贵阳市乌当区人民法院关于贵阳市开阳县硒城街道胜利西路阳光花园11幢1-6-2号房屋（变卖）的公告
发布日期：2023年05月30日 | 标签：
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paimaichurang
;贵阳市
2023.05.30
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******人民法院关于******硒城街道胜利西路阳光花园**幢*-*-*号房屋的公告 （变卖） (****)黔****执****号 重要提示 *、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！ *、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。 ******人民法院将于：****年*月**日**时至****年*月** 日**时止（延时除外）在******人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：******人民法院，法院主页网址：“https://sf.taobao.com/****/**”,现公告如下： 变卖标的：杨明富（共有人：鲁思群）名下位于********镇硒城街道胜利西路阳光花园**幢*-*-*号房屋（不动产单元号：***********GB*****F********），面积**.**平方米 整体拍卖 评 估 价：******.**元 起 拍 价：******.**元 保 证 金：*****.**元 增价幅度：****.**元（或整倍数） 位于：********镇硒城街道胜利西路阳光花园**幢*-*-*号 瑕疵说明：房屋已腾空，钥匙在申请人手里，具体拍卖标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，本院集中带人看样一次，如需看样请电话预约，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 二、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向******人民法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到******人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于变卖开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 六、本标的物优先购买权人相关说明：无 七、本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。 八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人:请于变卖结束前与本院联系。 九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金。按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致变卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用） 十、变卖余款可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：******人民法院 收款银行：交通银行**省分行营业部 收款账号：******************* 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。 十一、变卖余款请于成交后的**日内缴纳，买受人付清全部变卖价款后**天内到******人民法院领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。 十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，持法院出具的拍卖成交确认裁定书等至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及到税费、保管费、过户所需费用等由各自自行承担合同及法律规定的相应部分。具体费用由竞买人于竞买前至相关单位自行查询。 十三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“**尚大正和拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“**尚大正和拍卖有限公司”统一安排）。 特别提醒：变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 十六、本规则其他未尽事宜，请向“**尚大正和拍卖有限公司”咨询。 咨询、预约看样联系电话：*********** 法院监督电话：****-******** ******人民法院 二〇二三年五月三十日
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