广州琛博拍卖行有限公司关于广州市花都区花港大道8号（土名：大朗顶）40亩物流仓租赁使用权的公告(第一次)
发布日期：2024年04月29日 | 标签：
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paimaichurang
;广州市
2024.04.29
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对**省******花港大道*号（土名：大朗顶）**亩物流仓一年租赁使用权进行公开竞价，现公告如下： 注：****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 竞价方式：出价后倒计时，即竞价开始后进入竞价周期，一旦有人出价，竞价即进入结束倒计时； 竞价开始时间：****年*月*日**时； 竞价周期：****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）； 竞价周期内一旦有人出价，竞价即进入结束倒计时，首次出价后**小时结束竞价（延时的除外）。 一、竞买标的物：**省******花港大道*号（土名：大朗顶）**亩物流仓一年租赁使用权，权证为“土地租赁合同”（竞买人请浏览附件及亲临现场了解），占地面积：**亩，单层钢结构：*****.*平方米，混凝土结构：*****.**平方米。 竞价起始价人民币：￥*,***,***元/年（大写：伍佰捌拾万元整）。 二、竞买保证金：￥**万元（大写：伍拾捌万元整），加价幅度：￥****元（大写：壹仟元整）或其整倍数。 三、重大事项披露： *、此标的物是拍卖租赁权，按现状出租。经营范围留意详情介绍或浏览附件。 *、交付税费由买受人承担。委托方要求租金可以续月结算，租赁合同签订之日买受人需付三按一租（即收取三个租金作为合同按金+一个月租金）。 *、标的物租赁期可协商，可以签*年-**年，也可逐年续签，拍卖后按需求签合约。如租期超一年，第二年租金按标的成交价递增**%，如此类推。 *、保证金因平台有要求，暂收**万元，当日拍卖结束后即多取少补。 *、在租期内，承租人是该物业的实际管理人。买受人应时刻注意防火防盗防触电，不做危及自身安全的活动。租期内使用的电器设施、燃气设施、开关插座、充电设施、门窗等均由承租人自行维护，如在租期内发生的安全事故，导致人员生命财产损失，均与业主无关，责任由买受人承担。 *、委托方负责缴清租赁期前该物业之物业管理费、电话费、水电煤气费、室内有线电视费等一切杂费。租赁期内，物业管理费、水电煤气费、有线电视费、网络通信费等所有费用由竞买人按实际发生支付。 四、保证金交纳及处置： a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。 b) 项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 C) 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**琛博拍卖行有限公司指定账户。 d) 竞价成交后，买受人须支付标的成交价格的*%综合服务费给拍卖人。 e） 竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询。淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。 五、成交价款的支付时间和方式 *、拍卖成交后，本标的买受人交纳淘宝拍卖平台收取的服务费后，原冻结买受人的保证金经买受人确认后由淘宝拍卖平台自动转入我司支付宝账户,再由我司将保证金转划给委托方帐户。 *、拍卖标的成交后，委托人和买受人应在拍卖成交当天起**个工作日在我司的协调下另签定一份《租赁合同》，在签订《租赁合同》起*天内，买受人需将合同内相约的按金及租金直接转账到委托方名下。同时委托人与买受人应按所定《租赁合同》所规定的交易时间及流程自行办理相关手续。 *、双方的“租赁合同”应在标的物结束之日起**日内签订，买受人需将三个月押金及一个月租金直接转账到委托方名下。未能执行者的视为违约，保证金作为违约金扣除不予退还。 六、竞买人应具备条件： *.中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）。 *.本标的物不限购，不占用购房名额（新购房政策）。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须有完备的合法的竞买委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与项目经理联系。 八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。 九、特别提醒： a) 标的物以现状为准，**琛博拍卖行有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 c) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d) 标的物交割手续由买受人和委托人自行办理，标的物转让登记手续所涉及的相关税费由买方承担。 e) 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 本公告其他未尽事宜，请联系项目经理：何先生：***********
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