江西省宜春市中级人民法院关于宜春市春风路666号丰源铜业土地厂房等资产（第二次拍卖）的公告
发布日期：2024年03月13日 | 标签：
154337254
paimaichurang
;宜春市
2024.03.13
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**户名：**省****级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***春风路***号丰源铜业土地厂房及土地上未办证建筑物、构筑物、苗木等附属资产（不动产权证号：宜房权证**字第*-**********号、*-**********号、*-********号、*-********号、*-********号，土地[**国用（****）第********号]）。 起拍价：*,***,***元，保证金：***,***元，增价幅度：**,***元。 特别提示： *、标的位于***春风路***号丰源**，土地用途为工业用地，面积*****.*㎡，终止日期至****年*月*日，土地上房屋建筑物总面积为*****.**㎡（详情参考附件评估报告及明细表），部分厂房经过重新改建修缮，实际面积与产权登记面积不符，以现状为准，另该厂区存在违建占用居民小区约*亩面积，该纠纷尚未解决，请悉知，详情请来电咨询。 *、该厂区存在多起租赁合同：租赁*#厂房，租赁面积约****㎡，年租金******元，半年一付（******元），租期****年*月**日至****年*月*日，无押金，付到****年*月，其余租金未缴纳。 租赁*#厂房，面积约****㎡，租期****年*月*日至****年*月**日，租金一次性付清共*****元（据出租人反馈，承租方铺浇地面抵消租金，所以只交这个数额租金），无押金。 租赁春风路**号场内*层，面积约****㎡，月租金*****，合同约定为租金******元一次性付清，据承租人反馈为租金半年付一次，租期****年**月**日至****年**月**日，租期内不涨租金。 租赁*#厂房，租赁面积约****㎡，年租金******元，一次性付清*******元，租期****年*月*日至****年*月**日，无押金，该租户另加租了厂区办公室一处，面积不详，办公室租金一个季度交一次，租金约*.*万。 租赁*#厂房，租赁面积约****㎡，月租金****元，租金******元一次性付清，租期****年*月*日至****年*月**日，押金*****元。 租赁*#厂房，租赁面积约****㎡，月租金*****元，租金*******元一次性付清，租期****年*月*日至****年**月**日，押金*****元，****年合同到期后房租每年涨**%。 租赁E*-**厂房，租赁厂房面积约****㎡另有*层办公室约***㎡，月租金****元，租金******元一次性付清，租期****年*月*日至****年*月**日，押金*****元。 该土地厂房存在欠税及滞纳金约***万，具体金额以当地税务部门结算为准，该金额需买受人垫付，其他未尽事宜请开拍前来电咨询。 *、意向竞买人参拍前需自行前往相关部门了解当地招商引资政策要求，对不符合入驻条件的竞买人，竞买成功后引发的相关问题自负，标的物展示照片仅供参考，具体标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 *、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在开拍前*个工作日到**省****级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省****级人民法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人, 开拍*个工作日前无委托或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人是本人行为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到标的物所在地进行看样，或来电登记后统一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，请意向竞买人参与竞买前自行到相关部门（不动产登记、不动产交易、税务部门等）了解有关法律、政策规定和应缴（或补缴）的相关税、费，过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城*维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、企业所得税、营业税等）以及欠缴税费按照国家相关法律、行政法规的规定由相应主体承担（应由卖方承担的税费需买受人先行垫付），未了解导致的利益损失由意向竞买人自行承担。 六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与院联系。 七、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须提前*个工作日,向法院提交书面资料确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，享有优先购买权。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后**日内缴入法院指定账户(户名：**省****级人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司**分行，账号：*******************) *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 特别约定：因法院拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起**日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。 举报监督电话：****-******* 案件承办人：****-******* 朱法官 本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。 咨询电话：*********** 袁 座机咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** ****级人民法院 二〇二四年三月十三日
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