淮北市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资规告字[2023]3号)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： 淮自然资规挂〔****〕**号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： ***檀山路东、望湖** 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 五级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 该系统因只识别住宅面积，但该宗地含商服用地，特此备注。商服用地：土地面积****平方米，出让年限：**年，容积率：＜*.*，建筑密度:≤**%,绿地率:≥**% 宗地编号： 淮自然资规挂〔****〕**号 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： ***烈青路西、雷** 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 四级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 该系统因只识别住宅面积，但该宗地含商服用地，特此备注。商服用地：土地面积****平方米，出让年限：**年，容积率：＜*.*，建筑密度:≤**%,绿地率:≥**% 宗地编号： 淮自然资规挂〔****〕*号 宗地总面积： ******.**平方米 宗地坐落： **高新技术产业开发区澥河** 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*.* 建筑密度(%)： 大于或等于** 绿化率(%)： 小于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 工业用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 工业用地 ******.** 三级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***土地储备发展中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***土地储备发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***公共**交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
淮自然资规挂〔****〕**号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
淮自然资规挂〔****〕**号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
淮自然资规挂〔****〕*号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
*、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者竞得原则确定受让人（不低于底价）。
*、土地竞得人应于签订《成交确认书》之日起**个工作日内，与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地竞得人逾期不签订合同的，终止供地、不退还定金，定金为总成交价款的**%。
土地竞得人可以自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴清全部土地出让价款，也可选择分二期付款方式进行支付。分二期支付的，第一期出让价款自签订出让合同之日起*个月内，按照不低于土地总成交价款的**%支付（竞买保证金直接转为首期土地出让价款）；第二期出让价款自签订《成交确认书》之日起一年内全部缴清。土地竞得人在支付第二期出让价款时，应按照支付第一期出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
*、土地开发程度：土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。出让范围内地下管线（管道）、地下障碍物及其它建（构）筑物等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行出资解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
*、淮自然资规挂〔****〕*号宗地按照《**省人民政府关于印发**省批而未供、闲置和工业低效土地全域治理攻坚行动方案的通知》（皖政〔****〕**号）要求，相关部门做好投资强度、容积率、建筑密度、绿地率、行政办公及生活服务设施用地比例、建设工期及亩均税收的控制。拟建设项目设计须符合国家产业政策，各项控制指标按照发改、生态环境部门批准的内容执行。
*、淮自然资规挂〔****〕*号宗地土地受让人严格按照《***人民政府办公室关于印发***工业用地“全过程全要素”管理暂行规定的通知》（淮政办秘〔****〕***号）相关规定执行。根据**高新技术产业开发区管委会提供的情况说明意见，该宗地按照“标准地”模式供地，相关控制性指标须满足**高新技术产业开发区管委会制定的标准，并按照《**省自然**厅 **省*场监督管理局关于印发<**省开发区工业项目“标准地”工作指引（试行）>的通知》（皖自然资权〔****〕*号）、《***人民政府办公室关于印发全*开发区“标准地”改革工作实施方案的通知》（淮政办秘〔****〕*号）相关规定执行。在《国有建设用地使用权出让合同》生效后*个工作日内与项目所在管委会签订《入园工业项目用地“两全”管理协议》《“标准地”使用协议》，履行土地出让合同和“两全”管理协议、“标准地”使用协议相关约定，**高新技术产业开发区管委会负责对协议履行情况监督管理；未履行约定的，由**高新技术产业开发区管委会按照“两全”管理协议和“标准地”使用协议约定追究违约责任。
*、淮自然资规挂〔****〕**号宗地规划建筑高度不宜大于**米。淮自然资规挂〔****〕**号宗地规划建筑高度不宜大于**米。用地红线范围内现状高分箱应予以保留，且应与南侧杜庙新村共用。
*、淮自然资规挂〔****〕**-**号宗地根据《土地储备管理办法》规定，按照“属地管理”原则及“用地清单制”工作要求，***人民政府分别征求文物、供水、供电、人防等部门意见，并按各部门反馈意见做好后续事宜的协调处理工作。淮自然资规挂〔****〕**-**号宗地由***人民政府做好土壤污染状况调查，并按程序完成调查报告评审、备案工作。
*、淮自然资规挂〔****〕**-**号宗地土地竞得方按相关规定自行出资委托具有资质的中介机构做好地块内地质勘察、地质灾害评估及地基稳定性评价等工作，并按照报告及评价结果自行出资做好处理工作，消除安全隐患，确保建筑施工和使用安全，涉及相关问题由辖区政府负责协调解决。规划出让范围内地下如有管道及其它建（构）筑物，由土地竞得方自行出资解决。房地产开发项目具体要求按照《原*房地产管理局等部门关于实行〈房地产开发项目建设条件意见书〉的通知》（淮房〔****〕***号）执行。
*、淮自然资规挂〔****〕**-**号宗地根据营商环境工作要求，土地竞得方建设的**商品房等项目通过联合验收后，向自然**和规划部门申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，一并提交“交房即办证”申请。
**、淮自然资规挂〔****〕*号宗地实行工业用地预申请制度，现状出让、现状交付，**高新技术产业开发区管委会自行向受让人办理土地移交手续。淮自然资规挂〔****〕**-**号土地出让后，由***人民政府按照规定的时间交付土地，并依法解决由此引起的所有纠纷。
**、其他要求详见挂牌出让文件，并以出让文件为准。本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
***自然**和规划局
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