江苏中信联合拍卖有限公司关于常州市新北区万达附近独栋商业楼不动产拍卖的公告(重新处置)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**中信联合拍卖有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在**中信联合拍卖有限公司淘宝网资产处置竞价网络平台上公开、公平、公正对以下资产标的进行挂牌，现公告如下：
一、竞买标的物（此标的物无任何司法纠纷）：
******万达附近独栋商业楼不动产。
房屋建筑面积：****.**㎡
地上约*****㎡（有权证），地下带约****㎡车库（无权证）
一层***（*-*层）：****.**㎡；
三层***:****.**㎡；
四层***:****.**㎡；
五层***:****.**㎡；
六层***:****.**㎡；
七层***：****.**㎡；
八层***：****.**㎡；
九层***:***.**㎡；
十层****：***.**㎡；
地下室约****㎡（无权证），可永久使用
房屋整栋出售，靠万达附近，商业繁华地段，楼下有酒店、商铺等，楼上为办公楼
年租金：约*******元
二、价格：
起拍价格：￥*.*亿元，保证金：￥***万元，加价幅度：￥*****元或整倍数，保留价：无。
三、保证金交纳及处置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**中信联合拍卖有限公司，竞价余款在成交后**日内缴入当地政府监管机构，若无政府监管机构，则缴入**中信联合拍卖有限公司支付宝托管账户或指定银行托管账户(支付宝账户：***********;银行户名：**中信联合拍卖有限公司，开户银行：中国工商银行**分行，账号：*******************)。
本账号由银行监管。待标的移交手续办妥，按约定时间，由买卖双方、拍卖人在银行监管下办妥托管账户内的全部拍卖款移交手续。
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
四、咨询、看样的时间：
自公告之日起至开始竞买时止接受咨询（节假日不休息），有意者请与**中信联合拍卖有限公司项目负责人提前联系。
五、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。若无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。
六、特别提醒：
a)标的物以现状为准，**中信联合拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物在过户过程中产生的税、费由买方独自承担。
标的在买家付清全款前，如有欠使用费用（包括：物业费、水、电、暖等）均由委托人承担 并解决，买家付清全款日开始租金等不动产收益归买方，所有的费用均由买方自行承担并解决。
买受人还需向我公司支付佣金为成交价的*%。竞买人拍下拍品后，还需承担*.*%-*%软件服务费，此费用由淘宝平台收取，若发生因不可抗力导致无法成交的情况，本公司无法退还，风险由竞买人自行承担。
拍卖成交后如果买受人悔拍，保证金本公司不予退还！
e）竞买人须遵守现有国家法律法规及淘宝网资产处置拍卖平台有关规定。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及附件中意向竞买人承诺函。
特别告知：
根据《拍卖法》第二十四条之规定，司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。
根据《拍卖法》第二十五条之规定，买受人逾期未支付价款而使拍卖目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补改差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
根据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于使用（中华人民**国民事诉讼）的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
**中信联合拍卖有限公司是中国拍卖协会会员，经**省经贸委批准设立，专业从事房地产、艺术品、无形资产等诸多领域的拍卖。
项目负责人及联系电话：
项目负责人：国家注册拍卖师费耀洪
咨询电话： ***********（此号码可添加微信） 监督电话： ****-********
网址：http://www.zxlhpm.cn/
地址：********中路**号***室 （万达广场西，***法院对面）
****年*月**日
常年征集各类有形、无形资产拍品，欢迎洽谈**。重在参与 祝您好运！
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