浙江万江拍卖有限公司：兰溪市云山街道聚仁路30号原魅力金座所属商业用房五年租赁经营权

发布日期：2023年09月07日 | 标签：租赁招标街招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

重要介绍 *、拍卖标的：***云山街道聚仁路**号商业用途房（原**电影院）五年租赁经营权进行公开拍卖：*、原锦都百货所属商业用房租赁建筑面积****.**㎡，起拍价**.**万/年，交竞买保证金**万元；*、原魅力金座所属商业用房租赁建筑面积****.**㎡，起拍价**万/年，交竞买保证金**万元；*、原水都所属商业用房租赁面积****.**㎡，起拍价**.*万/年，交竞买保证金*万元。租金一年一付，年递增*%，先付后用。以上营业房****年*月**日到期，原承租人享有优先权，若不参与竞买视同放弃优先权。 *、标的以现状为准，委托人、拍卖人不保证其品质，不承担任何瑕疵担保责任；拍卖资料中所标注的建筑面积仅供参考，以实际面积为准。买受人（承租人）不得以任何理由提出退还标的或拒付成交款；若因房屋漏水等原因造成的一切损失由买受人（承租人）自行承担，委托人、拍卖人不承担任何责任。 *、本次拍卖标的租金一年一付，先付后用。第二年（含）起的租金提前**天支付，逾期交纳租金的，按日万分之五收取滞纳金。委托人有权终止租赁合同提前收回出租场地及物品，并有权要求买受人（承租人）支付逾期租金及损失。 *、本次拍卖成交款不包含任何税费（包括但不限于水电费、卫生费、维护费等）；承租期满，房屋内部固**构不得拆除，无偿归委托人。 *、拍卖成交后，买受人（承租人）必须于****年*月**日前向拍卖人一次性付清首年租金，竞买保证金可抵充，否则，视作买受人（承租人）违约，竞买保证金自动转为定金予以没收，不予返还，并追究其违约的法律责任；并由拍卖人征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖，再行拍卖时，原买受人（承租人）不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及拍卖佣金由原买受人（承租人）承担。买受人（承租人）在签订合同时还必须向委托人交纳相应的履约保证金（违约金、水、电费用及内部设施损坏补偿金等）：*、原锦都百货所属商业用房交履约保证金**万元（不计息）；*、原魅力金座所属商业用房交履约保证金**万元（不计息）；*、原水都所属商业用房交履约保证金**万元（不计息）。租赁期限届满后，委托人一次性退还买受人（承租人），如买受人（承租人）违反合同规定及毁约则没收履约保证金。 *、拍卖成交后，买受人（承租人）还须于拍卖会当日向拍卖人交纳拍卖成交价 *.* %的佣金，中拍平台收取成交价款*.*‰的平台使用费。拍卖佣金直接汇入**万江拍卖有限公司**分公司帐户（账号：*****************，开户银行：农行***支行开发区支行，户名：**万江拍卖有限公司**分公司）。 *、《》《拍卖公告》《竞买须知》《标的介绍》等相关文件已在中拍平台公开展示，拍卖人已就前述相关文件的所有条款向竞买人披露，拍卖人竞买人双方不存在任何歧义和误认，竞买人知悉并同意全部遵守、接受前述文件的全部条款和内容，买受人承诺不再对前述文件的条件提出任何异议。 *、买受人（承租人）在承租期间，需用的证件及证照自行解决，委托人和拍卖人不负任何责任，租期满后由买受人（承租人）自行终止。买受人（承租人）在承租期间不得处置该资产，不得用该资产作抵押申请贷款或对外担保，否则造成一切责任由买受人（承租人）承担。 *、买受人（承租人）竞得后，拍卖标的的交接由买受人（承租人）直接与委托人办理。 **万江拍卖有限公司 ****年*月**日拍卖公告本公司受委托，定于****年*月*日*时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa***.org.cn）对以下标的进行公开拍卖。 ***云山街道聚仁路**号商业用途房（原**电影院）五年租赁经营权进行公开拍卖：*、原锦都百货所属商业用房租赁建筑面积****.**㎡，起拍价**.**万/年，交竞买保证金**万元；*、原魅力金座所属商业用房租赁建筑面积****.**㎡，起拍价**万/年，交竞买保证金**万元；*、原水都所属商业用房租赁面积****.**㎡，起拍价**.*万/年，交竞买保证金*万元。租金一年一付，年递增*%，先付后用。以上营业房****年*月**日到期，原承租人享有优先权，若不参与竞买视同放弃优先权。谢绝失信人员报名。凡有意竞买者携有效身份证、营业执照和法人代表身份证明及授权委托书，于****年*月*日下午*时前自行在平台办理线上注册、登录、报名，将竞买保证金划入指定账户（账号：*****************，开户银行：***农行开发区支行，户名：**万江拍卖有限公司**分公司），并持有效证件来本公司***丹溪大道**号恒誉大厦***室办理竞买登记手续。 ****年*月*日前在标的物所在地展示。电话： ****-******** *********** **万江拍卖有限公司 ****年*月**日操作流程.doc 竞买须知.doc 网络拍卖会注意事项.doc 重要介绍.doc 竞买须知 *、竞买人参与网上拍卖，必须在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn/）上注册为会员，并且完成实名认证，同时在网上报名，完整填写报名人基本信息。 *、缴纳保证金时，缴款帐户名应与注册会员时填写的真实一致，本公司核实竞买人信息后开通竞买权限，电子牌号只对缴纳保证金对应的标的有效。竞买人认证资料不齐或不清晰，或付款凭证备注不明无法确认付款人身份的，本公司将无法为其开通竞买权限，由此造成的后果由竞买人自行负责。 *、竞买人应切实保护自已的竞买身份，不得向他人泄露注册信息。若因竞买人的用户名、密码被盗用而造成的损失，竞买人须自行承担一切责任。 *、网上报名成功，交纳相应竞买保证金。保证金交纳至：（户名：**万江拍卖有限公司**分公司，开户银行：***农行开发区支行，账号：*****************）。交纳保证金截止时间：****年 *月*日**时，以实际到账为准。竞买人保持注册手机畅通，以便接收拍卖平台及拍卖人发送信息。 *、拍卖人根据委托人的书面通知，可在拍卖会开始前中止拍卖或撤回拍卖，无息退还保证金，委托人及拍卖人不承担赔偿责任。三、咨询展示： *、在展示期内，竞买人应对标的物进行详细的调查了解。一旦参与竞买，即表示已完全了解并认可标的一切现状，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。拍卖人及委托人对标的瑕疵等不作任何担保。 *、拍卖人提供的资料如有修正或补充的，拍卖人在拍卖活动举行之前书面（电话）通知竞买人，竞买人一经应价即视为已接受此修正或补充。四、出价竞买：拍卖起拍价、增价幅度及竞价时间依网络平台设置为准。竞价时间分自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为**分钟，限时竞价时间*分钟。限时竞价阶段：如在*分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延*分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在*分钟期间没有竞买人进行报价的，网上限时竞价结束，系统显示最高报价竞买人成交。当出现以下情形，委托人、拍卖人不承担任何责任： *、通过互联网登录网络竞价系统参与拍卖，但因竞买人自身的终端设备和网络异常无法正常参加拍卖的； *、网络竞价的时间以网络竞价系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统时间不符导致未能及时参与拍卖的； *、竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果； *、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价等原因，导致报价中断等其他不可抗力因素。五、款项交付及标的交付： *、网上竞价结束后，买受人于****年*月**日**时之前，凭有效证件及交纳拍卖成交款的缴款凭证到**万江拍卖有限公司**分公司办理签订“成交确认书”等相关手续。 *、买受人竞得后，拍卖标的的交接由买受人直接与委托人办理。 * 、竞买保证金：竞买不成交的，拍卖人在*个工作日内按原交款账户无息退还。竞买成交的，抵顶拍卖成交价款。六、违约责任：如买受人未按照约定支付拍卖价款及拍卖佣金，须承担违约责任，保证金不予退还。在征得委托人同意后，本公司将对拍卖标的物再进行拍卖，但原买受人不得参加竞买。再行拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。七、其他事项：竞买人应认真阅读《竞买须知》及相关资料，已办理注册、报名手续即视为已阅读并认同上述材料。 **万江拍卖有限公司 ****年*月**日原魅力金座所属商业用房租赁建筑面积****.**㎡，起拍价**万/年，交竞买保证金**万元。租金一年一付，年递增*%，先付后用。营业房****年*月**日到期，原承租人享有优先权，若不参与竞买视同放弃优先权。操作流程.doc 竞买须知.doc 网络拍卖会注意事项.doc 重要介绍.doc

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