连云港市赣榆区人民法院关于连云港市赣榆区原城南供销社李城门市楼房1栋及附属设施（李城村444号）（第一次拍卖）的公告
发布日期：2023年10月26日 | 标签：
141273972
paimaichurang
;赣榆区
2023.10.26
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
******区人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在******区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：******区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： **区原城南供销社李城门*楼房是*栋总层数*层的临街自建楼房，实测建筑面积***.**平方米，农村房产，无房产证，无土地及房产的登记信息。附属设施为：房产后院内的棚子、围墙、水泥地坪。所有人为张*坤。 注：*、本次拍卖的房产及附属设施的面积、四至等信息以第三方评估机构的评估报告为准，购买即认可该面积和四至。评估对象不包含房产及院落占用范围内的土地使用权。评估报告副本已上传，请竞买人竞买前自行下载并详细阅读。 *、本案对该房产现状拍卖，房产不能办证，且房产主体以及附属院落均无土地登记信息，本案仅拍卖地上建筑物，购买该房产潜在一切不利后果（如不能办证、不能享受拆迁政策或与不能获得该房产相关的权益、收益，土地被村集体收回等）由买受人自行承担，参拍即视为接受并认可上述房产的一切现状并自愿承担竞买成功后一切不利后果。竞买人竞买前自行前往房产处查看，慎重决定购买。 *、部分评估报告摘录：本次估价对象为张*坤位于**区原城南供销社李城门*（李城村***号）商住房产及附属设施（房产后院落内的棚子、围墙、水泥地坪），房产建筑面积***.**平方米；估价对象所处宗地位于**区原城南供销社李城门*，**澳美窗帘墙布、西至百姓超*、南至青欢线、北至空地；估价对象现状用途为商住用房，所在建筑物共*层，估价对象位于第*-*层，混合结构，建筑年代约****年。 起拍价：**.*万元 保证金：**万元 增价幅度：*.*万元。 二、竞买人条件：竞买人参加竞买前自行前往房产所在地村委会咨询是否具有参与竞拍的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒:根据网拍规定第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。 重要提示：竞买人应当符合***限购政策的相关要求，否则其自行承担房产不能过户等相应法律后果，本院及拍辅机构概不负责。 三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托**徽商保险公估有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，咨询时间为工作日上班时间（*:**-**:**，下午*:**-*:**），看样时间根据预约情况由**徽商保险公估有限公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。咨询、看样时间为公告期内（节假日除外） 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，法院及网络司法拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 特别提醒：标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，至法院领取民事裁定书、拍卖成交确认书。拍卖前已经存在的水、电、有线电视、燃气费等欠费由被执行人承担，因该房屋不具备办理产权登记信息，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记等事项由买受人或承受人自行负责。 八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。网络竞价成功后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。 九、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款自网络竞价成功次日起十日内缴入法院指定账户（户名：******区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司**支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm。 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。 咨询电话： *.淘宝网：****-******** *.法院联系电话：****-********（杨法官） 监督电话：****-******** 联系地址：**省******区青口镇环城南路西段*号 网址:http://www.jsgyfy.gov.cn/ *.拍卖辅助机构：**徽商保险公估有限公司 联系人及电话：张经理（***********） 辅助机构地址：*******高新技术产业开发区花果山大道**-*-****室 ******区人民法院 ****年**月**日 所含标的物 标的名称：******区原城南供销社李城门*楼房*栋及附属设施（李城村***号） 拍卖网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htmid=D*C*D*CF*******A**E**F*E****BE**
施工准备 土地整理 三通一平
