辽阳市弓长岭区人民法院关于汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街55-3号1-8-4（变卖）的公告
发布日期：2023年12月20日 | 标签：
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paimaichurang
;弓长岭区
2023.12.20
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*******人民法院 变卖公告 *******人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的： 黄色标记项为此标的信息。 拍卖标的明细表 金额单位：人民币元 序号 不动产证号 坐落 面积/㎡ 评估值 变卖价 竞价幅度 保证金 用途 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-*号 ***.** ***,***.** ***,***.** *,***.** ***,***.** 商铺 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-**号 **.** ***,***.** ***,***.** *,***.** **,***.** 商铺 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-**号 **.** ***,***.** ***,***.** *,***.** **,***.** 商铺 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-**号 **.** ***,***.** ***,***.** *,***.** **,***.** 商铺 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-**号 ***.** ***,***.** ***,***.** *,***.** ***,***.** 商铺 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-**号 ***.** ***,***.** ***,***.** *,***.** ***,***.** 商铺 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-**号 ***.** ***,***.** ***,***.** *,***.** ***,***.** 商铺 * 辽（****）***不动产权第*******号 汤河镇佳兆业汤泉驿小区双泉街**-**号 ***.** ***,***.** ***,***.** *,***.** ***,***.** 商铺 * 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二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月*日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话： ****-*******昇瑞法拍）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 特别提醒： 标的具体情况以实物为准，如有违章、年检、过户、单证补换等，所涉及的一切费用由相关主体依法承担。过户是否有限制的相关事宜请竟买人自行咨询落户地*车管所。车辆成交后由买受人至车管所等相关部门办理过户手续。车辆是否符合提档手续(如有年检失效可导致车辆报废无法过户等情况存在)、是否符合落户地政策，请自已咨询相关部门。买受人应了解相关政策，慎重决定是否购买。本院对此不负责任。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 竞买人竞买成功后，过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。 标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税、费及可能存在的欠费），法院查扣标的物之后产生的欠费，由相关主体依法承担。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由相关主体自行依法、依规处理。有关税费等问题买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由相关主体依法承担。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应变卖成交后*日内缴入法院指定账户(户名:*******人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行，账号：*******************，联行号：************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：**********。 十一、关于变卖中悔拍的特别提示： 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。 十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话： ****-*******昇瑞法拍 联系地址：*******人民法院 网址:http://sf.taobao.com/ 本公告未尽事宜，请向拍卖法官咨询。 此公告在“淘宝网”上发布。 *******人民法院 二〇二三年十二月二十日
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