（2022）川0181破1号成都嘉航置业有限公司管理人关于成都嘉航置业有限公司资产拍卖公告（第四次）
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
关于**嘉航置业有限公司资产
拍卖公告
（第四次）
**省****人民法院于****年*月**日作出（****）川****破申*号民事裁定书，裁定受理**嘉航置业有限公司的破产清算申请，并于****年**月**日作出（****）川****破*号决定书，指定**竞择破产清算事务所有限公司为**嘉航置业有限公司管理人。**嘉航置业有限公司管理人于****年*月**日召开第一次债权人会议，会议表决通过了《破产财产变价方案》。根据《破产财产变价方案》的规定，**嘉航置业有限公司管理人将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清资产交易平台上（处置单位：**嘉航置业有限公司管理人，监督单位：**省****人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖竞价活动:**嘉航置业有限公司管理人已委托“**腾云法智互联网科技有限公司”在拍卖期间对标的物相关信息进行咨询和组织看样服务:
**嘉航置业有限公司的位于*******玉堂镇“沚院”项目土地使用权及在建工程（其中*栋-*层*-***号车位除外）进行首次公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、重要提示
*.因拍卖法仅规范拍卖企业进行的拍卖活动，故本次拍卖中不适用拍卖法。本次拍卖系根据《中华人民**国企业破产法》进行，拍卖的前提是清算程序中债权人会议通过的变价方案已发生法律效力，因此债权人会议通过的变价方案对本次拍卖具有约束力。
*.竞拍前请务必熟悉《拍卖公告》等内容。如违反相关程序规定，竞买保证金可能被没收，还可能产生其他法律责任。
*.风险提示是管理人向所有竞买者对于本次竞买可能导致事关竞买目标能否实现的关键因素提醒，请竞买者自行评估竞买风险。如竞买者抱有侥幸心理，竞拍成功事后又以竞买目的不能实现等理由提出毁约的，恕管理人不予支持。
*.因破产财产具有重大的权利不能实现的风险。竞买人提交竞买保证金即视为已明确知悉此风险。成交后，买受人不得以权利不能实现为由作为抗辩。
*.一旦提交竞买保证金，即视为竞买人对包括本公告拟处置标的物现状及有关程序的认可，法院与管理人均不承担瑕疵保证责任。
*.本次拍卖公告中所提供的情况说明、评估报告数据、图片等，仅供竞买人参考，不能被视为竞买人判断和权衡价值的最终依据。竞买人参与竞买前应当自行通过查阅文件、向管理人咨询、现场查看标的资产等，知悉资产现状（包括但不限于资产物理现状、权属情况等）及可能存在的缺陷和风险。参与竞买即视为接受标的资产存在或可能存在的缺陷和风险，不得成交后以任何理由要求管理人对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款、承担损害赔偿责任（包括侵权责任），也无权要求减少、降低成交价款的金额或拒绝支付成交价款。
*.标的物成交后，由买受人自行办理过户登记手续，管理人将提供必要协助，协助范围仅限于有不动产权证的不动产，截止公告之日尚未办理权属登记的，管理人不负责协助办理登记。标的物中无证建筑、在建工程等未经测绘，与该等资产相关的评估报告及其他文件披露面积均不作为最终面积，可能存在披露面积不准确的情形，实际以相关部门实际勘测为准；无证建筑存在可能被认定为违法建筑而被政府部门要求拆除的情形。管理人对标的物可能存在的前述瑕疵不承担任何责任，对面积差异不做找补，风险由买受人自担。
*.本公告公示通知优先购买权人，自公示之日起满五日视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前按要求的期限内向管理人提交充分有效的证明文件，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
二、拍卖标的物及起拍价
拍卖标的物：本次拍卖的标的物为**嘉航置业有限公司所属的位于*******玉堂镇“沚院”项目土地使用权及在建工程（其中*栋-*层*-***号车位除外，车位产权依据（****）川****执恢***号、（****）川****执恢***号之一裁定书归刘雪松所有）。资产清单可参考评估报告（在拍卖公告的附件里自行下载）中的评估明细表，具体以现状交付为准。因本次拍卖为整体变价，拍卖价不因标的物局部毁损、灭失而予以调整。竞买人一旦缴纳保证金，即视为认可本次拍卖标的物以现状交付为准。
本次拍卖起拍价：****.***万元；
保证金：***万（依据《破产财产变价方案》第六条）
增价幅度：**万元及其整数倍
重要提示：*.应车位所有权人要求，本次拍卖标的物不包括*栋-*层*-***号车位。
*.成交后，管理人将评估报告所列的所有资产与买受人办理交接手续。买受人接收所有资产后，续建办证等事宜由买受人和车位产权人自行协商处理。
*.拍卖公告附件的评估报告仅为竞买人提供参考，拍卖标的物的实际价值由竞买人自行评估，管理人不对此承担任何责任。
*.对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与管理人联系（管理人：***********、***********、***********,时间为工作日上午*时至下午*时。
三、竞买人资格
竞买人为国有（含国有参股）企业的，向管理人提交须提交出资人同意参与竞买的书面意见，分支机构须持法人授权委托书以法人名义竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完成民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规、司法解释、标的物所在地地方政府政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
被判处刑罚、被列入全国失信被执行人名单、受限制被执行人名单的个人、单位，或其法定代表人、大股东等实际控制人被列入全国失信被执行人名单、受限制被执行人名单的单位及参与破产程序审判的司法机构组成人员、管理人工作团队成员不可参与竞买。
不具备竞买资格的单位和个人委托他人竞买被举报后查实的，取消竞买资格，已经成交的成交无效，根据情况重新组织拍卖，再次拍卖的变价款不足上次价款的差额，由原不具备竞买资格的竞买人补足。
重要提示：以上竞买人资格仅为本次拍卖公告要求，若标的物所在地的政府或相关部门对竞买人资格有其他具体要求的，请自行前往相关部门了解。
四、咨询、看样时间与方式
竞买人须进行现场踏勘、看样，对标的物现状予以确认。竞买人若未进行现场踏勘、看样的，视为对标的物现状的接受。
*.有关标的物咨询、看样等服务等请联系辅助机构：微信公众号：点破云电话***********何女士。自本公告之日起至****年**月**日**:**止（工作时间）接受咨询。
*.需要看样的，请先提前关注微信公众号：点破云电话***********何女士。在上班时间发微信将姓名、联系方式、标的物名称进行报名登记。统一安排看样时间。未提前预约的不予安排看样。竞买人逾期没有参加拍卖物展示的，在拍卖前后拍卖人、委托人均不再另行安排展示时间。
五、竞价方式
本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为加价单位的整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。至少一人报名且出价不得低于起拍价，方可成交。无人报名或无人出价的，按流拍后果执行。拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人增价出价，将自行延迟*分钟给与其他竞买人增价机会，延时结束无人增价的，则最后出价人即为买受人。
六、竞买保证金及余款支付
*.保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制定的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。
*.竞买人应于竞买开始前按平台系统要求在竞买人账户内锁定相应资金作为竞买保证金予以冻结，拍卖结束后未出价及未能竞买成功者的保证金解冻无息退还。
*.提交保证金后出现下列情形的，保证金将不予退还，纳入破产财产进行分配：
（*）收到管理人发出的成交通知书后不按通知时间签署购买合同；
（*）逾期未缴纳余款、软件服务费、辅拍费、买受人应缴纳的税费等由买受人承担的其他费用；
（*）其他严重违背本变价方案规定的主要义务等情形的。
（*）管理人认为的其他严重违约情形。
*.拍卖成交后:
(*)拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
(*)拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户，软件服务费（成交价的*.*%）。
（*）成交余款在拍卖成交后*日（****年**月**日前）内纳入管理人指定账户（账户名称：**嘉航置业有限公司管理人，账号：*******************，开户银行：中国工商银行*****支行营业室）。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。特别提醒，本次变价成交后不可回转。
（*）本次拍卖成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的辅助机构（服务商），支付辅拍佣金（即综合服务费）总额为成交价的*%，须在拍卖成交后*日内通过买受人本人账户以转账的方式转入到辅拍机构账户（账户名称：**腾云法智互联网科技有限公司，账号：*****************，开户行：中国农业银行股份有限公司**暑袜街支行)。
七、费用负担
*.法律明确规定应由买卖双方各自承担的税费按照法律规定执行。
注：买受人逾期支付上述费用的则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
八、标的物交付
*.买受人交纳了全部拍卖款合理期限内，不动产以现状交付，管理人予以配合办理不动产产权证过户手续。动产以现状交付，不做清点，一旦缴纳保证金即视为买受人认可该交付方式。
*.管理人于合理期限发布权利转让公告。
九、竞买风险及附加责任说明【非常重要】
*．标的物可能存在的瑕疵或风险，包括但不限于:
（*）拍卖标的可能存在交接障碍风险，一旦缴纳保证金即视为买受人接受此风险。
（*）房屋建（构）筑物类，其实际面积以权证登记内容为准，管理人对房产现状是否符合用途以及面积差异等不作担保，一旦缴纳保证金即视为买受人接受此风险。
（*）无证搭建的建（构）筑物类若影响有证建（构）筑物类产权变更登记的，由买受人自行采取拆除或其他措施处理，一旦缴纳保证金即视为买受人接受此风险，自行承担一切后果。
（*）拍卖资产涉及的土地在出让的时候，是否存在已经接受政府或其他部门的优惠政策，以及经过本次拍卖是否需要退还已享受的优惠政策，请竞买人自行去相关部门了解。若需要退还已享受的优惠政策，由竞买人负责退还。
*.在拍卖竞价前请务必再阅读本管理人发布的拍卖公告。
*.竞买人缴纳保证金即视为竞买人承诺竞买时提交的身份证、工商资料等主体文件载明的地址为有效送达地址，管理人、网络拍卖平台或法院向该地址发送任何文书后*日即视为有效送达，无论竞买人签收与否均视为有效签收。
*.本公告未尽事宜，按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。
特此公告。
管理人咨询电话：
***********、***********、***********,
现场看样联系电话：何女士*** **** ****
淘宝技术咨询：***-***-****
**嘉航置业有限公司管理人
****年*月**日
附件 **嘉航置业有限公司破产清算“沚院”项目评估报告.pdf 下载
文件下载
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
