石河子市人民法院关于石河子市东苑群岛花园45栋2号房产（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****东苑群岛花园**栋*号房产的公告（第一次）
****人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在人民法院诉讼资产网上（网址：http：//www.rmfysszc.gov.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：****东苑群岛花园**栋*号房产；
拍卖标的：****东苑群岛花园**栋*号房产，权证号：石房权证*字第********号、第********号，建筑面积：***.***平方米; 性质：住宅; 建筑总层数为*层、 该房屋为第 *-*层，建成于****年 ，标的为*室*厅*卫; 室内为简装状态、 水电暖齐全，配有地下室及车位，现为租赁状态，物业欠费具体数据不详细，水电插卡未欠，暖气费未欠（数据仅供参考，一切以实际交割发生为准，需买受人向相关单位自行查询了解），该房屋所在小区**东五路，南至北四路，西至东四路，北至北五路，周边有*政府办公楼、玫瑰园小区、恒河大厦、世纪公园及人工湖，**学校、****广场、、生活超*、银行等，商业氛围浓厚，交通便利，无管制情况，区域内及周边绿化环境较好，配有地上停车位。
起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：****.**元。
特别提醒：
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费依照税法等相关法律法规**策的规定，由买受人和被执行人双方各自承担（相关主体各自承担）。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的相关的税费和所需补交的相关税费（包括但不限于个人（单位）所得税、印花税、契税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费、测绘费及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规**策的规定由买受人和被执行人双方各自承担（相关主体各自承担）；未明确缴费义务人的费用由买受人承担；欠缴物业费、水、电、暖等相关欠费由买受人承担。对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行办理水、电、煤、暖等户名变更手续。
*、竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。购买后须遵守当地限售政策。竞买人须详细咨询了解标的物所在地房产过户的相关政策法规，及成交后标的能否办理相关的执照等证件请自行了解，风险由竞买人承担。
*、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。
*、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
*、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费（包含但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、增值税、个人（企业）所得税、房产税、出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的各种费用，）依照税法等相关法律法规**策规定，由相关主体各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。被执行人如需履行债务，须在标的物开拍日前履行本案全部债务，逾期履行，本院视为无效。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、*、拍卖竞价前，意向竞买人须在人民法院诉讼资产网注册账号并通过实名认证（已注册人民法院诉讼资产网账号的，需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及人民法院诉讼资产网网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）相关准则。
*、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在****年*月**日前缴纳（成交后**天内缴纳）银行汇款到法院指定账户
（****人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司***金苑（兵团）支行，账户：***************************，行号：************）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、企业参与竞买，请竞买人务必提前五个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按提示在规定时间内完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
咨询电话：****-******* *********** 白助理
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
****人民法院
二〇二四年五月十日
附件：img********_******** 东苑.pdf
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