临高县国有建设用地使用权挂牌出让公告

发布日期：2023年05月25日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

　　临自然资告字〔****〕**号　　经***人民政府批准，***自然**和规划局决定以挂牌方式出让壹幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、地块的基本情况和规划指标要求　　土地出让控制指标：投资强度不低于***万元/亩，达产时间为土地合同签订后*年内。　　二、房屋开发建设及销售要求：（一）开发建设要求：*.住房套型建筑面积以一百平方米以下中小套型为主，最大套型建筑面积原则上不超过一百二十平方米，并实行全装修(注：室内装修标准不低于***元/平方米)和采取装配式建筑的方式建造，实行现房销售，项目装配式建筑的装配率不低于**%。*.竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。*.竞得人取得土地使用权后，应依法建设使用和管理土地，切实履行《国有建设用地使用权出让合同》中的权利和义务。（二）销售要求：*.该地块安居房销售均价****元/m*。项目视地质勘察情况确定是否建地下室，如建地下室，配建的地下停车位可进行销售，销售均价*万元/个。　　*.该地块安居房销售对象为符合条件的***居民家庭、基层教师、基层医务人员、引进人才和产业园区就业人员供应，优先解决基层教师、基层医务人员住房问题。具体条件以***人民政府办公室《关于印发*******年安居房建设实施方案的通知》（临府办〔****〕**号）规定为准。　　三、本次挂牌设有最高限价，最高限价****万元。若竞买人报价均低于最高限价，按照不低于底价且价高者得的原则确定竞得人；若多家竞买人报价高于最高限价，则通过现场摇号的方式确定竞得人。　　四、竞买申请：（一）竞买人资格和竞买要求：*.中华人民**国境内外的法人、自然人或其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买），申请人应单独申请，不接受联合体竞买。*.经政府相关部门核实，存在下列情形之一的，申请人及其控股股东禁止参加竞买：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）拖欠土地出让金的。*.竞买要求：竞买人需在签订《成交确认书》后*个工作日内与***住房和城乡建设局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，**个工作日内与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并严格按照约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（二）交易资料获取方式：本次挂牌手册和文件可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印或联系出让人或挂牌人获取。（三）竞买申请方式：本次交易活动采用全流程网上交易方式进行，申请人按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。不接受电话、邮寄、口头等其他形式的申请。（四）竞买保证金：竞买人须在规定的时间内交纳竞买保证金,竞买人也可采用银行保函方式（详见挂牌出让手册）交纳土地竞买保证金。（五）资格确认：竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，将发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。　　五、挂牌报价：本次交易活动的挂牌报价和竞价环节采取线上方式进行。　　六、时间和地点安排（**时间）：(一)竞买申请时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。(二)竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**（以银行信息系统入账时间为准）。(三)竞买资格审核时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。(四)挂牌报价时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。(五)挂牌竞价开始时间：****年*月**日**:**。(六)当挂牌报价或限时竞价价格达到最高限价****万元时，转为现场摇号的方式确定竞得人。摇号地点：***自然**和规划局四楼会议室，现场摇号时间：****年*月**日**:**。(七)取得挂牌出让文件、竞买申请、挂牌报价和挂牌竞价地点：**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.hainan.gov.cn:****）。　　七、其他需要公告的事项：（一）挂牌报价时间截止，无人报价，挂牌结束；有人报价，交易系统限时*分钟在线询问，有人在此时限内愿意参与竞价，自动进入竞价程序，以竞价方式确定竞得人；当网上交易竞价达到限制价格时，网上交易系统不再接受新的报价或竞价，自动进入摇号确认阶段。摇号确认阶段的时间为**分钟。（二）确定竞得人后，系统自动向竞得人发送《竞价结果通知书》，并即时告知交易结果。竞得人须在竞得之日起*个工作日内携带相关交易竞买申请文件与我局签订《挂牌出让成交确认书》，并在签订成交确认书后*个工作日内与***住房和城乡建设局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，**个工作日内与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并严格按照约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（三）竞得人自国有建设用地使用权出让合同生效之日起按规定期限支付出让金。（四）成交价款不含各种税、费、挂牌服务费，均按有关规定另行收取。（五）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。本公告未尽事宜详见《***国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。联系人：陈先生；联系电话：***********；查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn；http://lr.hainan.gov.cn:****/。　　***自然**和规划局　　****年*月**日

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