温州市佳得拍卖有限公司：浙江省衢州市劳动路82号房产1-8楼整体8年租赁权拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，****年*月*日上午**时至****年*月*日上午**时（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn/，拍卖企业：***佳得拍卖有限公司）对以下标的进行网络增价式拍卖：
一、拍卖标的：
房产坐落地址
建筑面积
规划用途
租期
首年租金起拍价
竞买保证金
**省***劳动路**号房产*-*楼
****.**㎡
商服用地/办公
*年
***万元
**万元
注：*、增价幅度：*****元或整倍数。
*、前*年租金无递增，第*年起每*年租金递增*%（租金取整至千位）。租金一年一付，先付后用，在上一期租金到期前**天内付清。
*、履约保证金**.*万元，租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。
*、免租期*个月，算租期不算租金。
*、业态限制：不得经营高污染、高噪音业。
*、租金不包含土地收益金、“退二进三”保证金等相关费用，其他任何费用及涉及的全部费用均由承租人负担，能否办理相关变更手续的风险及责任由买受人承担。
*、原租赁合同于****年*月**日止，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
*、租赁房产内消防设施有瑕疵，须承租人重新改造，相关费用由承租人承担。
*、承租人应自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续及风险由承租人自行办理并承担。
承租人若无法办理相关证照，无法正常使用的，履约保证金及已支付的租金不予退还。
**、出租面积以标的物现状及有效证件为准，如有出入，不影响成交租金，不再进行补交或退还。
**、有关标的的用途等其他相关情况，敬请竞买人自行向主管部门了解核实，一旦出价参与竞买，即视为对标的物现状的认可。
二、竞买人条件：具有完全民事行为能力且独立承担民事责任、注册资金壹亿元以上（含壹亿元）的企业。如需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，须在竞买开始前向本公司提交相关委托材料；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止，有意向者自行前往实地勘察。标的以实际看样为准。
四、报名及保证金有关事宜：
*、报名时间：即日起至****年*月*日下午*时止。
*、请有意竞买人于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证。
*、竞买人需向本公司指定账户（户名：***佳得拍卖有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司*****支行，账号：******************）缴纳拍卖标的的竞买保证金，保证金须在报名截止时间前到账方为有效；竞买保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。未成交者，保证金在*个工作日内全额无息退还。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
六、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞拍须知》。
本公告其他未尽事宜，请向***佳得拍卖有限公司咨询。
七、咨询电话：****-********
***佳得拍卖有限公司
****年*月**日
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