中国长城新疆分公司关于中国长城资产新疆分公司持有的对新疆伊犁名家房地产开发有限公司债权竞价公告的公告(第一次)
发布日期：2024年05月21日 | 标签：
160634527
paimaichurang
;天山区
2024.05.21
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
中国长城资产管理股份有限公司**维吾尔自治区分公司将于****年*月**日**:**——****年*月**日**:**时（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对**伊犁名家房地产开发有限公司不良债权资产项目进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下： 一、竞买标的：**伊犁名家房地产开发有限公司不良债权资产，截止****年*月**日，我公司持有的**伊犁名家房地产开发有限公司不良资产债权拟处置部分本息合计**,***,***.**元，其中贷款本金*,***,***.**元，资金占用费、延迟履行费、违约金等小计**,***,***.**万元。 二、竞买规则：竞买起拍价：*,***,***.**元，保证金：*,***,***.**元，增价幅度：**,***.**元/次，请意向购买者自行前往长城**分公司阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）详细阅读竞买公告和竞买须知。 三、交易条件：竞买成功后，买受人在《资产转让协议》签订之日起**个工作日内支付完毕竞买价款，详细请咨询我公司。 四、竞买人条件： *、具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。 *、竞买人及法定代表人、股东均不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人；参与资产处置的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；抵债资产原债务人及关联企业等利益相关方；其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，以及前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体等。 *、竞买人不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人及影响债务履行的直接责任人员。 *、竞买人不属于被列入反恐、反洗钱黑名单的人员。 *、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人参与竞价前须自行确认是否满足竞买条件，我公司不承担任何担保责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。 五、竞买报名： *、竞买人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并线下缴纳保证金。 *、如参与竞买人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞拍开始前联系我公司办理委托手续。如委托手续不全或委托关系未经我公司确认的，如因此出现纠纷，阿里平台和我公司可认定本次竞买为委托代理人的行为。 ****年*月**日**：**时之前，竞买人须在阿里注册账号并通过实名认证（已注册阿里账号需通过实名认证），并将保证金交至长城公司**维吾尔自治区分公司账户： 户名：中国长城资产管理股份有限公司**维吾尔自治区分公司 开户行：中国农业银行股份有限公司****南门支行 账号：***************** 开户行行号：************ 竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）的保证金将自动转为部分成交款。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后**个工作日内退还至原账户，期间不计利息。 六、竞买方式： 不设保留价的增价竞拍方式，有一人以上报名并缴纳相应竞买保证金即可进入竞价程序，至少有一人报名且出价不低于起拍价，直至再无人竞价，竞价结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交；若标的物有优先购买权人的，优先购买权人须按照竞价规则在竞价开始前向我公司缴纳规定保证金（如未足额缴纳保证金将视为放弃对本标的物优先购买权），在竞价程序产生最高报价后，询问优先购买人是否愿意以最高报价购买，如优先购买权人同意以竞价程序产生最高报价购买的标的资产的，确认优先购买权人为本标的物的竞得人，如优先购买权人不同意以竞价程序产生最高报价购买的或在合理期限内未予以回复的，确认在竞价程序中最高报价人为本标的物的竞得人；若只有一人竞价，则需补登公告，公告*个工作日后，如确定没有出价更高的竞价者参与竞价方可确认成交。 本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍结束前五分钟内出价，竞拍结束时间会在出价时间的基础上***分钟，*分钟内的每次出价都会触发延时（具体以标的资产详情页的倒计时为准）。 七、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价结束前一日止，可向我公司咨询并预约看样。 八、特别提醒： （一）本次网络竞价标的资产以实物现状为准，不包含动产、债权债务及承租方装修、改造等其他财产或者权益。资产处置方对标的资产所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的资产的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的资产显性和隐性的瑕疵风险以及相关法律法规的约束。竞买人在竞拍前需自行做好尽职调查，务必实地看房、核实房产质量、产权情况、交付时间等相关情况，竞买人一旦作出竞买决定，则视为已完全了解并接受标的资产现状，包括标的资产外观、结构、内在质量、过户相关手续和一切已知及未知的瑕疵和风险。因竞买人放弃核实标的资产权利而产生的后果由竞买人自行承担，由此产生的问题不影响竞拍成交结果及成交价格。 （二）竞买人参与竞买时，请自行咨询当地不动产、房管、税务、教育、**、物业等相关管理部门及其它权威部门能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间，因买受人原因延迟办理产权变更登记手续及办理产权转移登记手续等造成的税费增加的后果由买受人自行负责，我公司不作过户的任何承诺，因未了解清楚相关信息导致交易未达预期，相关责任和损失由竞买人自行承担。 （三）标的资产成交价为不含税费价格，即不含税、费和买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用。 （四）标的资产一经竞价成交后，概不退换。若有与标的资产实际情况不一致的地方，均以交割时标的资产的现状为准。 （五）优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前*日向我公司提交合法有效的证明，资格经我公司确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 九、本次竞买因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况请提前查询。 十、买受人逾期未支付竞买价款或因买受人资格问题导致无法移交的，我公司可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞价成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价、竞价产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，我公司依法保留追索权。 十一、与本标的物有利害关系的当事人（当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 十二、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《资产转让协议》等相关文件已在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞买人知悉并同意接受全部条款和内容。 本公告其他未尽事宜，请向我公司咨询。 公告有效期限：自本公告发布日起五个工作日。 本公告发布有效期限内受理对上述资产的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。 以上信息仅供参考，最终以法院判决等有关法律资料及相关部门的登记为准。 中国长城资产管理股份有限公司**维吾尔自治区分公司 咨询电话：丁先生****-******* 联系地址：********人民路***号联合办公楼**** 分公司纪检审计部门联系人：付先生联系电话：****-******* 此公告在“阿里网”上发布。 中国长城资产管理股份有限公司 **维吾尔自治区分公司 ****年*月**日
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