拟处置债权现处于诉讼状态中的，已支付的诉讼费用买受人不另行承担，如存在欠缴费用由买受人承担，如诉讼退费，退费款项归转让方所有。
七、相关事项
我公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。
八、异议联系方式
对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日拨打中国**资产管理股份有限公司***分公司监督电话：***-********（中国**资产管理股份有限公司***分公司纪委）。
中国**资产管理股份有限公司***分公司
****年*月*日
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