天台县赤城街道劳动路294号201室

发布日期：2023年08月10日 | 标签：街招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规的规定制定本竞买须知，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本公司《竞买须知》。一、拍卖标的物： *.*****街道劳动路***-***号，房屋所有权面积***.**㎡，土地使用权面积**.*㎡，权利性质：出让/*场化商品房，用途：商业用地/商业，使用期限：至****年*月*日止，起拍价***万元，拍卖保证金**万元； *.*****街道劳动路***号***室，房屋所有权面积***.**㎡，土地使用权面积**.*㎡，权利性质：出让/*场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：至****年*月*日止，起拍价***万元，拍卖保证金**万元。拍卖成交价不含税费，交易过程中产生的相关税费，按国家规定由委托人、买受人各自承担。划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续后方取得拍卖标的所有权。注：以上标的设有保留价，标的相关人员届时应参加拍卖会，如缺席将丧失相关权利。二、拍卖方式及程序： *、本次拍卖会由国家注册拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，通过中国拍卖行业协会提供的网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn）采用网络增价拍卖方式进行自由竞价，标的物设有保留价。 *、在网络拍卖开始后，在自由竞价时间（*小时）内，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束，限时竞价时间（*分钟）启动，应价结束时点内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。 *、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一人报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。三、竞买登记： *、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，交易资金来源合法。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、有意者请于****年*月**日下午*时前将拍卖保证金缴入指定账户（户名：**万信拍卖有限责任公司，开户行：中国工商银行***分行红丰支行，账号：*******************），同时竞买人须在中拍平台上注册、完成实名认证后，对意向竞买标的进行网上报名。上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。 *、若竞买人委托代理人参加竞买，竞买委托人和代理人须共同到拍卖公司现场，凭委托文件原件及代理人身份证原件办理委托手续。四、标的展示：公告之日起至****年*月**日，可自行到标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。五、拍卖时间和拍卖网址： *、拍卖时间：****年*月**日上午*时至**时止（延时除外） *、拍卖网址：中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）六、特别声明： *、申请参加本次网络竞价的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，我公司将视为竞买人已接受本竞买须知及中拍平台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。 *、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。 *、参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，且只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或出借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有行为承担相应的法律责任。 *、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。竞买人承诺：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，网络竞买人放弃因此类情形发生而要求拍卖人及平台运营方承担赔偿责任。 *、竞买人必须充分估计以下原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素，拍卖人与买受人互不追究责任。七、标的物情况说明： *、标的物按现状进行拍卖，内部可移动物品不在本次拍卖范围之内，标的物最终面积由有关管理部门确认为准。权证过户时，如发生建筑面积、土地使用面积的变化，不影响拍卖成交价，本公司及委托方对本次拍卖的标的不承担瑕疵担保责任。 *、拍卖成交后，若有水、电等规费拖欠，由买受人自行解决，费用自付，具体情况自行向有关部门咨询。 *、拍卖成交价不含税费。交易过程中产生的相关税费，按国家规定由委托人、买受人各自承担。划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续后方取得拍卖标的所有权。 *、拍卖成交后，拍卖物交付过程中涉及到各种关系均由买受人自行解决，进出道路、隔墙堆砌等各种事宜均由买受人自行解决，费用自理。 *、买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款、降低价款或撤销交易，否则应按拍卖成交价的**%向委托人支付违约金。 *、中拍平台软件使用费买受人另行向中拍平台指定账户进行缴纳，与拍卖人无关。八、款项的支付与拍卖标的的移交： *、全额支付成交款的：拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起**天内支付全部拍卖成交款至拍卖公司指定账户，拍卖成交款请汇至以下账户：户名：**万信拍卖有限责任公司开户行：中国工商银行***分行红丰支行账号：******************* *、买受人应于****年*月**日**时前到**万信拍卖有限责任公司办公地点现场签署拍卖成交确认书，办理后续交易手续。 *、拍卖成交后，拍卖佣金按拍卖成交价的*%收取，在拍卖保证金中直接扣除。 *、买受人付清全额价款后，由委托人按现状移交标的物，移交时间由委托人另行通知。委托人与买受人按规定办理标的物的过户手续等，拍卖人予以协助。 *、标的物所产生的物业费由买受人承担。 *、买受人须在接到委托人办理不动产转移登记通知后*个工作日内，与委托方共同向登记机关申报不动产转移登记手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人未主动办理交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人与委托人共同追究买受人违约责任。 *、未成交者拍卖保证金于拍卖会结束后次日起五个工作日后不计息退还。九、法律责任： *、买受人如有下列违约情况，拍卖人可自买受人违约之日起单方面无条件收回标的，保证金不予退还，保证金扣除应当支付给拍卖人的拍卖佣金后归委托人所有。 ⑴买受人未在规定时间内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和办理成交确认手续的。 ⑵买受人不能按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金，经催讨依然无法付清的。 ⑶买受人不按本《竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。本条款的效力独立于本合同的效力，不因本合同无效而失效。 *、参加网络拍卖的竞买人均已对竞买的标的完全了解并愿意承担相应的法律责任，不得以此为由拒付拍卖成交款和拍卖佣金。拍卖公司和委托方对瑕疵不作任何承诺和担保。 *、因本《竞买须知》的效力或履行发生争议的，各方应尽量协商解决纠纷，如无法协商解决的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。经法院裁判败诉的一方应承担对方因诉讼而支付的聘请律师代理费。十、特别说明： *、按照法律规定，委托方有权在拍卖前中止、暂停、撤回拍卖，若出现上述情况，将全额退还保证金（不计息），拍卖公司不承担赔偿责任。 *、拍卖公司对拍卖标的用任何方式所作的内容介绍及评价，均可能有不确切之处，仅作参考意见，并未表示任何担保。因此，竞买人应仔细察看拍卖标的及相关资料，慎重决定竞价行为，并对其行为承担法律责任。 *、如网络拍卖出现技术故障导致无法正常举行，则将暂停拍卖，等网络恢复后另行通知。 *、本次拍卖程序的合法性由本拍卖公司负责。 *、本次拍卖的未尽事宜，拍卖公司始终保留解释权。 **万信拍卖有限责任公司 ****年*月*日受委托，本公司将于****年*月**日上午*时至**时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）公开举行拍卖会。一、拍卖标的： *.*****街道劳动路***-***号，房屋所有权面积***.**㎡，土地使用权面积**.*㎡，权利性质：出让/*场化商品房，用途：商业用地/商业，使用期限：至****年*月*日止，起拍价***万元，拍卖保证金**万元； *.*****街道劳动路***号***室，房屋所有权面积***.**㎡，土地使用权面积**.*㎡，权利性质：出让/*场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：至****年*月*日止，起拍价***万元，拍卖保证金**万元。拍卖成交价不含税费，交易过程中产生的相关税费，按国家规定由委托人、买受人各自承担。划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续后方取得拍卖标的所有权。注：以上标的设有保留价，标的相关人员届时应参加拍卖会，如缺席将丧失相关权利。二、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，交易资金来源合法。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、展示看样：公告之日起至****年*月**日，可自行到标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。四、报名登记：有意者于****年*月**日下午*时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（户名：**万信拍卖有限责任公司；账号： *******************；开户行：中国工商银行***分行红丰支行），并按规定在中拍平台上注册、办理网络报名手续。竞买保证金付款人与竞买人须为同一人。五、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。竞买本次拍卖标的，若标的物只有一人报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。六、咨询电话：沈先生*********** 为规范网络拍卖竞买行为，依据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法规的规定制定本竞买须知，参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本公司《竞买须知》。一、拍卖标的物： *.*****街道劳动路***-***号，房屋所有权面积***.**㎡，土地使用权面积**.*㎡，权利性质：出让/*场化商品房，用途：商业用地/商业，使用期限：至****年*月*日止，起拍价***万元，拍卖保证金**万元； *.*****街道劳动路***号***室，房屋所有权面积***.**㎡，土地使用权面积**.*㎡，权利性质：出让/*场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：至****年*月*日止，起拍价***万元，拍卖保证金**万元。拍卖成交价不含税费，交易过程中产生的相关税费，按国家规定由委托人、买受人各自承担。划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续后方取得拍卖标的所有权。注：以上标的设有保留价，标的相关人员届时应参加拍卖会，如缺席将丧失相关权利。二、拍卖方式及程序： *、本次拍卖会由国家注册拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，通过中国拍卖行业协会提供的网络拍卖平台（https://paimai.caa***.org.cn）采用网络增价拍卖方式进行自由竞价，标的物设有保留价。 *、在网络拍卖开始后，在自由竞价时间（*小时）内，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束，限时竞价时间（*分钟）启动，应价结束时点内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人，系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。 *、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一人报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交。三、竞买登记： *、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，交易资金来源合法。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 *、有意者请于****年*月**日下午*时前将拍卖保证金缴入指定账户（户名：**万信拍卖有限责任公司，开户行：中国工商银行***分行红丰支行，账号：*******************），同时竞买人须在中拍平台上注册、完成实名认证后，对意向竞买标的进行网上报名。上述事宜若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核。 *、若竞买人委托代理人参加竞买，竞买委托人和代理人须共同到拍卖公司现场，凭委托文件原件及代理人身份证原件办理委托手续。四、标的展示：公告之日起至****年*月**日，可自行到标的物所在地看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。五、拍卖时间和拍卖网址： *、拍卖时间：****年*月**日上午*时至**时止（延时除外） *、拍卖网址：中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）六、特别声明： *、申请参加本次网络竞价的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦进入中国拍卖行业协会网络竞价大厅，我公司将视为竞买人已接受本竞买须知及中拍平台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》以及《竞买人参拍须知》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。 *、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。 *、参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，且只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或出借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有行为承担相应的法律责任。 *、竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。竞买人承诺：由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担，网络竞买人放弃因此类情形发生而要求拍卖人及平台运营方承担赔偿责任。 *、竞买人必须充分估计以下原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素，拍卖人与买受人互不追究责任。七、标的物情况说明： *、标的物按现状进行拍卖，内部可移动物品不在本次拍卖范围之内，标的物最终面积由有关管理部门确认为准。权证过户时，如发生建筑面积、土地使用面积的变化，不影响拍卖成交价，本公司及委托方对本次拍卖的标的不承担瑕疵担保责任。 *、拍卖成交后，若有水、电等规费拖欠，由买受人自行解决，费用自付，具体情况自行向有关部门咨询。 *、拍卖成交价不含税费。交易过程中产生的相关税费，按国家规定由委托人、买受人各自承担。划拨或作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金统一由买受人承担。买受人只有办妥过户等权利转让手续后方取得拍卖标的所有权。 *、拍卖成交后，拍卖物交付过程中涉及到各种关系均由买受人自行解决，进出道路、隔墙堆砌等各种事宜均由买受人自行解决，费用自理。 *、买受人不得以过户困难、资产瑕疵等任何理由要求延迟付款、降低价款或撤销交易，否则应按拍卖成交价的**%向委托人支付违约金。 *、中拍平台软件使用费买受人另行向中拍平台指定账户进行缴纳，与拍卖人无关。八、款项的支付与拍卖标的的移交： *、全额支付成交款的：拍卖成交后，买受人应自拍卖成交之日起**天内支付全部拍卖成交款至拍卖公司指定账户，拍卖成交款请汇至以下账户：户名：**万信拍卖有限责任公司开户行：中国工商银行***分行红丰支行账号：******************* *、买受人应于****年*月**日**时前到**万信拍卖有限责任公司办公地点现场签署拍卖成交确认书，办理后续交易手续。 *、拍卖成交后，拍卖佣金按拍卖成交价的*%收取，在拍卖保证金中直接扣除。 *、买受人付清全额价款后，由委托人按现状移交标的物，移交时间由委托人另行通知。委托人与买受人按规定办理标的物的过户手续等，拍卖人予以协助。 *、标的物所产生的物业费由买受人承担。 *、买受人须在接到委托人办理不动产转移登记通知后*个工作日内，与委托方共同向登记机关申报不动产转移登记手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人未主动办理交割的原因致使拍卖标的未能实现交付的，拍卖人与委托人共同追究买受人违约责任。 *、未成交者拍卖保证金于拍卖会结束后次日起五个工作日后不计息退还。九、法律责任： *、买受人如有下列违约情况，拍卖人可自买受人违约之日起单方面无条件收回标的，保证金不予退还，保证金扣除应当支付给拍卖人的拍卖佣金后归委托人所有。 ⑴买受人未在规定时间内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和办理成交确认手续的。 ⑵买受人不能按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金，经催讨依然无法付清的。 ⑶买受人不按本《竞买须知》规定履行相关义务而造成违约的。本条款的效力独立于本合同的效力，不因本合同无效而失效。 *、参加网络拍卖的竞买人均已对竞买的标的完全了解并愿意承担相应的法律责任，不得以此为由拒付拍卖成交款和拍卖佣金。拍卖公司和委托方对瑕疵不作任何承诺和担保。 *、因本《竞买须知》的效力或履行发生争议的，各方应尽量协商解决纠纷，如无法协商解决的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。经法院裁判败诉的一方应承担对方因诉讼而支付的聘请律师代理费。十、特别说明： *、按照法律规定，委托方有权在拍卖前中止、暂停、撤回拍卖，若出现上述情况，将全额退还保证金（不计息），拍卖公司不承担赔偿责任。 *、拍卖公司对拍卖标的用任何方式所作的内容介绍及评价，均可能有不确切之处，仅作参考意见，并未表示任何担保。因此，竞买人应仔细察看拍卖标的及相关资料，慎重决定竞价行为，并对其行为承担法律责任。 *、如网络拍卖出现技术故障导致无法正常举行，则将暂停拍卖，等网络恢复后另行通知。 *、本次拍卖程序的合法性由本拍卖公司负责。 *、本次拍卖的未尽事宜，拍卖公司始终保留解释权。 **万信拍卖有限责任公司 ****年*月*日 *****街道劳动路***号***室，房屋所有权面积***.**㎡，土地使用权面积**.*㎡，权利性质：出让/*场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：至****年*月*日止

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