深圳市规划和自然资源局罗湖管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2023]43号)

发布日期：2023年10月30日 | 标签：规划招标

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公告摘要

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出让公告 ***规划和自然**局**管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[****]**号) 深土交告[****]**号 ****年**月**日经***人民政府批准,***规划和自然**局**管理局决定以挂牌出让方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： H***-**** 宗地总面积： ****.**平方米宗地坐落： ******街道清源**侧，明泉路东侧年限： **年容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： *.***≤ 并且 ≤**.*** 绿化率(%)： **.***< 建筑限高(米)： =***.*** 主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地 ****.** 投资强度： *****万元/公顷保证金： ****万元估价报告备案号： *******BA**** 起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日挂牌结束时间： ****年**月**日二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：竞买人主体资格要求具备下列条件的，可申请竞买本宗地：（一）竞买申请人应为中华人民**国境内法人企业；（二）竞买申请人应为符合《***工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔****〕*号）规定的遴选要求企业。宗地出让条件（一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。（二）竞得人须在成交之日起**个工作日内与******科技创新局和******工业和信息化局（以下简称***科技创新局、***工业和信息化局）签订产业监管协议。（三）竞得人须在成交之日起**个工作日内向*规划和自然**局**管理局申请签订《出让合同》。（四）竞得人须在自然**主管部门出具《缴款通知书》之日起*个工作日内一次性付款。竞得人缴纳地价款时，应凭《缴款通知书》到***各区税务局办税服务厅或者登录***电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。（六）本项目用地只接受联合竞买，联合体成员单位数量为*家，联合竞买申请人须签署联合竞买及**建设地块协议并在申请竞买时提交，协议应当约定联合体各成员的土地使用权及建筑物产权分配比例、出资比例及各成员间的权利、项目建设职责、连带责任、退出机制等内容，并承诺作为共同的土地使用权受让方承担土地使用权出让合同约定的各项责任。在项目用地出让及建设期间，联合体成员作为共同的土地使用权受让方，共同承担所出让土地的各项责任，包括但不限于：竞买保证金、出让价款、土地合同签订、项目建设资金、政府规费、管理费、开竣工违约、土地闲置等内容。（七）本次出让宗地竞得人在土地使用权出让年期内不得以股权转让或变更的方式变相转让建设土地使用权及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施，项目建成后，该项目***%的建筑面积在土地使用权出让年限内不得转让；项目用地竞得人取得的建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超过合同剩余年期地价与建筑物残值之和。（八）本次出让用地竞得人需承担无偿移交建筑面积*****平方米的创新型产业用房建设责任，具体要求按该地块的产业监管协议执行。（九）本次出让宗地涉及油气管线建议安评范围，建设时须满足国家、省、*相关法律法规及标准规范等要求，并严格按照《国家安全监管总局等部门关于加强油气输送管道途经人员密集场所高后果区安全管理工作的通知》（安监总管三〔****〕***号）、《*安委办关于印发涉及油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指引的通知》（深安办〔****〕*号）要求执行。（十）本次出让宗地自土地出让合同签订之日*年内开工，*年内竣工。（十一）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 https://new.szggzy.com/jygg/list.htmlid=tdky 获取挂牌出让文件。五、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到 *********路****号**交易集团总部大楼*楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在 https://new.szggzy.com/jygg/list.htmlid=tdky 进行。各地块挂牌时间分别为: H***-**** 号地块:****年**月**日 **时**分至 ****年**月**日 **时**分; 七、其他需要公告的事项：无八、联系方式与银行帐户：联系地址：/ 联系人：/ 联系电话：/ 开户单位：/ 开户银行：/ 开户账号：/ ***规划和自然**局**管理局

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