伊犁师范大学校本部南门外综合楼东侧一楼第二间商铺，租赁期限3年
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
重要提示
请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
其他描述
面积约**.**㎡；经营项目：非餐饮、非快递类商业。
起拍价：*****元/*年，竞买保证金：*****元，加价幅度：***元。
*.有意参加竞买者须在报名截止前提供身份证复印件及无犯罪记录证明原件，待委托方资格审查通过方可报名通过，有不良经营记录被委托方拉入黑名单者不允许报名参加竞拍。
*.拍卖成交后，竞买保证金随即转为履约保证金。拍卖成交至签订租赁合同期间，买受人应当按照约定履行责任与义务（如先缴纳第一年租金及签订合同等义务），直至合同签订后，由拍卖方扣除相应费用，剩余的履约保证金方可退还给买受人。如买受人未按照约定履行责任与义务，在扣除拍卖人应得佣金外，拍卖人将剩余款项作为违约金支付给委托方。
*.自买受人交清房屋租金后办理房屋移交手续，租赁房屋的装修、安全、保卫、消防、环保、卫生、管理费、水电暖和“门前三包”等均由买受人自行负责和承担费用。如因买受人过失造成对委托方房屋、财产及其他人员损失损害的，买受人承担相应的法律责任和经济责任，与委托方和拍卖人无关。
*.竞买人签订合同后，其房屋用途、经营范围需按照委托方要求从事经营活动，不得擅自变更经营项目，未经委托方书面同意，买受人不得用作其它用途，或整体、部分转租转让他人，不得以任何形式将该房屋抵押、担保或从事其他可能损害委托方权益等一切行为，否则，委托方依据签订的合同条款执行，买受人承担相应的经济责任和法律责任。
*.买受人须安全合理使用租赁房屋及其各种设施，并负有日常维护、维修、保养和更换的责任和义务（包括消防、防水、上下水、供电、供暖、排污等）。
*.租赁权期满后，买受人在结清全部费用后，完整无缺的将房屋交还给委托方，不得擅自拆除房屋装修、不得改动房屋结构，保证上下水和水电暖设施完好等，因买受人擅自拆除、改动房屋结构等设施，造成委托方损失损害的，买受人承担相应的经济责任和法律责任。
*.在租赁期内产生的一切责任均由买受人自行承担并解决。如因国家政策、委托方教学和科研需求及不可抗力因素等原因致使租赁期不能实现的，委托方有权终止和解除合同并收回房屋，委托方和拍卖方不承担任何责任，买受人未使用期间的租金委托方予以退还，买受人需在委托方规定的时间内无条件返还房屋并搬离。
*.租赁期满，买受人应如期交还该房屋。买受人逾期归还，则每逾期一日应向委托方支付滞纳金****元。买受人还应承担因逾期归还给委托方造成的损失。
*.其他未尽事宜及注意事项按买受人与委托方双方签订的《房屋租赁合同》、《竞买协议》、《特别规定》、《拍卖重要提示》等文件执行；如与《房屋租赁合同》内容有矛盾的，以《房屋租赁合同》内容为准。
租赁权拍卖公告
受有关单位委托，我公司将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）对以下标的进行网络公开拍卖：
*号标的：伊犁师范大学校本部南门外综合楼东侧一楼第二间商铺，租赁期限*年，面积约**.**㎡；经营项目：非餐饮、非快递类商业。
起拍价：*****元/*年，竞买保证金：*****元，加价幅度：***元。
*号标的：伊犁师范大学校本部南门外成教楼一楼西侧第一间商铺，
租赁期限*年，面积约**.*㎡；经营项目：非餐饮、非快递类商业。
起拍价：*****元/*年，竞买保证金：*****元，加价幅度：***元。
*号标的：伊犁师范大学校本部女浴室外一楼商铺，租赁期限*年，面积约**㎡；经营项目：非餐饮、非快递类商业。
起拍价：******元/*年，竞买保证金：*****元，加价幅度：***元。
*号标的：伊犁师范大学校本部扩建区中华美食广场（八九餐厅）后东侧板房商铺，租赁期限*年，面积约***㎡；经营项目：快递业务。
起拍价：******元/*年，竞买保证金：*****元，加价幅度：***元。
注：以上面积仅供参考，实际面积以实地丈量为准。
*.预展时间、地点：即日起原地展示。
*.报名截止时间：****年*月*日。
*.拍卖时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时除外）。
*.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*.延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*.拍卖地点：公拍网www.gpai.net
*.注册报名：请有意参加竞买者于报名日截止前在公拍网完成注册登记并交付竞买保证金，未成交不计息退款。（报名需上传有效身份证明进行实名认证，及无犯罪记录证明，企业报名提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人报名提交：身份证；快递业务提交：需具备营业执照和快递末端备案证，至少包含两个以上代理快递或外包，并与快递公司签订合法合规的合同或协议，也可组成联合体）
*.房屋租金缴纳账户名称：伊犁师范大学，账号:*****************
开户行:农行******支行，行号:************。
*.拍卖成交后买受人须与委托方签订租赁合同，第一年租赁费用由买受人直接转入委托方指定账户，其余每年租赁费用由买受人按照合同约定期限转入委托方指定账户。
联系电话：****-*******
联系人：樊先生：***********（咨询报名参拍事宜）
马老师：***********（咨询经营项目事宜）
伊犁州*场监督管理局监督电话：****-*******、****-*******
**錾成拍卖有限公司
****年*月**日
特别规定
一、请竞买人于竞拍前按照《拍卖公告》、《竞买协议》的要求，对拍卖标的实地查勘，仔细了解标的信息，了解竞买资质、委托代理及竞买保证金、拍卖成交价款支付方式、时间等内容。
二、优先竞买权人、以及竞买人欲委托他人代为竞拍或与他人联合竞拍的，请提前与拍卖人确认，并办理相应的手续，这将作为拍卖成交确认书的重要依据。
三、竞买人应当具备完全民事行为能力。法律和行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
四、拍卖标的以拍卖时现状为准。竞买人参与竞买，即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切现状，包括拍卖标的已知和未知的瑕疵及相应的风险。
五、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络竞买，在开拍前到拍卖人处办理委托手续的，拍卖成交后可直接确认委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，拍卖成交后视参拍人为买受人。
六、请仔细了解拍卖标的详情和《拍卖公告》、《竞买协议》后再进行竞拍，如有疑问请向拍卖人咨询。
**錾成拍卖有限公司
****年*月**日
竞买协议
*、本场拍卖会由国家注册，采取网络竞价的形式开展竞价。
*、本须知是拍卖人依照《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》、等有关法律、法规的规定制定。
*、参与网络竞价的竞买人，必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
*、参与网络竞价的竞买人必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认，竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
-已自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。
*、竞买人应对竞拍号码、账号及密码的安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
*、竞买人点击进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
*、本场拍卖会网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于起拍价，加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作。
*、本场拍卖会，竟买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。先进行自由竞价，自由竞价时间结束后，再进行限时竞价。限时竞价若有应价，系统自动延续限时竞价时间，以此类推至无应价拍卖结束。根据拍品设定竞价时间，最高应价的竞买人即为相应拍品买受人。
*、推荐使用微软IE *.*以上版本浏览器，以免不能正确访问。
**、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、网站均不承担任何责任：
网络受到病毒干扰、攻击；
网络受到他人破坏、毁损；
在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；
其他不可抗力的因素。
竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。遇不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络平台均不承担竞买人的一切损失。
**、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后按规定时间到本公司签署拍卖成交确认书，逾期视为违约，竞买保证金不予退还。
**、本须知由拍卖人制定，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
**、拍卖标的以现场实物为准，竞买人须充分查看现场实物。竞买人报名并交纳竞买保证金，即视为竞买人同意按标的现状参与竞拍。
**、拍卖成交价款须在****年*月*日前全部交清。根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条：买受人未在此期限内足额交清拍卖成交价款，视为根本违约。委托人有权收回资产，另行处置。处置的价款高于拍卖成交价款的归委托人所有，低于拍卖成交价款的，由原买受人补足并承担相应的法律责任。
**、拍卖成交后，买受人向**錾成拍卖有限公司支付拍卖佣金（成交价的*%），拍卖佣金从买受人交纳的竞买保证金中扣除。
**、拍卖成交后，买受人在规定的期限内交清拍卖成交价款后，由委托方直接将标的移交买受人。
**錾成拍卖有限公司
****年*月**
拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******
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