新民市人民法院关于沈阳市新民市沈阳胡台新城振兴十街12-1号（14-19轴）房屋一处（3号冷库）及项下分摊的国有土地使用权（变卖）的公告

发布日期：2023年06月12日 | 标签：街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**省***人民法院关于********胡台****十街**-*号（**-**轴）房屋一处（*号冷库）及项下分摊的国有土地使用权变卖公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的： ********胡台****十街**-*号（**-**轴）房屋一处（*号冷库）及项下分摊的国有土地使用权。 *****胡台****十街**-*号（**-**轴）房屋一处（*号冷库），面积*****.*平方米。项下分摊的国有土地使用权，面积*****.**平方米。评估价********元，起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。关于变卖标的说明：标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。二、咨询、展示看样的时间与方式：正常工作时间接受咨询，咨询电话：***-********，看样时间根据预约情况统一安排。三、变卖流程： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序开始前一同到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人自行了解。本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人,标的面积最终以国土房管部门确权为准。若有出入，变卖成交价款不予调整。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。标的物转让所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费，均由买受人自行处理。七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。本次变卖已通知各方当事人；因当事人原因未能接收通知的，公示满五日视为已经通知。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。十、成交款缴纳及悔拍特别提示：变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款，买受人应在变卖成交后*日（遇节假日顺延）内来本院缴纳，逾期未缴纳的，按悔拍处理，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十一、拍卖竞价前竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号的需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*个工作日内缴入法院指定账户。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝司法拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 https://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：**********。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***********，赵法官监督电话：***-********/***人民法院监察室淘宝技术咨询电话：********** 联系地址：***人民法院网址：http://sf.taobao.com/ 此公告在“淘宝网”上发布。　　　　 ***人民法院二〇二三年六月十二日

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