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天门市竟陵东环路(北)95号(汉旺世纪城)A区的十三幢商业用房地产处置公告
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天门市竟陵东环路(北)95号(汉旺世纪城)A区的十三幢商业用房地产处置公告
发布日期:2023年06月30日 | 标签:
路招标
130366780
paimaichurang
;天门市
2023.06.30
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邮政编码
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截止日期
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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**贺思特工程股份有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位:**贺思特工程股份公司管理人,监督单位:**省******人民法院,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
(一)本次拍卖系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》第**条第*款的职责于破产重整案件中处分债务人财产。
(二)本次拍卖系履行**省******人民法院(****)鄂****破*号之一民事裁定书批准的《重整计划草案》。
(三)竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求,调查标的物信息(如过户要求、相关税费、优先购买权等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
(四)部分商铺存在出租、占用情况。竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始*个工作日(****年*月**日)前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
(五)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、物业、水电等相关部门或单位,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行调查,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担,调查所需费用及办理过户所需的其他全部费用均由竞买人承担。
二、拍卖标的
(一)标的物位于***竟陵东环路(北)**号(汉旺世纪城)A 区**.**.**.** 幢的十三幢商业用房地产(单独售卖)。
(二)起拍价、保证金具体见下图;增价幅度:****及其整数倍。
**商铺明细表(单独售卖)
序号
房号
不动产权证书
面积(㎡)
起拍价(万元)
保证金(万元)
增价幅度
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
**.**
*.*
****元及其整数倍
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
***.**
***.**
**.*
****元及其整数倍
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
**.**
*.*
****元及其整数倍
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
***.**
***.**
**.*
****元及其整数倍
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
***.**
**.*
****元及其整数倍
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
**.**
*.*
****元及其整数倍
*
**-***
无证
***.**
***.**
**.*
****元及其整数倍
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
***.**
***.**
**.*
****元及其整数倍
*
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
***.**
**.*
****元及其整数倍
**
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
**.**
*.*
****元及其整数倍
**
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
**.**
*.*
****元及其整数倍
**
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
**.**
*.*
****元及其整数倍
**
**-***
鄂(****)***不动产权第*******号
**.**
**.**
*.*
****元及其整数倍
二、咨询、展示看样的时间与方式
自****年*月*日起至****年*月**日止(节假日除外)接受咨询,联系人:
**贺思特工程股份有限公司:陈龙,***********
**贺思特工程股份有限公司管理人:张敬武,***********
有意者可自行看样,或与联系人沟通具体看样方式。
三、优先购买权
部分商铺存在出租、占用情况。如商铺承租人或其他主张优先购买权的竞买人参加竞买的,应于竞价活动开始*个工作日(****年*月**日)前向上拍机构及管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构及管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
四、标的物异议程序
(一)对上述标的权属有异议者,竞价开始前*个工作日(****年*月**日)前与管理人联系。
(二)与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,竞买人以低于起拍价出价的无效。
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
(一)第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。
(二)竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
(三)竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起**个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(请注明买受人及标的物名称):
户名:**贺思特工程股份有限公司管理人
账号:************
开户行:中国银行股份有限公司**省直支行
(四)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖后,拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖后,保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。未在规定时间内支付全部尾款的,视为悔拍。
七、移交与过户
对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况,请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果,由竞买人自负,管理人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的应由买受人承担的费用。
买受人在交齐所有成交款后**个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到**贺思特工程股份有限公司管理人处(地址:**省******建设大道***号浙商大厦**楼**大成(**)律师事务所)办理交接手续并签署成交确认文件。
竞价成交后,由**贺思特工程股份有限公司配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金均由买受人负担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
八、风险提示
(一)竞拍前,请自行组织尽调,充分了解标的物的详情。尽调产生的费用自理。
(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。
(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务、物业、水电等相关部门或单位,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行调查,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担,调查所需费用及办理过户所需的其他全部费用均由竞买人承担。
(四)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(六)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
贺思特公司咨询电话:***********
管理人咨询电话:***********
法院监督电话: ***-**** ****
京东技术咨询电话:**********
此公告在“京东网”上发布,网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**贺思特工程股份有限公司管理人
二〇二三年六月三十日
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