连江县自然资源和规划局关于国有建设用地使用权挂牌出让公告（连地挂牌[2024]4号）
发布日期：2024年05月17日 | 标签：
160466126
paimaichurang
;连江县
2024.05.17
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***自然**和规划局关于国有建设用地使用权挂牌出让公告（连地挂牌[****]*号） 经***人民政府（连政地〔****〕**号）批准，***自然**和规划局（以下简称挂牌人）决定以公开挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 宗地编号 连地挂牌〔****〕*号 地块编号 ******-CLD-B-**号 地块位置 ***琯头镇粗芦岛横二**侧 土地面积 ****㎡（合*.**亩） 土地用途 物流仓储用地（工业仓储）、工业用地（食品制造业） 规划指标要求 容积率（FAR） *.*≤FAR≤*.* 建筑系数（D） D≥**% 绿地率(GAR) **%≤GAR≤**% 建筑高度（H) H≤**米 行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例 ≤*% 投资强度 ≥***万元/亩 出让年限 **年 土地开发程度 三通一平(现状标高） 挂牌出让起始价及保证金 若竞买人的工业项目为一般项目的，挂牌出让起始价为***万元；若竞买人的工业项目为省、*重点建设项目的，挂牌出让起始价为**万元。竞买保证金人民币**万元。 加价幅度 人民币*万元的整倍数 土地使用权登记费、城*基础设施配套费、土地契税及印花税等（竞得人负责的部分）不含在地块地价内，由竞得人另行按规定缴纳。 二、申请人范围及资格要求 竞得人竞得土地后应在***注册成立具有独立法人的企业从事项目开发建设(竞得人已在***注册具有独立法人企业的除外)。 本次挂牌出让只能单独申请，不得联合申请。 三、项目准入条件 *、项目产业类型为物流仓储用地（工业仓储）、工业用地（食品制造业）。 *、竞得人的企业建成投产后，应严格执行国家节能减排及环保等相关规定，其污染物排放必须达到国家规定的标准。污水处理由竞得人自行负责。 四、挂牌方式及竞价办法 *、竞买申请人应认真阅读出让公告，本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。申请人可于竞买申请的报名时间内通过***公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按要求提交竞买申请书、竞买承诺书、承诺书、企业营业执照和法定代表人证明（身份证或护照）、授权委托书和委托代理人身份证明（需授权委托的提供）、竞买保证金的缴款凭证等相关证明文件，（建议竞买申请人在竞买申请截止前*天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。申请人按照要求足额缴纳竞买保证金（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前）。交易系统详细使用说明可到***公共**交易网（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下载中心下载土地系统操作流程说明查阅，使用过程中如有疑问可拨打电子交易系统技术支持电话。 *、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 五、挂牌出让时间 *、竞买申请的报名时间：****年*月*日*时*分*秒至****年*月**日**时*分*秒。 *、挂牌交易期限：****年*月*日*时*分*秒至****年*月**日**时*分*秒。 *、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。 六、其他需要告知的事项 *、竞得人应持有与**经济开发区、远洋渔业基地指挥部签订的项目投资协议方可与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，投资协议将作为出让合同附件，与出让合同具有同等法律效力，若有与出让合同内容不一致的，以出让合同约定内容为准。未提供投资协议或超过约定时间**个工作日未签订出让合同的，视为竞得人自愿放弃竞得地块，我局将终止供地，并且不予退还竞买保证金（预申请保证金）。 自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内，竞得人按合同约定一次性缴纳土地出让价款，其中竞得人缴交的竞买保证金（预申请保证金）可抵交土地出让价款。 本宗地项目成交之日起*个月内交地，交付土地时达到场地平整（现状标高）和周围基础设施“三通”即通路、通上水、通电；交地之日起*个月内开工，开工之日起**个月内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。 竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。 在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。 竞得人优先委托在***注册具有独立法人的建筑施工企业施工，并在***依法纳税。 地块出让后不可分割登记、转让，若要转让，只允许整体转让，且受让人需为持有与**经济开发区、远洋渔业基地指挥部签订项目投资协议的企业法人。 七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。 八、联系方式与银行账户 联系地址：***公共**交易服务中心（***文笔路*号五大中心） 联系电话：***公共**交易服务中心****—******** ***自然**和规划局****-******** 联 系 人：吴先生、李先生 *.开户单位:***公共**交易服务中心 开户行: 中国银行股份有限公司**支行 账号: **** **** **** *.开户单位:***公共**交易服务中心 开户行: 中国建设银行股份有限公司**支行 账号: **** **** **** **** **** 数字人民币账号: **** **** **** **** *.开户单位:***公共**交易服务中心 开户行: **银行股份有限公司**支行 账号: **** **** **** **** ** ***自然**和规划局 ****年*月**日
施工准备 土地整理 三通一平
