安顺市国有资产管理有限公司关于安顺市开发区西航路132号（中瑞国际）商铺招租的公告(第二次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招租公告
**黔中人力**产业开发有限责任公司（以下简称“本公司”）于****年*月**日*时至****年*月*日*时 （**小时内）（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台对位于***开发区西航路***号*-*-*-*至*-*-*-*及*-*-*-*商铺（中瑞国际）租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：
一、招租标的： ***开发区西航路***号*-*-*-*至*-*-*-*及*-*-*-*商铺租赁使用权。
序号
房屋坐落
建筑面积（㎡）
首年租金（元）
保证金（元）
*
***开发区西航路***号（中瑞国际）*-*-*-*至*-*-*-*及*-*-*-*
****.**
******.**
*****
二、各标的加价幅度：****元或整倍数，履约保证金为：*****元，租金按年支付，签订合同后*日内支付，租赁期限*年（最终以合同约定为准）。
三、租赁情况
*.出租方：**黔中人力**产业开发有限责任公司
*.经营业态：商业
*.租金支付方式、履约保证金：租金按“先付后用”原则，按年一次性于租赁合同签订后*天内支付。履约保证金为*****元。
*.标的物以搬离后移交时现状为准。标的物的交付时间以签订房屋租赁合同并办理移交手续为准。
四、其他约定事项
*.自标的交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责。
*.标的因经营或使用需要所涉及的改造、审批均由竞得人自行负责。竞得人不得因标的审批相关手续受阻或以审批无法通过造成损失为由，向出租方提出额外要求或索赔。
*.合同租赁期满，如双方未就续租达成一致意见或提前终止租赁合同的，改、扩建和已形成附合的装饰装修物无偿归出租方所有，出租方保留要求竞得人自行拆除的权利。未形成附合的装饰装修物归竞得人所有，但竞得人应在约定期限内拆除，因拆除造成房屋毁损的，竞得人应当恢复原状或折价赔偿。约定期限内未拆除的，由出租方代为拆除，拆除费用从履约保证金中扣除。
五、竞买需知
*.竞拍保证金：****元。
*.本次竞买采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为****元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*.本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任。
*.请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并承诺自愿放弃就标的瑕疵向**黔中人力**产业开发有限责任公司及拍卖平台主张权利。
*.本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
*.竞买人报名参与竞价，即表明已完全知晓标的权属、权利性质、用途等相关问题，若因标的权属、权利性质、用途等相关问题导致竞得人无法办理经营证照或其它纠纷的，由竞得人自行承担风险，不影响竞价成交结果，也不作为解除租赁合同的理由。
*.标的因违反规划用途、涉及违法、违章部分等原因产生的政府费用（包括但不限行政处罚等费用）和不利法律后果（包括但不限于行政强制措施、行政强制执行等）均由竞得人承担，与出租方无涉。出租方因此承担责任的，有权向竞得人追偿。
*.竞价成交后，合同双方的所有权利、义务、责任、交付及其他未尽事项等均以租赁合同为准。
*.参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
**.出租方根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价。
六、保证金交纳及处置：
*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。
七、成交价款的结算时间和方式：
*、线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在****年**月**日**时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入产权人账户(户名：**黔中人力**产业开发有限责任公司，开户银行：**银行**东关支行，账号：**** **** **** ****)。
八、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**：**止接受咨询。
联系人：蒋先生***********
九、特别提醒
*、本房屋租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的按搬离后移交时的现状进行竞拍（目前房屋内物品均不在本次拍租标的内）。
*、房屋的外观、结构、装修、质量等均以房屋移交时的现状为准，请竞拍人自行勘察评估确认，委托人和代理人对此不做承诺。
*、项目经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过*场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认，产权人不予承诺。
*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、标的物移交手续由**黔中人力**产业开发有限责任公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
*、竞得人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本公司可以对该标的重新拍卖。重新拍卖时，原竞得人不得参加竞买。拍卖成交后竞得人悔拍或因竞得人原因导致本公司对该标的重新拍卖的，竞得人交纳的保证金不予退还。
*、本公告载于：
PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：
本公告其他未尽事宜，请向**黔中人力**产业开发有限责任公司咨询。
咨询电话：**黔中人力**产业开发有限责任公司（电话***********）
淘宝技术咨询：***-***-****
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