富顺县富世镇顺城街272号3楼1号成套住宅
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
瑕疵告知及风险提示：
*、拍卖标的按现状拍卖，现状移交，拍卖房屋内部水电等附属设施按现状移交无证。拍卖人对拍卖标的提供的咨询及资料仅供参考，竞买人在预展期间有权利和义务自行或聘请专家到标的物现场、委托人处及相关部门调查、了解、核实标的的具体情况，包括标的房产、国土的权利人情况，是否存在查封、担保、销售、欠费、土地出让金是否缴纳，以及标的物的面积、位置是否与房产证、国土证、实际地址及面积等一致，标的能否办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及其过户手续。
*、拍卖人及委托人对能否办理房产证、土地使用证及其过户手续，以及存在的各种风险不承担任何担保责任。该标的办理过户手续时的计税基数以产权办理机构的要求为准，竞买人无任何异议。拍卖成交后拍卖人及委托人不承担标的与拍卖前提供的各项参考数据中披露的是否相一致的责任，对于标的的价值、面积和瑕疵等不承担责任。竞买人一旦做出竞投决定即表明其已充分了解标的情况，已接受拍卖标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任，拍卖成交后不得退还标的，否则将视为违约。
*、买受人付款时间为：拍卖之日起**个工作日支付全部成交价款，若买受人未在规定的期限内完清成交价款的则视其为违约，须按成交价款的**%向委托人支付违约金。买受人付清全部价款后，凭拍卖人出具的《拍卖电子成交确认书》与委托人办理移交手续，委托人在买受人支付完清拍卖成交价款后**日内按照“委托拍卖标的移交清单”将拍卖标的以现状移交给买受人；若在办理产权过户时，因产权本身存在瑕疵或其他原因导致不能顺利办理产权过户手续的，其后果则由买受人负责处理。买受人自行向有关部门申请办理房屋所有权、土地使用权初始登记、转移过户登记手续，拍卖人及委托人予以积极协助，房屋建筑面积和土地使用权面积以登记部门最终办证面积为准，如有误差，拍卖人及委托人不承担任何责任，且无论增减，均不影响拍卖成交价格，买受人不得以此为由要求减少支付拍卖价款。
*、拍卖成交后自资产移交之时起所有安全责任由买受人承担，同时，均需由买受人自行修缮或排危，费用由买受人自理。
*、买受人应在**内完成产权过户登记手续。
拍卖标的瑕疵卖已告知，但不限于以上瑕疵，竞买人应作充分的了解和察看，竞买人除应到拍卖人处领取、复制相关资料外，还应到现场查勘（必要时可聘请专家协助鉴定），并到有关部门作进一步了解查询。竞买人应同意以拍卖资料为参考，按照标的物的现状拍卖。如因标的瑕疵致使买受人不能完全实现权利，不影响整体竞买价格。有意者请自行调查了解标的物可能涉及的竞买风险，未作相关详尽调查了解的竞买人视为对本标的现状的确认，所有后果自行承担。
：
*、竞买人一经出价，既具有法律效力，竞买人报价达到保留价且为最高应价时，即成为所竞拍标的的买受人。
*、拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付拍卖成交价*.**%的软件使用费，详见（https://paimai.caa***.org.cn/pages/help/helpcenter_charge.html）
*、买受人须在成交当日起**个工作日内向拍卖人缴清全部成交价款。拍卖人账号（帐户名：****拍卖有限公司，账号：*********************，开户行：交行**分行营业部）。
*、竞买人若竞买成功，即成为该标的的买受人，买受人所缴纳的竞买保证金转为履约保证金，履约保证金在买受人支付全部价款并且完成过户及交割手续后，由拍卖人办理退还竞买保证金的手续。竞买人若竞买未成功的，拍卖人在*个工作日内将所交纳的竞买保证金全额无息退还。
其他风险
*.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致标的物损毁灭失或拍卖平台系统异常甚至瘫痪，导致拍卖终结的，意向人自行承担由此可能产生的损失。
*.意向人因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，意向人自行承担相应后果。
****拍卖有限公司
****年*月*日
受委托，我公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）以网络竞价拍卖方式对以下标的按现状进行公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的
序号
标的位置
建筑面积
（㎡）
起拍价
（万元）
保证金
（万元）
*
**省******富世镇***路**、**号
***.**
***
**
*
**省******富世镇***路**、**号
**.**
**
**
*
**省******富世镇钟秀街中段**号
**.**
**
*
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**省******富世镇钟秀街中段**号
**.**
**
*
*
**省******富世镇**街***号*楼*号
***.**
**
*
*
**省********镇永板路**号
**.**
**
*
二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起在标的物所在地现场展示，请通过标的咨询电话预约组织看样。
三、竞买保证金缴纳：竞买人请于****年*月**日**:**前将拍卖标的所对应的竞买保证金数额交至拍卖人指定账户（账户名：****拍卖有限公司，开户行：交行**分行营业部，账号：********************* ，汇款用途需注明“拍卖保证金”，以实际到账为准），并与拍卖人联系办理相关拍卖登记手续，登记完善经审核通过后获得竞拍权限→参加竞拍。
四、竞买人参拍条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人资格有限制的，均应当符合标的物所在地住房限购、限售政策的规定。竞买人不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人需在中拍平台实名注册。
五、拍卖规则：本次拍卖会采用中拍平台“**小时在线竞价“方式在线竞价。
六、报名截止时间：有意竞买者请于****年*月**日**:**前在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）完成报名。请竞买人在规定的时间内缴纳保证金，拍卖会当天不再收取任何保证金，竞买人不按要求缴纳保证金的无法取得竞买资格，相关责任自负。
七、竞拍提示：
意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册中拍平台账号的通过实名认证即可），具体操作流程详见中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/pages/help/helpcenter_buy.html）。
手机用户：下载“中拍平台”APP→我的竞拍→立即注册→注册成功→点击登录→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→联系拍卖公司获得竞拍权限→参加竞拍。
电脑用户：中拍平台→点击“免费注册”→注册成功→点击“登录”→个人中心→进行实名认证、绑定手机号等操作→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→联系拍卖机构获得竞拍权限→参加竞拍。
八、悔拍提示：
买受人逾期未支付拍卖款或直接悔拍的，原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分，拍卖人有权通过诉讼等各种途径要求买受人补足差额。拍卖人征得委托人同意，可收回标的物重新组织拍卖;委托人不同意再次拍卖的，拍卖人有权诉讼要求买受人履行约定的义务并承担违约责任。买受人悔拍后不得重新参与竞买。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖须知。
咨询电话：***********
****拍卖有限公司
****年*月*日
受委托，拍卖人定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）以网络竞价拍卖方式按现状对以下拍卖标的----进行公开拍卖。现就有关拍卖须知敬告各位竞买人：
一、本次拍卖活动根据相关法律、法规要求，严格遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款及中拍平台《拍卖规则》，并对自己的行为承担法律责任。
二、拍卖标的：
标的*：**省******富世镇***路**、**号商业服务用房,建筑面积：***.**平方米。【产权登记证书号：川（****）***不动产权第*******号】
标的*：**省******富世镇***路**、**号商业服务用房,建筑面积：**.**平方米。【产权登记证书号：川（****）***不动产权第*******号】
标的*：**省******富世镇钟秀街中段**号商业服务用房,建筑面积：**.**平方米。【产权登记证书号：川（****）***不动产权第*******号】
标的*：**省******富世镇钟秀街中段**号商业服务用房,建筑面积：**.**平方米。【产权登记证书号：川（****）***不动产权第*******号】
标的*：**省******富世镇**街***号*楼*号成套住宅,建筑面积：***.**平方米。【产权登记证书号：川（****）***不动产权第*******号】
标的*：**省********镇永板路**号成套住宅,建筑面积：**.**平方米。【产权登记证书号：川（****）***不动产权第*******号】
特别提示：标的物以现状拍卖，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，买受人购买该拍卖标的视为对标的现状及瑕疵的认可（包括未了解披露的瑕疵）。标的物有租赁的，请联系拍卖人详情咨询。
三、竞买保证金缴纳：竞买人请于****年*月**日**:**前将拍卖标的所对应的竞买保证金数额交至拍卖人指定账户（账户名：****拍卖有限公司，开户行：交行**分行营业部，账号：********************* ，汇款用途需注明“拍卖保证金”，以实际到账为准。）并联系拍卖人办理相关拍卖登记手续获得竞拍权限→参加竞拍。
四、标的展示时间、地点：公告之日起至拍卖前一日止在标的物所在地现场展示，请通过标的咨询电话预约组织看样。
五、报名截止时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止在中拍平台上报名。请竞买人在规定的时间内缴纳保证金，拍卖会当天不再收取任何保证金，竞买人不按要求缴纳保证金的无法取得竞买资格，相关责任自负。
六、竞买人参拍条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人资格有限制的，均应当符合标的物所在地住房限购、限售政策的规定。竞买人不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、竞买提示：
*、有意向竞买人须在中拍平台注册账号并通过实名认证（已注册中拍平台账号的通过实名认证即可）。具体操作流程详见中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/pages/help/helpcenter_buy.html）。
手机用户：下载“中拍平台”APP→我的竞拍→立即注册→注册成功→点击登录→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→ 联系拍卖机构获得竞拍权限→参加竞拍。
电脑用户：中拍平台→点击“免费注册”→注册成功→点击“登录”→个人中心→进行实名认证、绑定手机号等操作→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→ 联系拍卖机构获得竞拍权限→参加竞拍。
八、网络竞价时段：
网络竞价分为自由竞价与延时竞价两个时段，具体操作如下：
*、自由竞价阶段：时间为**小时**分。在此期间竞买人可以在起拍价的基础上按设定的竞价阶梯进行报价，竞买人报价高于当前最高报价（首次报价不低于起拍价），即为有效报价。
*、延时竞价阶段：每次为*分钟。限时竞价阶段是指在自由竞价阶段产生的最高报价的基础上按设定的竞价阶梯进行的报价，延时竞价阶段可由多个延时竞价周期组成。在延时竞价周期内如出现有效报价，则进入下一个延时竞价周期。循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。
*、鉴于网络可能存在的延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价阶段充分出价，在延时竞价阶段及时出价。两个不同阶段的竞价时间以总时长的方式显示在页面上，阶段之间跳转无任何提示，因此竞买人应密切关注竞价时间的变化以免错失出价时机。
*、请竞买人务必妥善保管好在中拍平台上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责承担履约责任和违约责任。
*、竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，并以其独立判断决定自愿以现状竞买拍卖标的。委托人及拍卖人不承担瑕疵担保和其它相关责任。
*、竞买人网上竞买成功后，需在*个工作日内联系拍卖机构签署《电子成交确认书》及《电子拍卖笔录》等相关文件，买受人名称应与竞买人登记名称相符，不予变更，不得反悔。
九、瑕疵告知及风险提示：
*、拍卖标的按现状拍卖，现状移交，拍卖房屋内部水电等附属设施按现状移交无证。拍卖人对拍卖标的提供的咨询及资料仅供参考，竞买人在预展期间有权利和义务自行或聘请专家到标的物现场、委托人处及相关部门调查、了解、核实标的的具体情况，包括标的房产、国土的权利人情况，是否存在查封、担保、销售、欠费、土地出让金是否缴纳，以及标的物的面积、位置是否与房产证、国土证、实际地址及面积等一致，标的能否办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及其过户手续。
*、拍卖人及委托人对能否办理房产证、土地使用证及其过户手续，以及存在的各种风险不承担任何担保责任。该标的办理过户手续时的计税基数以产权办理机构的要求为准，竞买人无任何异议。拍卖成交后拍卖人及委托人不承担标的与拍卖前提供的各项参考数据中披露的是否相一致的责任，对于标的的价值、面积和瑕疵等不承担责任。竞买人一旦做出竞投决定即表明其已充分了解标的情况，已接受拍卖标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任，拍卖成交后不得退还标的，否则将视为违约。
*、买受人付款时间为：拍卖之日起**个工作日支付全部成交价款，若买受人未在规定的期限内完清成交价款的则视其为违约，须按成交价款的**%向委托人支付违约金。买受人付清全部价款后，凭拍卖人出具的《电子成交确认书》与委托人办理移交手续，委托人在买受人支付完清拍卖成交价款后**日内按照“委托拍卖标的移交清单”将拍卖标的以现状移交给买受人，同时将房产证或土地使用权证或其他证明文件移交给买受人；若在办理产权过户时，因产权本身存在瑕疵或其他原因导致不能顺利办理产权过户手续的，其后果则由买受人负责处理。买受人自行向有关部门申请办理房屋所有权、土地使用权初始登记、转移过户登记手续，拍卖人及委托人予以积极协助，房屋建筑面积和土地使用权面积以登记部门最终办证面积为准，如有误差，拍卖人及委托人不承担任何责任，且无论增减，均不影响拍卖成交价格，买受人不得以此为由要求减少支付拍卖价款。
*、拍卖成交后自资产移交之时起所有安全责任由买受人承担，同时，均需由买受人自行修缮或排危，费用由买受人自理。
*、买受人应在**内完成产权过户登记手续。
拍卖标的瑕疵卖已告知，但不限于以上瑕疵，竞买人应作充分的了解和察看，竞买人除应到拍卖人处领取、复制相关资料外，还应到现场查勘（必要时可聘请专家协助鉴定），并到有关部门作进一步了解查询。竞买人应同意以拍卖资料为参考，按照标的物的现状拍卖。如因标的瑕疵致使买受人不能完全实现权利，不影响整体竞买价格。有意者请自行调查了解标的物可能涉及的竞买风险，未作相关详尽调查了解的竞买人视为对本标的现状的确认，所有后果自行承担。
十、竞买人须知
*、税费分摊约定：买卖双方应缴纳所有税、费（包括但不限于卖方、买受人应承担的增值税及附加、印花税、土地增值税、企业所得税、土地出让金、契税及房管、国土等部门办理房屋产权、二次过户、土地使用权过户变更登记需要支付的税、费，下同）由买卖双方按国家规定各自承担。
*、房产的水、电等附属设施现状交付，标的成交后，可能存在的物业费、水、电等欠费均由委托人承担,买受人必须自行向水电等相关部门申请办理过户手续，过户费用由买受人自理。
十一、：
*、竞买人一经出价，既具有法律效力，竞买人报价达到保留价且为最高应价时，即成为所竞拍标的的买受人。
*、拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付拍卖成交价*.**%的软件使用费，详见（https://paimai.caa***.org.cn/pages/help/helpcenter_charge.html）
*、买受人须在成交当日起**个工作日内向拍卖人缴清全部成交价款。拍卖人账号（帐户名：****拍卖有限公司，账号：*********************，开户行：交行**分行营业部）。并向拍卖人按拍卖成交价的*%支付拍卖佣金。
*、竞买人若竞买成功，即成为该标的的买受人，买受人所缴纳的竞买保证金转为履约保证金，履约保证金在买受人支付全部价款并且完成过户及交割手续后，由拍卖人办理退还竞买保证金的手续。竞买人若竞买未成功的，拍卖人在*个工作日内将所交纳的竞买保证金全额无息退还。
十二、违约责任
*、竞买人若提供虚假竞买资料，隐瞒事实或采取恶意串通等非法手段参加竞买的，拍卖人有权取消竞买人的竞买资格或买受人资格，同时追究竞买人法律责任和经济责任。
*、竞买人在竞买成功后与拍卖人签订《拍卖电子成交确认书》，如不签订《拍卖成交确认书》，或不按约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金构成违约的，拍卖人将依据《中华人民**国拍卖法》和本协议约定追究买受人违约责任，竞买保证金不予退还。在征得委托人同意后，拍卖人有权将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖人征得委托人同意，可收回标的物重新组织拍卖;委托人不同意再次拍卖的，拍卖人有权诉讼要求买受人履行约定的义务并承担违约责任。买受人悔拍后不的重新参与竞买。
*、买受人在办理产权证过户及初始登记或变更过程中可能遇到的障碍和其他费用，均由买受人承担或解决。
提示：竞买人一经交纳竞买保证金、报名和参加竞买，即视为了解并认可本拍卖文件中的所有条款，履行本拍卖文件中的所有条款，如不履行，视为违约，竞买保证金不予退还。
十三、网上竞买风险及免责提示：
*、竞买人申请参拍，登陆网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。
*、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。
*、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前**分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。
*、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此不承担任何责任。
*、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此不承担任何责任。
*、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此不承担任何责任。
本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：***********
拍卖人：****拍卖有限公司
日 期：****年*月*日
***富世镇**街***号*楼*号成套住宅,建筑面积：***.**平方米。【产权登记证书号：川（****）***不动产权第*******号】
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
