乌鲁木齐市沙依巴克区西山西街980号雅山佳境6幢0单元1层102-1号商业房产
发布日期：2024年03月25日 | 标签：
155422165
paimaichurang
;沙依巴克区
2024.03.25
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
重要提示 请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。 其他描述 *************街***号雅山佳境*幢*单元*层***-*号商业房产，建筑面积：**.**平方米，朝向：南北，结构：钢筋混泥土，设计用途：商业，装修：简装，标的物所在层数*层，总楼层**层。标的物房屋所有权证：新（****）*****不动产权第*******号，买受人自行办理产证，委托方可配合并提供办理产证所需资料。 *************街***号雅山佳境*幢*单元*层***-*号商业房产拍卖公告 受委托**中拍诚拍卖有限公司将位于*************街***号雅山佳境*幢*单元*层***-*号商业房产于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时的除外)在“公拍网”（https://zc.gpai.net/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、重要提示 *.竞拍前请务必遵照本《公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 *.本次拍卖标的物在交付等过程中可能产生的一切费用均由买受人自行承担，拍卖机构佣金：成交价的*％，由买受人支付，**中拍诚拍卖有限公司收取。成交后，买受人需向公拍网另付技术服务费 (成交价的*.**%，上限**万元)。标的物成交后，买受人自行办理产证，委托方可配合并提供办理产证所需资料。 *.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托方和拍卖公司不承担任何责任。 *.本次拍卖标的物以其现状为准，委托方和拍卖公司不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。 二、拍卖标的物概述 拍卖标的：*************街***号雅山佳境*幢*单元*层***-*号商业房产，建筑面积：**.**平方米，朝向：南北，结构：钢筋混泥土，设计用途：商业，装修：简装，标的物所在层数*层，总楼层**层。标的物房屋所有权证：新（****）*****不动产权第*******号，买受人自行办理产证，委托方可配合并提供办理产证所需资料。 *场价：******.*元 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与拍卖人联系（联系电话： *********** ）。 三、咨询、看样时间与方式 ****年*月**日起至****年*月**日止（节假日除外），接受咨询、看样，有意者请按下述联系方式，安排前往现场看样及了解标的物详情。联系电话：*********** 。 公告所列图片仅供参考，具体以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 四、竞买人条件 *.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *.本次拍卖采用公拍网拍卖平台举行，竞买人应自行注册网络拍卖所需设立的保证金、拍卖价款支付账户。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前向委托方办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到委托方办公地点办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。如因未办理委托手续导致的二次交接或过户风险及由此产生的相关税费由竞买人自行承担。 五、拍卖方式、拍卖延时、流程 *.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 *.本次拍卖活动拍卖期为**小时，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 六、优先购买权人 优先购买权人参加竞买的，应于开拍前*日向委托方提交合法有效的证明，其资格经委托方确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 拍卖标的还可能存在其他瑕疵，请竞买人自行进行调查和判断。 七、税费及其他费用承担 *.财产交割及其他全部程序过程中所产生的全部税费(包括卖方应承担的税费)均由买受人承担，买受人对此提前已知悉并无异议。买方、卖方应承担的税款均由竞买人承担，导致出卖人缴纳的，买受人应当在出卖人垫付后三日内对出卖人付清，对此买受人已知悉并同意，本次拍卖费用和拍卖公司的佣金由买受人承担。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告及竞买须知。 *.拍卖标的物交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输、等义务及产生的费用均由买受人承担。 拍卖机构佣金：成交价的*％，由买受人支付，**中拍诚拍卖有限公司收取。成交后，买受人需向公拍网另付技术服务费 (成交价的*.**%，上限**万元) 八、保证金交纳及处置： *、未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。 *、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**中拍诚拍卖有限公司指定账户，竞价尾款在拍卖成交后**日内（节假日顺延）缴入**中拍诚拍卖有限公司（户名：**中拍诚拍卖有限公司；开户行：**************人民路支行；账号：***************）。 *、竞买人参与竞价，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。 *、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，委托方可向悔拍人追索。 九、拍品交付 *.买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到委托方办公地点签署拍卖成交确认文件，并自签署拍卖成交确认文件后**日内，委托方和拍卖公司向买受人交付财产涉及办理权属变更登记手续的一并开始办理。买受人未及时受领财产的，自交付期限届满之日起，受领财产发生的一切费用及风险由买受人承担。如果拍卖后发生非因委托方的原因不能办理交接手续的情况，委托方和拍卖公司不承担责任。 十、特别提醒 *.标的物以实物现状为准，委托方和拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任。请竞买人在拍卖前务必实地看样，自行向相关部门调查了解，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用，以实际交付时的现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。 *.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *.本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价。竞买人应为自己每次出价负法律和经济责任，且出价后无法反悔。 *.竞买人参加本次拍卖视为同意本拍卖公告和竞买须知包含的拍卖规则，不得以未签署拍卖规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、公拍网网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行。 *.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，将在后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 联系人：刘先生 咨询电话：*********** **中拍诚拍卖有限公司 ****年*月**日 特别规定 本次拍卖标的物在交付等过程中可能产生的一切费用均由买受人自行承担，标的物现无房产证（工抵房未办理任何手续），买受人自行办理产证，委托方可配合并提供办理产证所需资料。 竞买须知 *************街***号雅山佳境*幢*单元*层***-*号商业房产于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在“公拍网”（https://zc.gpai.net/）进行公开竞买活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人： 合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 拍卖标的：*************街***号雅山佳境*幢*单元*层***-*号商业房产，建筑面积：**.**平方米，朝向：南北，结构：钢筋混泥土，设计用途：商业，装修：简装，标的物所在层数*层，总楼层**层。标的物房屋所有权证：新（****）*****不动产权第*******号，买受人自行办理产证，委托方可配合并提供办理产证所需资料。 *.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延至*分钟。 *.竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（届时正式竞价开始时间以公拍网网络电子竞价系统时间为准）。 *.参与本次竞价需交纳竞价保证金。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按公拍网系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入**中拍诚拍卖有限公司所指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 *.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在成交后**日内（节假日顺延）将竞价尾款打入**中拍诚拍卖有限公司指定银行账户（户名：**中拍诚拍卖有限公司；开户行：**************人民路支行；账号：***************），待完成转移登记手续后自动划转到委托方账户。 *.竞价成功后，买受人交纳全部拍卖成交价款，因买受人的原因未及时办理标的交割或过户手续的，委托人和拍卖人不承担由此引发移交拍卖标的而产生的各项费用；亦不承担因保管问题而发生的标的完整性等一切风险及法律责任，引发的一切问题由买受人自行承担。 注：竞价成交后，买受人须向**中拍诚拍卖有限公司支付拍卖标的物成交价款*%的佣金，另买受人需向公拍网另付技术服务费 (成交价的*.**%，上限**万元)后方可办理拍卖标的的交割。 *.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，**中拍诚拍卖有限公司有权组织重新竞价。 *.竞买人参与本次竞价会，视同对标的物已进行过尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷**中拍诚拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。 *.拍卖成交后，权证办理过程中产生的一切费用，由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。 **.本次报价活动计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在交易标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 **.本次竞价过程中，由公拍网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，**中拍诚拍卖有限公司所对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。 **.资产转让过程中出现下列情形的，**中拍诚拍卖有限公司可以要求委托方立即中止或者终结资产转让活动，同时**中拍诚拍卖有限公司所有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定： （*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时； （*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。 **.本竞价须知由**中拍诚拍卖有限公司所负责解释。 **中拍诚拍卖有限公司 ****年*月**日 拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******
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