龙胜各族自治县人民法院关于龙胜各族自治县龙胜镇兴龙西路20号3栋1单元1501室的住房一套（第二次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**壮族自治区*******人民法院
拍卖公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**:**（延时的除外）在**********人民法院淘宝网司法拍卖平台（户名：*******人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.***.**bP*U）对*******龙胜镇兴龙西路**号*栋*单元****室的住房一套进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的:*******龙胜镇兴龙西路**号*栋*单元****室的住房一套。
标的物详情：
*、不动产权证号：桂(****)龙胜*不动产权第*******号；
*、证载权利类型：不动产权证；
*、土地使用权取得方式：出让；
*、规划用途：住宅；
*、证载房屋建筑总面积：***.**平方米；
*、证载国有土地使用权总面积：**.**平方米；
*、房屋结构：混合结构；
*、房屋所在层数/总层数：**/**层；电梯房；
*、户型：*房*厅*卫间（具体以现场看房为准）；
**、装修情况：精装修；
**、除可移动家具家电外，房产固定装修一并处置。
二、竞价时间及起拍价。
第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**:**止（延时的除外）。
第一次起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度:****元;
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交，拍卖成交价为增值税含税价。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有网络司法拍卖平台的账户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始二个工作日前一同到*******人民法院办理委托手续，并提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托，并由人民法院将委托信息录入网拍系统；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到*******人民法院办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果是多人共同购买该拍卖标的的，须在竞买开始二个工作日前一同到法院办理委托手续，并由人民法院将委托信息录入网拍系统。
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，公告期间有意购买者请自行联系执行员进行看样。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：该标的物按实物现状拍卖，对本标的物有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款在网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户【户名：(****)桂****执恢**号，开户银行：**龙胜农村商业银行股份有限公司，子账号：******************-******】，拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后，凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。能否办理权属登记手续、办理该手续所需时间和费用等事项，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定由出卖方承担的，本次拍卖均由买受人承担。税费情况详见附件《税费情况》（该内容仅供参考，最终以相关管理部门核定为准）。请竞买人特别注意。应缴、补缴、欠缴的其他款项以及标的物拖欠的其他可能影响标的物过户、使用的相关费用均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，拍卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵本案被执行人债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、优先购买权行使：对本次拍卖标的物享有优先购买权的优先权人，应于拍卖竞价开始三个工作日前向法院提交合法有效的证明材料，资格经法院确认后，才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十三、法院不负责处理户籍问题。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查看。
咨询电话：****-*******执行内勤
***********执行员杨
拍卖监督电话：****-*******
淘宝技术咨询：***-***-****
联系地址：*******龙胜镇龙脊大道勒东新区。
附：*、竞买须知
*、网络司法拍卖标的物调查情况表
*、税费情况表
二〇二三年五月三十日
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