现用途“杨家盒饭”商业房年租金

发布日期：2024年04月10日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**融益拍卖有限公司拍卖标的瑕疵声明 **融益拍卖有限公司受*******房屋产权交易中心委托,对拟出租不动产涉及的商业房地产租金进行网络公开拍卖。拍卖中为充分体现公平、公正、公开、诚实信用的原则，维护各方当事人的合法权利，现将拍卖标的已知瑕疵情况说明特向各位竞买人告之如下：（买受人即承租人）一、拍卖标的：序号拍卖标的名称面积质量拍卖底价竞买保证金 * 现用途“杨家盒饭”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“客运站”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“房管所”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 *****元 * 现用途“炖炖香时尚火锅”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“老中医诊所”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“**养生堂”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“果木烤鸭”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“沟帮子烧鸡”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“老印刷厂”商业房年租金 **.**平方米现状为准 ****元 ****元 ** 现用途“**红车库”商业房年租金 **平方米现状为准 ****元 ****元 ** 现用途“**红歌舞厅”商业房年租金 ****.**平方米现状为准 ******元 *****元 ** 现用途“民族商厦”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 *****元 ** 现用途“儒意便利店地摊烧烤”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 ** 现用途“**旅社”商业房年租金 ***.*平方米现状为准 *****元 ****元二、根据《拍卖法》规定，本次拍卖会采取有底价竞价形式拍卖，拍卖方式为增价方式，价高者得。三、本次起拍价及成交价均为年租金。四、拍租成交后，买受人所交付的参拍保证金自动转作成交租金。拍卖成交后三个工作日内付清成交租金、拍卖成交租金（租成交价乘以*%）、拍卖成交价*.*‰的平台软件使用费。五、租赁期限：合同签订之日起三年。六、拍租标的清场、交接及一切善后工作全部由买受人自行处理，出租人和拍卖人对标的交付中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决。七、拍租成交后，买受人须随租金支付同时向出租人缴纳租金押金，租赁押金用于弥补买受人提前退租等违约行为产生的违约金及该房屋租赁期满后可能存在的承租人所欠水、电、物业、房屋结构破坏、延迟搬迁等费用，待买受人完好交付房屋出租人验收后全部或部分无息退还。八、租赁房屋以实际现状为准，面积等数据仅供参考，不影响成交价，租赁房屋需安全、合法使用，房屋仅限办公用途，严禁存放危险品及政策性禁止流通物品（易燃易爆、化工用品等），租赁房屋禁止使用瓶装煤气、禁止人员留宿、禁止使用明火、不得产生废气、废水及噪音污染等，否则，出租人有权利单方面解除合同，收回房屋，已收租金不予退还，必要时可采取停水、停电或其他强制措施收回房屋。成交后，涉及经营的消防设施报批、许可证照办理、相关审批手续等所有事宜全部由买受人自行负责解决，与出租人无关。出租人仅向买受人提供已有相关资料，不承诺所提供的相关资料足以满足买受人所申请的经营范围条件。买受人在成交后不得以房屋未通过环评、消防等相关审批为由要求解除租赁合同，否则视为违约。九、拍租标的承租人不得转租、分租或转借。如发现擅自转租、分租、转借情况，即属买受人违约，出租人将没收租赁押金并有权单方面解除与承租人的租赁合同，追究承租人的相关违约责任及造成的损失，出租人不认可承租人就该租赁标的与其他方签订的任何协议，并与其他方无任何关系，由此引起的一切争议、后果均由擅自转租、分租、转借的承租人负责。十、租赁房屋用水（包括下水管道）、用电（电费按实际结算）、基础消防设施及收费标准等均以现状实际情况为准，出租人不再另行安装，租赁期间，因承租房屋发生的一切经济纠纷、民事纠纷、社会性负担、相关规费、一切意外情况及安全事故全部责任由承租人负责，与出租人、拍卖人无关。十一、承租人用电不得超过额定的电压电量，否则，因承租人原因导致的用电障碍由承租人自行负责，与出租人无关，如因超量超压所引起的一切损失及赔偿责任由承租人承担。十二、租赁合同到期后，如出租人继续进行拍租承租人未成功拍得租赁标的或出租人收回房屋不再租赁的，承租人必须无条件搬出租赁房屋，租赁房屋场所的内外搭建物、建筑物及其装修、装饰均无偿归出租人所有。十三、租赁期内，出租人负责对租赁房屋的日常检查、监督，重大事项应及时沟通，涉及租赁房屋建筑结构安全的主体结构整修由出租人负责（如无法整修至安全状态，则双方协商终止租赁关系，双方均不承担违约责任），其余租赁房屋的内外维修、改造或更新（包括但不限于屋顶漏水、墙体涂料脱落、门窗维修等）全部由承租人自行负责并承担全部费用。十四、承租人不得变动和破坏房屋的主体结构和承重墙结构，如需对房屋进行改造、改装的，必须取得相关安全设计方案并经出租人书面同意后方可执行，一切费用、安全责任全部由承租人自行负责。租赁期满或出租人按规定终止租赁合同，则承租人应将房屋完好移交给出租人，动产部分由承租人自行处理，不可移动装修、装饰、搭建物等无偿归出租人所有，如超过一周尚留在租赁房屋内的承租人物品及设施，视为承租人自动放弃所有权，出租人有权任意处置。十五、租赁期限内，如因政府拆迁、规划、不可抗力情况等需终止租赁合同的，承租人应无条件服从，在接到出租人通知后一个月内搬离，双方均不作为违约，相关损失由承租人自行承担，出租人不予补偿，租金按实际使用时间根据当年租金分摊后进行结算。十六、租赁期间，如承租人违约导致租赁合同解除的，则之后承租人及其关联方无权租赁出租人名下或出租人负责管理的资产，出租人有权拒绝承租人及其关联方参与出租人名下资产的招租。十七、拍租成交款与租赁押金付清后，由拍卖人协助承租人及出租人签订标的租赁合同，如因承租人自身原因七天内不与出租人签订租赁合同，视为承租人自动放弃签约权利和已交保证金，出租人、拍卖人有权重新拍卖该标的，承租人不得再次参与。十八、未成交的竞买人交付的保证金，自拍租之日起三个工作日内无息退还；未成交的原承租人及实际使用人交付的保证金，自搬迁完毕、顺利交接后无息退还，搬迁时间按上述条款约定时间执行，如因延迟搬迁造成出租人及拍卖人损失，原承租人应承担赔偿责任，延迟搬迁的租金按现租金三倍计算（以现成交租金为计算依据进行分摊，按天计算）。（赔偿责任包括但不限于已产生的租金、诉讼费、律师费等）拍卖人对本次拍租标的的相关已知事项及瑕疵已作告知和声明，但不排除该标的还有拍卖人未知事项及瑕疵的存在，竞买人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。本拍租瑕疵说明及拍卖须知及其全部附件为《拍卖成交确认书》之组成部分，并具有同等的法律效力，约定的各方当事人均确认其充分知晓并理解本竞买须知及竞买协议全部条款的实质含义及其相应的法律后果，并基于此理解，签、章确认。竞买人已阅读同意签字身份证号：电话： ****年月日中国拍卖行业A企业我公司受*******房屋产权交易中心委托，对拟出租不动产涉及的商业房地产租金拍卖定于****年*月**日**：**时在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的: 序号拍卖标的名称面积质量拍卖底价竞买保证金 * 现用途“杨家盒饭”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“客运站”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“房管所”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 *****元 * 现用途“炖炖香时尚火锅”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“老中医诊所”商业房年租金 ***.** 平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“**养生堂”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“果木烤鸭”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“沟帮子烧鸡”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 * 现用途“老印刷厂”商业房年租金 **.**平方米现状为准 ****元 ****元 ** 现用途“**红车库”商业房年租金 **平方米现状为准 ****元 ****元 ** 现用途“**红歌舞厅”商业房年租金 ****.**平方米现状为准 ******元 *****元 ** 现用途“民族商厦”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 *****元 ** 现用途“儒意便利店地摊烧烤”商业房年租金 ***.**平方米现状为准 *****元 ****元 ** 现用途“**旅社”商业房年租金 ***.*平方米现状为准 *****元 ****元二、拍卖标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日三、标的展示地点：标的物所在地。四、竞买登记手续： *、请在中拍平台上完成注册登记 *、保证金缴纳：户名：**融益拍卖有限公司，开户行：中国银行***分行，账号：************ *、交保证金截止时间：****年*月**日**时（以到账时间为准）五、公司地址：**省***高新区华侨城怡智阁C座***号看标的联系人：李炳昕电话：*********** 线上报名参拍、线下交纳保证金咨询：***********（微信同步） **融益拍卖有限公司 ****年*月**日竞买须知我公司受*******房屋产权交易中心委托，对拟出租不动产涉及的商业房地产租金进行网络公开拍卖。一、本次举办的网络拍卖会在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）举行。二、竞买人须于拍卖会前一天（工作时间完成）“中拍平台”网上实名注册和申请，将银行汇款回单、用户名、电话和竞买标的序号由本人亲自联系**融益拍卖有限公司工作人员办理。经审核通过后，竞买人方可取得竞买资格。 *竞买人须对自己提交竞买资料及竞拍成交后的资格审查负责；如不具备提示条件而参加竞买的，拍卖成交后一经发现将取消其竞拍及买受资格，并没收其缴纳的竞买保证金。三、凡参加拍卖会的网络竞买人视为对该标的物现状已完全了解，对标的物在数量和质量上若有误差及潜在瑕疵要完全认可，并对自己的竞买行为负责，买后保证不反悔。对标的物以本人看到为准，竞买人在认可标的现状的情况下参加竞买，否则不要参加竞买。四、网络报名登记及交付竞买保证金时间、地点： ①报名登记及交付竞买保证金时间：自公告之日起至****年*月**日**时 ②竞买保证金：参看拍卖公告 ③交保证账户：户名：**融益拍卖有限公司，开户行：中国银行*****街支行，账号：************ ④报名登记地点：中拍平台 ⑤网络竞买人在办理竞买登记并交付竞买保证金后，拍卖企业系统管理员应对其资格进行审核。网络竞买人获得登陆权利后，方可进入网络拍卖信息系统参与网络拍卖。五、标的交付买受人中标后，三个工作日内缴清成交价款、拍卖成交价*.*‰的平台软件使用费；拍卖佣金在竞买保证金里扣除（成交价的*%）。缴纳完成后到**融益拍卖有限公司领取《成交确认书》，与*******房屋产权交易中心签订《承租合同》。到期未缴清标的款则视为买受人放弃有关权利，委托人和拍卖人均有权解除拍卖成交的效力，所产生的所有经济损失和法律后果均由买受人承担。六、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括： - 已进行网络竞价竞买登记； - 已交纳网络竞价竞买保证金； - 已获得网络竞价竞拍号码。七、参加拍卖会推荐浏览器：因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome、***安全浏览器、IE**、IE**、UC浏览器、Sougo浏览器、Firefox。八、凡在本平台上以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其账号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，本平台不承担任何责任。九、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等，导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素，**融益拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任（包括但不限于以下情形）： ①网络受到病毒干扰、攻击； ②网络受到他人破坏、毁损； ③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电； ④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等； ⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素； ⑥竞买人未在报价期限内报价的； ⑦竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； ⑧竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的； ⑨竞买人竞价所出价格一经确认出价，即为真实有效出价； ⑩因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力的因素。竞买人签名/盖章：联系电话： ****年月日 *、基本情况详见下表：序号坐落用途结构总层数所在层数竣工时间建筑面积（㎡）备注 * ****侧**场综合楼南栋*层*门商业金融服务砖混 * *-* ****.**.** ***.** 现用途“杨家盒饭”

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