海林市人民法院关于牡丹江市东安区牡丹江市东安区威廉公馆2号楼2单元2401室（第二次拍卖）的公告
发布日期：2023年08月30日 | 标签：
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paimaichurang
;海林市
2023.08.30
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***人民法院 关于*******威廉公馆小区 *号楼*单元****室的拍卖公告（二拍） ***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在***人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：***人民法院，网址：https://sf.taobao.com/****/**现公告如下： 一、拍卖标的 *.评估对象范围 本次评估以《***人民法院委托书》（****）黑****执***号委托的内容为准，包括评估对象所占有的土地使用权、房屋所有权、不可分割的家具、装修及必备的上下水、电、供热、烟机、灶具、卫生、淋浴等设施设备。 *．评估对象区位状况 评估对象坐落于*********街以南、**河路以东威廉公馆小区，所在小区为高档**住宅小区，北临**街、西临**河路，评估对象所在层次为**-**/**（-*），**层为顶楼，南北朝向，视野开阔，采光通风良好，北面可**景。基础设施齐全，临近的**街、**河路、龙头泉路为*区主道，通达便捷程度高。外部公共服务设施较齐全，附近有环江绿化带公园、****青少年宫、实验小学、**教育幼儿园、待建公园、雪宝冰上运动中心等公共服务设施，并有超*、旅店、餐馆、酒店等中小型商业服务设施，公共服务设施齐全，配套设施较好，交通条件较好，*路、***路、***路、**路公交由此站经过，距离*商业文化中心较近，繁华程度较高，紧临环江绿化带公园。 *.评估对象土地基本情况 评估对象坐落的宗地西至**河路、南至待建公园、**龙头泉路、北至**街，地势有落差，平坦，地形规整，呈矩形，所在小区占地较大，已具备“七通一平”，其中,上水：集中供水，下水：*内地下排水管网，暖：*内管网集中供热，电：外网供电，路：临*内主要道路，通讯：已覆盖，燃气：已接通。基础设施和配套设施较好，临*内主要街道**街，交通便捷。 *.评估对象实物状况 评估对象所在的威廉公馆小区*号楼为一栋高层**电梯楼，建成于****年，外墙喷涂，主体墙厚***㎜，共有*个单元，第二单元*部电梯*处剪刀步梯，每层*户，*号楼北侧临街一层有出入口，南侧小区内二层设有入户单元门，地面、墙面贴砖，棚面吊棚。临街有公共的入小区大堂。 评估对象为威廉公馆小区*号楼*单元**-**层****室房屋，设计用途为成套住宅，钢混结构，建筑面积***.**㎡，所在层次为**-**/**（-*）层，**层为顶层，建成年份****年，朝向为南北，北**。进户门为防盗门，塑窗，**层净高*.*米，**层净高*.*米。**层平面布局为三室二厅一厨一卫，有铁楼梯与**层相连通；**层平面布局为二室两厅二卫一储，户型通透，**层连接楼顶平台。室内装修情况如下：客厅地面地砖、墙面及棚面刷白；厨房整体厨柜、地面地砖、墙面墙砖、PVC棚；卧室地面地板、墙面及棚面刷白、套装门；卫生间地砖、墙砖、PVC板棚、套装门。上下水、电、座便、地暖、淋浴、烟机、炉具等设施设备齐全，现为住宅使用中，维护状况较好。 *.评估对象权属状况 （*）土地权属状况 根据《不动产权证书》确定：评估对象所在地块为出让方式取得的国有建设用地，用途为城镇住宅用地，共有宗地面积为*****.**㎡，住宅使用期限为****年**月*日至****年**月*日。 （*）建筑物权属状况 根据委托人提供的《不动产权证书》复印件确认：评估对象房屋权利人为智喜才单独所有，不动产证号为黑（****）****不动产权第*******号。以上标的物信息摘录自评估报告。 *、起拍价情况 评估价******元，起拍价******元，保证金******元，竞价幅度****元。 备注：财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与崔法官联系看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前（节假日休息）与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：***人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司***支行，账号：*******************，行号：************）。 *．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：（//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*） 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//bbs.taobao.com/catalog/thread/********-*********.htm 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。 十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。 标的物详情咨询电话：****-*******（崔法官） 监督电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：***省*******人民大街***号 详细信息可在“人民法院诉讼资产网 (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ***人民法院 二〇二三年八月三十日
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