城口县葛城镇南大街文东巷6号楼2单元4-1
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
有意竞买者，请在《拍卖公告》附件处下载本次拍卖会的《告知书》《拍卖规则》《竞买合同书》，慎重决定竞买行为，竞买人对《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》应认真详阅、详尽理解并对以上所有文件和其他相关文件完全同意、认可、无异议并愿意按其要求履行义务后，再加微信（电话）*** **** ****王先生；用微信文字给王先生回复“无异议”后，再行缴纳所需竟买标的的竞买保证金,竞买保证金一经缴纳即视为对以上所有文件和其他相关文件无异议；最后务必按照《拍卖公告》要求再行办理竞买人（报名）的手续。
**省正大拍卖有限公司受委托，对在***区及***境内陈子万等人涉刑事案件被司法机关判决没收，现产权归国家的门面房、商铺、别墅、住宅房、车库房产共计**处，依法进行公开拍卖。
一、标的物概述：***区及***境内陈子万等人涉案罚没现产权归国家的门面房、商铺、别墅、住宅房、车库房产**处。
二、拍卖时间：****年*月**日*时（延时除外）起开始网络自由竞价，自由竞价时间为*个小时，限时竞价时间为*分钟。
三、拍卖地点：“中拍平台”（https://paimai.caa***.org.cn/）
四、标的物详述：***区及***境内陈子万等人涉案罚没现产权归国家的门面房、商铺、别墅、住宅房、车库房产**处。
详见下表： 单位：（人民币）万元
标的 原所有人 房产位置 产权证书 面积㎡ 房屋结构 起拍价 保证金 第*处 陈国华 ******风临路**号*幢**-*号 渝（****）***不动产权第*********号 ***.** 钢混结构电梯住宅 *** ** 第*处 陈伦刚 *******谢家湾文化七村**号*幢*-*号 ***房地证****字第*****号 **.** 钢混结构电梯住宅 ** ** 第*处 陈子万 *******华宇**港湾*-**-*号 渝【****】****不动产权第*********号 ***.** 钢混结构电梯住宅 ** ** 第*处 陈子万 ****部新区金童路***号*幢*单元*-* ***房地证****字第*****号 ***.** 钢混结构别墅 ***.* ** 第*处 陈子万 ****部新区金童路***号*幢地下车位负*-*** 渝【****】两江区不动产权第**********号 **.** 钢混结构车位 *.* * 第*处 冉洪专 ********街道余松路***号佳居花园*幢*-**-* ***房地证****字第*****号 ***.** 钢混结构电梯住宅 ** ** 第*处 朱时宏 ******宝圣湖街道金果大道**号*幢*-*-* 只有预售证，可办不动产证。 ***.* 钢混*室*厅*卫精装电梯住宅 ***.* ** 第*处 黄志燕 ********街道百灵路*号**小院*幢*-*-* ***房地证****字第******号 ***.* 钢混*室*厅*卫精装电梯住宅 *** ** 第*处 黄志燕 ********街道百灵路*号**小院车位-*-A** 渝(****)***不动产权第*********号 **.** 钢混结构车位 * * 第**处 黄志燕 ***葛城镇南大街文东巷*号楼*单元*-* ***房地证****字第*****-*号房产 ***.** 混合结构*室*厅*卫电梯住宅 **.* ** 第**处 陈伦刚 ***葛城镇南大街文东巷*号楼*单元*-* ***房地证****字第*****-*号 ***.** 混合结构电梯住宅 **.* ** 第**处 陈伦恩 ***葛城镇南大街文东巷* 号楼*单元*-* ***房地证****字第*****-**号 ***.** 混合结构电梯 住宅 **.* ** 第**处 陈子寿 ***葛城镇南大街文东巷*号楼*单元*-* ***房地证****字第*****-**号 ***.** 混合结构*室*厅*卫电梯住宅 **.* ** 第**处 黄英兵 ***葛城镇南大街文东巷*号楼*单元*-* ***房地证****字第*****-**号 ***.** 混合结构*室*厅*卫电梯住宅 **.* ** 第**处 陈子万 ***葛城镇南大街文东巷*号楼 *楼门面房*间 ***房地证****字第*****-*号 ***.** 混合结构门面房 *** *** 第**处 陈子万 ***葛城镇南大街文东巷*号楼* 楼商铺 ***房地证****字第*****-*号 ***.** 混合结构商铺 ***.* ** 第**处 陈子万 **葛城镇南大街**号建委宿舍*号***街坊 ***房地证****字第*****号 **.** 混合结构车库 *.* * 第**处 陈子万 ***葛城镇南大街建委**号*幢*-*室 ***房地证****字第*****号 ***.** 混合结构带毛墙毛地电梯住宅 **.* ** 第**处 陈子万 ***葛城镇土城**门口**号(*-*层) ***房地证****字第*****号 ***.** 混合结构一至三楼均为住宅 **.* ** 第**处 卢远鹏 ***葛城镇北门口**号*-* ***房地证****字第*****-**号 ***.** 混合结构电梯 住宅 **.* ** 第**处 冉洪专 *****街道观音堂路*号*幢第**号 渝(****)**不动产权第*********号 ** 混合结构门面房 *.* * 第**处 冉洪专 *****街道观音堂路*号*幢第**号 渝(****)**不动产权第*********号 **.** 混合结构门面房 **.* * 第**处 黄志燕 *****街道**社区**号*幢**-* (网签)业务编号*************** ***.* 钢混结构电梯 住宅 **.* ** 整体** 处 ****.** ****.* ***
特别声明：“中拍平台”网上和网下所有文件中相关拍卖标的的照片及信息仅供参考，拍卖标的的实况均以标的交割时的现状为准。
特别告知：关于拍卖标的的产权实况、资料，请自行上“百度”搜“陈子万案件”法院判决书或自行到*****级人民法院执行局和产权属地管理部门查询。
五、展示地点：标的物所在地。
六、展示时间：****年*月**日至****年*月**日。
七、展示方式：自行勘察。
八、拍卖方式：网络拍卖。
九、拍卖办法：单处（每个产权证为一单处）增价拍卖。
十、拍卖标的起拍价：金额 详见以上一览表。
十一、咨询负责人：微信（电话）*** **** ****王先生。
十二、咨询方式：
（一）“中拍平台”网上查阅或下载《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》务必自行或自请专业人士认真详阅、详尽解读；
（二）加微信（电话）*** **** ****王先生；
*、用微信给王先生发送：公民、法人或者其他组织“三证二书”《相关证书》《法定代表人公民身份证》电子扫描件或照片和绑定手机（微信）号码；
*、王先生初审过后，给其回致拍卖会咨询《告知书》和相关资料；
*、择微信文字语言，不接受有声语言。
十三、竞买人（报名人）条件要求：
（一）竞买人须为中华人民**国公民、法人或者其他组织;
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外;
（三）被列入国家信用信息公示系统失信名单、列入异常名录、“黑名单”、被人民法院列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均不可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外;
（四）提交公民、法人或者其他组织“三证二书”《公民身份证》《法定代表人证明书》《法定代表人公民身份证》《相关证照》《授权代理委托书》《代理人公民身份证》原件及复印件各*份；
（五）提交建行***崤山路支行《竞买保证金收款回执》;
（六）优先购买权享有人应当提交《优先购买权证明书》;
（七）同等条件下优先购买权享有人优先;
（八）认可起拍价者;
（九）竞买人在起拍价以下含起拍价时，应当应价或自报加价*次，超过起拍价时可以不应价、不加价;
（十）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买;
（十一）其他相关条件。
十四、竞买人（报名）手续的办理：
第一步 “中拍平台”（https://paimai.caa***.org.cn/）网站：《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》应认真详阅、详尽解读并对以上所有文件完全同意、认可并愿意按其要求履行义务；
第二步 上“中拍平台”网站按其程序：免费注册、创建账户（自选个人、机构）、用户注册（*、绑定手机号、*、效验验证码、*、设置密码、*、注册成功）、实名认证（自选稍后认证、立即认证）按其程序办理完成实名认证；
第三步 对《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》无异议后，用微信文字回复“无异议”；
第四步 回复“无异议”后,再行缴纳所需竟买标的的竞买保证金,竞买保证金一经缴纳即视为对以上所有等相关文件无异议；
第五步 公民、法人或者其他组织持“三证二书”《相关证件原件》《保证金收款回执凭证》到本公司现场办理登记、审核、竞买的手续（优先购买权享有人尚应提交《优先购买权证明书》）；
第六步 务必完成在本公司网下和“中拍平台”网上报名；
第七步特殊情形时手续的办理；
第** 本公司给竞买人授权，方可参加竞拍；未到本公司现场办理登记、审核、竞买（报名）手续竞拍的视为无效竞拍。
十五、报名方式：“中拍平台”网上和网下到本公司现场书面申请，不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
十六、报名时间：****年*月**日至*月**日;
十七、报名截止时间；****年*月**日**时;
十八、报名地址：“中拍平台”网上和**省*******文明路*直综合楼***室。
十九、竞买保证金交纳及退还：
(一)竞买保证金、成交价款、佣金的收款人：
*、全 称：**省正大拍卖有限公司;
*、开 户：建行***崤山路支行；
*、账 号：**** **** **** **** ****。
*、保证金：金额 详见以上一览表。
（二）保证金应当以银行转账的方式交纳;
（三）不支持银行结算卡;
（四）从竞买人名下账户转账缴纳，代缴无效;
（五）未成交、无违约者，拍卖会后，*-*个工作日内，全额无息退还;
（六）违约者，不退还;
（七）违约嫌疑者待**-**个工作日内查清后处理。
二十、保证金缴纳截止时间；****年*月**日**时;
二十一、竞拍说明：
（一）本次拍卖的标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保,请竞买人在报名前详阅《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《标的介绍》标的物介绍等资料；认真勘察标的，充分了解标的现一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买;
（二）竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和瑕疵;
（三）特别重要声明：竞买人必须充分评估和承担互联网不稳定、网络拍卖发生故障(包括但不限于网络、电路、系统、手机、电脑等故障)、被网络黑客恶意攻击和竞买人操作差错的上述风险;如果发生上述情形及所造成的一切损失均由竞买人自行承担，拍卖人、委托人概不负责和承担任何责任。
（四）产权过户、办证及移交时所涉及的相关税、费及标的所涉及的欠费和相关风险等均由买受人自理和自担。
二十二、佣金和其他费用：
（一）竞买人报名费***元/每处标的（不退）；
（二）买受人应当向拍卖人支付成交价款*%的拍卖佣金;
（三）买受人应当向“中拍平台”支付成交价款*.*‰的软件使用费；
二十三、给优先购买权人的通知公告送达书：
(一)对拍卖标的拥有优先购买权的人，应于****年*月**日前，自行到**省正大拍卖有限公司申报，确认并明示其将要求享有优先购买权，方可行使该项权利；同时，优先购买权享有人，亦应按拍卖公告时间规定，申报并确认、缴纳竞买保证金、办理竞买手续、参加拍卖会，未履行以上要求的，将视为自动放弃优先购买权；
(二)根据有关法律、法规的规定，优先购买权不可转让；同等条件下，优先购买权享有人优先；
(三)如优先购买权享有人放弃对标的优先购买权或该标的被其他人竞得，在拍卖成交日后**日内，优先权享有人应无条件腾退房屋，并结清此前使用期间的租金及水、电、卫生、物业等费用；否则，逾期时间按日*元/㎡计算给国家赔偿，水、电、卫生、物业等所欠费用按相关部门规定给国家赔偿并依照司法程序追究其有关法律责任；
(四)愿意享受优先购买权的优先权享有人，请按拍卖公告时间要求，携相关证书及竞买保证金到本公司办理参加拍卖会竞买的手续；
（五）优先购买权通知书以本拍卖公告送达，*****级人民法院、****财政局、拍卖人不再行其他方式通知和送达。
二十四、拍卖人：**省正大拍卖有限公司。
二十五、公司地址：**省*******文明路*直综合楼***室。
**省正大拍卖有限公司
****年*月*日
*-告知书.docx
*-拍卖规则.doc
*-竞买合同书.docx
竞 买 须 知
根据《中华人民**国拍卖法》及其他相关法律法规制定本竞买须知，参拍前请务必详尽阅读并认可该须知全部内容，已经参拍，即视为了解并自愿遵守该须知全部内容。
第一条 符合竞买人条件认可起拍价即对设定起拍价无异议。
第二条 竞买人（报名人）条件：
一、主体资格：中华人民**国境内的公民、法人或者其他组织；
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，应当具备规定的资格和条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求；法律、法规另有规定的除外；
三、未被列入国家信用信息公示系统失信名单、异常名录、“黑名单”、人民法院列为不履行法院生效判决的被执行人（老赖）的，均可参加本次竞买；法律、法规另有规定的除外；
四、对《告知书》所载《告知二》《告知三》《告知四》《告知六》《告知十》《告知十一》《告知十二》《告知十四》《告知十七》《告知十九》《《告知二十》告知二十一》《告知二十二》《告知二十三》《告知二十六》《告知二十八》《告知三十五》《告知四十》《告知四十一》《告知四十二》《告知四十四》的约定无异议者；
五、提交公民、法人或者其他组织“三证二书”《公民身份证》《法定代表人证明书》《法定代表人公民身份证》《相关证照》《授权代理委托书》《代理人公民身份证》原件及复印件各*份；
六、提交建行***崤山路支行《竞买保证金收款回执》；
七、优先购买权享有人，应当提交《优先购买权证明书》；
八、同等条件下优先购买权享有人优先；
九、认可起拍价者；
十、竞买人在起拍价以下含起拍价时，应当应价或自报加价*次，超过起拍价时可以不应价、不加价；
十一、竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；
十二、其他相关条件。
第三条 竞买人（报名）手续的办理：
一、“中拍平台”（https://paimai.caa***.org.cn/）网站：《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》应认真详阅、详尽解读并对以上所有文件完全同意、认可并愿意按其要求履行义务；
二、上“中拍平台”网站按其程序：免费注册、创建账户（自选个人、机构）、用户注册（*、绑定手机号、*、效验验证码、*、设置密码、*、注册成功）、实名认证（自选稍后认证、立即认证）按其程序办理完成实名认证;
三、对《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》所有文件无异议后，用微信文字回复“无异议”；
四、回复“无异议”后,再行缴纳所需竟买标的设定的竞买保证金,竞买保证金一经缴纳即视为对以上所有文件无异议；
五、公民、法人或者其他组织持“三证二书”《相关证件原件》《保证金收款回执凭证》到本公司现场办理登记、审核、竞买的手续（优先购买权享有人尚应提交《优先购买权证明书》）；
六、务必完成在本公司网下和“中拍平台”网上报名；
七、特殊情形时手续的办理；
八、本公司给竞买人授权，方可参加竞拍；未到本公司现场办理登记、审核、竞买（报名）手续竞拍的视为无效竞拍。
第四条 竞买保证金交纳到账和报名截止时间：拍卖会的前一日**时前和**时前。
第五条 为维护拍卖当事人合法权益，竞买人在履行下列行为时应当做到“十个一致” 即拍卖活动全部行为均由同一人履行，否则，取消其竞买资格，竞买保证金归拍卖人，并约定处保证金同额的赔偿金和保证金同额的违约金。
一、竞买保证金《银行交款凭证》交款人。
二、《银行交款凭证》置换《竞买保证金收据》人。
三、竞买文书办理人；
四、拍卖会《入场证》领取人。
五、届会入场人。
六、竞价号牌举示竞价人。
七、《拍卖笔录》签字人。
八、《成交确认书》签字人。
九、成交款交付人；
十、未成交者，《竞买保证金收据》置换《银行退款支票》人。
第六条 认真对标的物进行了实地勘察，对标的物实况以现况为准无异议；对拍卖会《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《标的介绍》《拍卖标的竞买人报名表》《竞买合同书》等相关所有文书无异议。
第七条 特别声明：“中拍平台”网上和网下所有文件中相关拍卖标的的照片及信息仅供参考，拍卖标的的实况均以标的交割时的现状为准。
第八条 完全认可拍卖标的设定的起拍价。
第九条 拍卖人、委托人撤拍、中止、终止或非拍卖人原因造成拍卖标的成交无效的，交付竞买保证金的退还其竞买保证金；交付成交款的退还其成交款；不让拍卖人承担退款利息和其他任何赔偿责任。
第十条 竞买人对自己的行为应当负责，应当担当、不因拍卖人的言行不当、过失推诿责任。
第十一条《拍卖公告》《告知书》《》《竞买须知》《拍卖规则》《标的介绍》《竞买合同书》等相关文件已在“中拍平台”网站公开发布。拍卖人已就所有文件全部条款向竞买人告知说明，双方不存在任何歧义和误认，竞买人郑重承诺完全同意并遵守以上全部文件的全部条款。
第十二条 其他未尽事宜，请用微信文字向拍卖人咨询。
第十三条 如发生争议，协商解决，协商不成的可于*个月内向*******人民法院提起诉讼。
第十四条 一经参拍即视为对以上竞买须知内容全部了解并认可。
第十五条 自愿申请参加本次拍卖标的的竞卖，并郑重承诺完全履行本次拍卖会全部文书约定的义务。
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