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济宁市任城区人民法院关于曲阜市静轩西路小林河东房地产(第一次拍卖)的公告
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济宁市任城区人民法院关于曲阜市静轩西路小林河东房地产(第一次拍卖)的公告
发布日期:2023年08月28日 | 标签:
路招标
135476337
paimaichurang
;任城区
2023.08.28
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******人民法院 关于拍卖***静轩西路小林**房地产的公告 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:******人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*cWKuy),现公告如下: 一、拍卖标的:***静轩西路小林**房地产。 起拍价:********.*元,保证金:*******元,增价幅度:*****元,评估价:********元 注:本房产有租赁。 名称: ***静轩西路小林*****号非居住用房 ***静轩西路小林*****号居住用房 规模: 建筑面积为****.**平方米 建筑面积为***.**平方米 用途: 非居住用房 居住用房 建筑结构: 混合 混合 层数: 位于第*-*层,共*层。 位于第*-*层,共*层。 建成时间: ****年。 ****年。 土地使用权面积: ****.*平方米 土地使用权终止日期: ****年 地类用途 商业 *、权益状况 ①房屋权益状况: 房屋所有权人 房屋所有权证号 房屋坐落 产别 房号 结构 设计用途 建成年代 所在层/总层数 面积(㎡) 孔永建 曲房权证曲城字第********号 ***静轩西路小林** 私有产 *** 混合 居住用房 ****年 *-*/* ***.** *** 混合 非居住用房 ****年 *-*/* ****.** 合计 ****.** ②土地权益状况: 土地使用权人 土地证号 使用权类型 终止日期 地类用途 使用权面积 孔永建 曲(国用(****)第************ 出让 ****年*月**日 商业 ****.**㎡ 实体状况 ①土地实物状况 名称:孔永建所属位于***静轩西路小林**的国有出让商业用地。 使用权面积:****.**㎡。 使用权类型:出让。 拍卖对象所在地块西临瑞祥路,南临静轩中路,东临*汽修厂,北临*汽修厂家属院胡同。 形状:土地形状为规则的矩形,利于土地利用。 开发程度:红线外已达“七通”(包括通上水、通下水、通路、供电、通讯、供气、供热)。 ②建筑物实物状况 名称: ***静轩西路小林*****号非居住用房 ***静轩西路小林*****号居住用房 规模: 建筑面积为****.**平方米 建筑面积为***.**平方米 用途: 非居住用房 居住用房 建筑结构: 混合 混合 层数: 位于第*-*层,共*层。 位于第*-*层,共*层。 设施设备: 通讯、水、电齐全。 通讯、水、电齐全。 装饰装修: 经现场调查,装修部分为租户改造。外墙原状部分贴瓷砖部分为水泥抹面,后期刷防水涂料,建筑风格为简约风格,建筑结构稳定,拐角处为玻璃幕墙,门窗完整,楼地面铺瓷砖,外门为玻璃门,上下水通畅、管道和各种照明装置完好。 经现场调查,装修部分为租户改造。外墙刷防水涂料,建筑风格为简约风格,建筑结构稳定,拐角处为玻璃幕墙,门窗完整,楼地面铺瓷砖,外门为玻璃门,上下水通畅、管道和各种照明装置完好。 层高: 平均层高*.*米。 平均层高*米。 空间布局: 一层为沿街门面,有室内楼梯通二层。二层三层四层可分割使用。 每层*间,共*间。 建成时间: ****年。 ****年。 使用及维护状况: 房屋大部分正在出租使用,部分空置,房屋维护保养状况良好。 一层正在出租使用,二层空置,房屋维护保养状况良好。 完损状况(新旧程度): 房屋结构完整,成新一般。 房屋结构完整,成新一般。 *、区位状况 位置 状况 坐落 **省******静轩西路小林** 方位 位于**省******,项目用地四至西临瑞祥路,南临静轩中,东临*汽修厂,北临*汽修厂家属院胡同。 朝向 朝南北 楼层 ***号为*-*层,共*层;***号为*-*层,总*层。 交通状况 道路状况 西临瑞祥路、南临静轩中路。 交通工具 区域内通**路、**路、**路等多路公交。 交通管制情况 无交通管制。 停车方便程度 拍卖对象有院落方便停车,且附近有停车位停车较方便。 环境状况 自然环境 周边空气质量较好,基本无污染,环境卫生状况较好。 人文环境 拍卖对象所在区域多为社区及商品房小区,人文环境较好。 景观 拍卖对象附近临近**三孔景区整体景观环境较好 外部配套设施 基础设施 达到“七通”(包括通上水、通下水、通路、供电、通讯、供气、供热和土地平整),基础设施较完备。 公共服务设施 区域内有***三孔景区、孔子文化园、***农商银行、****医院、民族公园等,周围商务酒店较多,公共服务设施较好。 二、咨询、展示的时间与方式:自公告之日起至开拍前*天接受咨询,咨询电话:****-***********-*******熊法官(工作日:上午*:**-**:**,下午:*:**-*:**)。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:*、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(如不动产登记中心、国土**局、规划局等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 *、标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。 *、受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。 六、其他相关条件 *.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的过户程序,请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。 *.拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关部门查询并处理。 *.过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。 *.签署成交确认书与执行裁定书的时间可能依法延迟。 七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起**个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件: *、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 *、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明:无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作拍卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年**月*日**时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢****号***静轩西路小林**房地产拍卖余款”。 户名:******人民法院 开户银行:中信银行股份有限公司****支行 帐号:******************* 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 温馨提示: 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询,咨询电话:****-*******、***********熊法官。 司法拍卖辅助机构:**司辅网络信息服务有限公司*********** ***-***-****。 支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:***-***-****。 联系地址: **省******枫杨路******人民法院执行局。 竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 ******人民法院 二〇二三年八月二十八日
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