标的1-房号W27-603Y17-222
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由竞买人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
房产拍卖公告(二拍）
一、受委托，**龙盛拍卖有限责任公司定于****年*月**日下午**时在中拍平台公开拍卖位于***经济开发区******濉永公路与合欢路的交汇处宝厦丽景**房产:
序号
房号
房源性质
起拍价（元）
竞拍保证金（元）
商铺（㎡）
住宅（㎡）
储藏室（㎡）
合计面积（㎡）
标的*
W**-***
***.**
***.**
*******.**
******
Y**-***
***.**
***.**
标的*
W**-***
****.**
****.**
*******
******
标的*
Y**-***
****.**
****.**
*******
******
标的*
W**-***
***.**
***.**
*******.**
******
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
**.**
L**-***
**.**
**.**
**.**
L**-***
**.**
**.**
**.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-****
**.**
**.**
L**-****
**.**
**.**
L**-****
**.**
**.**
L**-****
**.**
**.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
L**-***
**.**
**.**
***.**
图片仅供参考，一切以实际现状为准。
二、标的展示时间、地点:即日起至拍卖前；**省******。
三、具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。
四、拍卖标的概括
本次采取有保留价（底价）的增价方式进行拍卖，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。竞价过程中，竞买人一定要认真慎重地进行竞拍，一经竞价，不得撤回。
五、报名方式
（一）线上报名：竞买人须于拍卖前一天**时前在“中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金。并微信电话联系拍卖公司登记。
（二）线下报名：竞买人须于拍卖前一天**时缴纳保证金后，请携带有效证件（公章、营业执照复印件、 法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。
（三）以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理：
户 名：**龙盛拍卖有限责任公司
开户银行：徽商银行****支行
账号：**** **** **** **** ***
（四）报名资料费***元/标的，成交与否不予退还。
六、标的后期交付
*、标的物权属变更手续由买受人携带拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。拍卖标的物办证过户时所产生的税费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按有关规定由买受人各自承担，过户税费由买受人支付，买受人在接受房屋**日内，将过户税费发票（复印件）交拍卖人，逾期不再为买受人办理保证金的退费手续，有可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人自行承担。相关税、费的交纳及财产权证的办理均由买受人自行完成，能否办理过户手续或权证的情况及办理手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，委托人及拍卖人不承担过户涉及的一切费用。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由竞买人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、特别提醒
*、本次竞价以中拍平台页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，所造成的损失与本公司无关。
*、买受人履约完成后，竞拍保证金在拍卖会结束后五个工作日内原账户不计息退还。买受人悔拍的（即标的成交后签约期内未与委托方签订合同的）或签订合同未如期履约的，没收其在拍卖人处缴纳的竞拍保证金，不予退还。
*、标的物竞拍成功后，买受人需向本公司缴纳拍卖佣金（*****元）。所缴纳的佣金概不退还，佣金只开具增值税普通发票。
*、成交后买受人需缴纳总成交价金额的*.*‰中拍平台软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形（具体见中拍平台收费规则）。
*、瑕疵告知：
意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞买场次拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的的质量、瑕疵等全面情况，图片、数量仅供参考，一切以实际现状为准。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。
八、违约责任
买受人有下列情形之一的，按违约处理：
*、拒绝或拖延签署《拍卖成交确认书》的；
*、不按时足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的；
*、不按时或拒绝提取拍品，或者不按照拍卖文件约定的条件提取拍品的；
*、弄虚作假、伪造证件材料骗取竞拍资格的；
*、相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的；
*、违反竞拍号牌或网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；
*、不按时与委托人签订《购销合同》的；
*、其他违反拍卖法规、拍卖规则和拍卖交易惯例行为的。
拍卖人在征得委托人同意后，即可重新拍卖。按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条承担违约责任。
《中华人民**国拍卖法》第三十九条 应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
九、免责条款
*、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任：
（*）网络受到病毒干扰、攻击；
（*）网络受到他人破坏、损毁；
（*）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
（*）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；
（*）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；
（*）其他不可抗力的因素。
竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的一切损失。
*、出现上述情形而又不能及时解决的，采取以下处理办法：
（一）项目暂停，待网络竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网络竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；
（二）项目终止，待网络竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。
*、委托人有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，委托人及拍卖人不承担任何责任。
十、意向竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等文件条款。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联 系 地 址： ***帝景大厦*楼
报名咨询电话：***********、***********（微信同号）
***********、****-*******
**龙盛拍卖有限责任公司
****年*月**日
竞拍须知
敬请各位竞买人注意：
请仔细阅读本次拍卖竞买须知，审慎判断标的结构和其他质量，并对自己在拍卖中的行为负责；凡登记参加竞拍的竞买人均视为认可本竞买须知，必须遵守本竞买须知进行竞买和付款，否则将负相应法律责任。
一、具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。
二、有意竞买者须于拍卖前一天**时前在“中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）”网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金（保证金以到账为准，逾期不予受理）办理报名手续。
三、本次拍卖采用有底价增价拍卖形式，在中拍平台公开竞价。拍卖开始前我公司将对未操作过中拍平台的竞买人进行竞价培训。竞买人如因前期竞买培训未熟练操作拍卖流程，所造成报价不成功的，责任由竞买人自行承担。竞买人竞价以账号显示，分为自由竞价时间和限时竞价时间 ，竞买人竞价以网络实时显示为准，竞买人按照网络平台上的加价幅度进行竞价，一经成交，买受人不得以任何方式及理由提出反悔，最高应价未达保留价则不成交。
四、竞买人竞得成功，即成为买受人。拍卖成交后，买受人须在拍卖会结束后*日内持有效身份证明（营业执照（副本）、法定代表人证明书、法人代表身份证及复印件，委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。到拍卖人指定地点（**省***帝景大厦*楼）进行身份核验，并签署《成交确认书》、《拍卖笔录》和其他应当签署的文件。买受人拒绝签订《成交确认书》和其他应当签署的文件的，并不影响成交结果的合法有效性，同时买受人需承担相应的违约责任。
五、买受人须在拍卖成交后*日内一次性付清拍卖佣金*万元汇至拍卖人指定账户（收款单位：**龙盛拍卖有限责任公司；开户银行：徽商银行****支行；账号：**** **** **** **** ***标的成交后，所缴纳的佣金概不退还，佣金只开具增值税普通发票）。如买受人有违约行为保证金不予退还，拍卖人可依据《拍卖法》第**条的规定向违约方追偿相关的经济责任和法律责任。
六、网上拍卖风险及免责提示：因委托方撤回委托或因不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，我公司可根据现场情况暂停或终止网络竞拍程序。因此给参拍人带来的损失由参拍人自行负责，我公司对此免责。
七、标的物权属变更手续由买受人携带拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。拍卖标的物办证过户时所产生的税费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按有关规定由买受人承担，过户税费由买受人支付，买受人在接受房屋**日内，将过户税费发票（复印件）交拍卖人，逾期不再为买受人办理保证金的退费手续，有可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人自行承担。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由竞买人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求拍卖公司和拍卖平台运营方承担任何赔偿责任。
十、买受人中标后将按照系统成交价金额的*.*‰收费标准向中拍平台支付软件使用费。（具体见中拍平台收费规则）。
网络拍卖会规则
第一条〔规则制定〕本拍卖规则由拍卖人依据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程-GB/T*****-****》和委托拍卖文件等专为在中拍平台公开举办的拍卖会而制定。
第二条〔竞买纪律〕拍卖活动遵循“公开拍卖、平等竞争、价高者得”的原则。竞买人必须严格遵守拍卖会纪律，自觉维护拍卖秩序，不得有妨碍、阻挠应价或串通、操纵、垄断等非法行为，否则将取消其竞买资格，并依法追究其责任。
第三条〔权属声明〕本场拍卖会的拍品由委托人提供。委托人承诺拍品权属清晰，对其拥有充分的所有权或处置权，并已按照规定履行了相应处置程序，且不存在任何权益转让的限制性条件。
第四条〔拍品信息〕拍品详细信息请浏览中拍平台的标的物说明。
第五条〔瑕疵声明〕标的物以竞拍前竞买人现场所踏勘实物为准，意向竞买人在拍卖前应对标的现状及拍卖资料详细了解，本公司及委托方不承担本标的瑕疵保证。拍卖会相关公告、宣传、预展等形式对于拍品状况之描述仅供竞买人参考，拍卖人不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。拍卖人所提供的一切有关拍卖标的的资料、信息、图片仅供竞买人参考，标的简介仅是对拍卖标的的一般性说明（如有不符，不影响成交价格），不代表本公司对拍卖标的的品质的保证和承诺，竞买人竞买按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及相关费用等由买受人或承受人自行承担。竞买人一经应价即表明对拍卖标的的实际现状及一切相关瑕疵的认可、对《网络拍卖规则》、《拍卖须知》中所有条款的全部认可，无有异议，如有反悔,并承担法律责任。
第六条〔拍卖变更〕拍品目录、拍卖规则、网络拍卖系统信息等相关事项如有修改或补充，拍卖人可在拍卖会前通知竞买人，也可在拍卖会进行时修改或补充。凡竞买人应价的，均视为已知并自愿接受该修改、补充。
第七条〔拍卖撤回〕本标的在拍卖前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担竞买人由此而造成的误工费、路费、保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。
第八条〔拍品展示〕竞买人报名参拍前必须仔细阅读本场拍卖会的相关信息，包括但不限于网拍流程、拍卖公告、拍卖规则、拍卖须知、合同文本、视听资料、图片资料、等。竞买人一旦报名参拍，则视为完全同意并接受拍卖会全部条款的约束。
第九条〔尽职调查〕竞买人应当在拍品展示期内实地审查拍品，凭借自身经验或委托专业人员对拍品的实物现状进行判断，包括但不限于规格、品质、价值、有效性、面积、结构、外观等进行判断。
第十条〔报名交保〕竞买人办理报名手续并支付竞买保证金，即视为对拍品的有效性、合法性无异议，完全了解拍卖资料的全部内容，了解拍品已知的显性瑕疵或未知的隐性瑕疵，愿意承担瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，对自己按照拍品的现状参与竞买的行为负责。
第十一条〔账号安全〕竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以竞买人账号和密码登陆后进行的操作，均视为竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，委托人和拍卖人不承担任何责任。
第十二条〔网络应价〕竞买人根据网拍平台页面上显示的当前价格进行应价或根据系统设定的加价阶梯应价。系统自动对竞买人的每次成功应价予以记录，应价最高且达到或超过保留价的竞买人成为该拍品的买受人，系统所记录的竞买信息是买受人有效性的重要依据。网络拍卖应价延时事项请竞买人详察网拍平台的延时设定信息。
第十三条〔网络故障〕竞买人在竞价过程中因电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败的一切责任自负，且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因拍卖人竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的，拍卖人有权中止或终止拍卖。
第十四条〔拍卖结算〕买受人须在拍卖成交后**日内把全部价款汇入委托人指定账户，**日内将标的后期手续办理齐全（交税、产权过户等），逾期未办理好后期过户手续竞拍保证金不予退还。
第十五条〔标的移交〕自标的移交至买受人之日起，标的的看护、处置产生的一切事宜均由买受人自行承担，即使成交标的仍由委托人参与保管，但在保管过程中的任何损毁也由买受人承担，委托人、拍卖人不承担任何责任。成交标的清运等所需费用由买受人自行承担，清运的一切安全责任由买受人自行负责。买受人必须严格按照国家安全生产有关法律法规要求，依法承担安全生产责任。
第十六条〔交付验收〕买受人需按委托方要求在规定时限内缴纳成交价款，否则保证金不予返还，委托人有权收回标的物。
第十七条〔办理退保〕未竞得者的竞买保证金由拍卖人在拍卖会结束后*个工作日内原路无息返回。
第十八条〔违约责任〕竞买人、买受人违约，委托人有权取消买受人的买受资格，收回标的，买受人所缴竞拍保证金不予退还，先用于支付双方应向拍卖人缴纳的拍卖佣金，剩余部分用于对委托人的补偿，因竞买人违法或违约导致拍卖无法成交而重新组织对该拍品拍卖时，违约人不得报名参加竞买，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差价、费用损失及原拍卖中买受人需支付的佣金等皆由违约人承担。
第十九条〔违约情形〕竞买人、买受人有下列情形之一的，按违约处理：(*)拒绝或拖延签署《成交确认书》的；（*）不按时足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的；（*）不按时或拒绝提取拍品，或者不按照拍卖文件约定的条件提取拍品的；（*）弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的；（*）相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的；（*）违反竞买号牌或网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；（*）不按时与委托人签订《房屋买卖合同》的；（*）其他违反拍卖法规、拍卖规则和拍卖交易惯例行为的。
第二十条〔争议处理〕拍卖人、竞买人、买受人之间在拍卖过程中发生争议且不能自行协商解决的，由拍卖人常驻办公地点所在地人民法院裁判。
第二十一条 本拍卖规则最终解释权归我公司所有。
承诺书
《中华人民**国拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的：
扣除所交竞拍保证金将被作为违约金转至拍卖公司账户优先支付拍卖佣金，剩余部分转至委托人指定账户，还需按《房屋买卖合同》约定承担相应责任。
*、原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；
*、再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
已认真阅读本须知等相关资料并到标的物现场做了详实的查看。已全面理解和认同本须知；已了解标的物的现状；承诺在成为买受人后，不附加任何条件的承担并履行各项义务。
竞买人承诺：对本次拍卖标的已完全了解、实地查看并对标的实际现状无异议，自愿参加标的竞拍，同意遵守本《拍卖规则》（含**龙盛拍卖有限责任公司竞拍须知、网络拍卖会规则、）所列条款。
位于***经济开发区******濉永公路与合欢路的交汇处宝厦丽景**房产
意向竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，在竞买场次拍卖公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的的质量、瑕疵等全面情况，图片、数量仅供参考，一切以实际现状为准。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的交易文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
