市粮食集团珠海市香洲区海虹路102号地下之118物业公开招租项目

发布日期：2023年06月02日 | 标签：路招标

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公告摘要

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项目名称*粮食集团******海虹路***号地下之***物业公开招租项目项目编号*******C委托方***粮食集团有限公司委托方联系方式***********公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日批准机构***农业投资控股集团有限公司交易方式网络竞价委托方所属地*属项目（标的意向）租赁交易底价*****元报价幅度***元/次经营期限三年项目概况******海虹路***号地下之***商铺，权属为**省***粮油贸易公司，原粮食局下属企业，已注销，根据原***粮食局资产负债及账外资产无偿划转协议，该物业已移交我司，但尚未办理产权变更，面积:***㎡，现以**元/㎡/月作为租值底价挂网（租金合共*****元/月）,出租期限为三年，租金每年递增*%，不允许转租，不设装修免租期。保证金*****元。资格审查方式资格预审是否允许个人竞买是保证金缴纳类型按标的竞价保证金*****元其他需要披露的事项 *、标的以现状出租，实际面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则，竞买人一旦办理报名手续时将不能再对标的物提出任何异议。 *、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 *、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、竞买人不得由他人代付保证金（交款人与竞买人名称须一致） *、标的物现按现状招租，承租期间的维修费用由租户承担。中标人如要装修，应提前提交具体的装修方案，经***粮食集团有限公司书面同意后，方可施工，合同解除或终止时，必须将租赁物保持现状，不得擅自拆除。 *、网上公开竞价底价为*****元/月，在***公共**交易系统通过网络竞价确定中标方。 *、中标人按移交场地的时间为准并开始计算租金。 *、合同履约保证金（押金）为三个月租金，竞买人需在中标通知书发出后，三个工作日内与我司签订租赁合同。 *、标的物按现状出租并不设免租装修期。 **、租金每年递增*%，直至合同期满。 **、***粮食集团有限公司规定该物业只允许经营范围为仓储，如在经营中遇特殊情况，其所产生的振动、噪音、气味、烟雾或者其他污染，须符合我国及本地相关法律、法规。中标人依上述经营范围经营，不得超出上述经营范围。 **、乙方承租期间，不得擅自转租。转租为严重违约行为，甲方有权提前解除合同，并追究乙方的违约责任。 **、中标人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，中标人必须执行公司及其上级单位制定的生产安全制度，并提供需要提交的相关资料。 **、租赁期间，中标人如逾期**天未缴纳租金、水电费及其他费用，公司有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由中标人负责。 **、中标人依照合同取得该物业租赁权后，不得在所租用物业内存放、生产、销售对周边环境有污染、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品，不得从事非法经营活动。 **、其他未尽事宜详见合同范本。 **、现场勘探时间为****年*月 *日*︰**-**︰**，**︰**-**︰**，地点为：******海虹路***号地下之***。联系人：**健\肖钧元,联系电话:****-*******。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 **、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在*个工作日内到***公共**交易中心办理领取《中标通知书》。 **、网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。本次挂牌出租事项如有变更，以届时变更公告为准。意向竞买人资格条件中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人须提供的资料网上报名交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点网络终端递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点网络终端交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目交易地点网络终端自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由竞价期：****年**月**日*时至****年**月**日**时**分；限时竞价期：****年**月**日**时**分开始，限时报价周期***秒。现场查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人杨先生、王先生交易机构联系电话****-*******、*******交易机构传真****-*******竞买须知*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。*、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。*、联系地址:***公共**交易中心：*******路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。备注商铺租赁合同.pdf 竞买人操作手册（网络竞价）.pdf 现场图片.pdf 租赁物业明细表.pdf

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