珠海市香洲区吉大园林路华信商贸中心503、505房物业招租信息公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号 JC*Z******* 项目名称 ******吉大园林路华信商贸中心***、***房 起始日期 ****年**月**日 **时**分**秒 结束日期 ****年**月**日 **时**分**秒
资产信息
资产现状 未租 地址 ******吉大园林路华信商贸中心***、***房 面积/数量 **.**平方米 权属情况 有房产(土地)证 资产性质 住宅类 是否涉及优先承租权 否
招租信息
出租期 *年 免租期 **日 免租期是否含在租赁期限内 是 租金是否含税 是 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后**个工作日 招租底价 *,***元/月 租金支付方式 月付 资产用途限定 住宅 履约条件 *.物业由承租方负责装修并承担所有费用；
*.意向承租方在报名前应全面知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等)；
*.本物业用途仅供住宅使用，最终承租方必须符合法律法规的相关规定，不得在本物业从事违法犯罪活动；
*.承租方需自行报装水电燃。水电燃设施等以现状移交，承租方不得以水、电、燃设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿(补偿);
*.承租方不得将本物业转租或联合承租，一经发现，出租方立即终止合同且租赁押金不予退还；
*.承租方须每月交清管理费、水电费等；具体收费标准以物业管理部收费标准执行；
*.租赁押金：*个月租金(以最终成交价计算)。
交易方式
交易方式 竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经出租方主管部门批准后，公示*个工作日无异议后采取协议租赁。 公告期满，无符合条件的报名者 不**公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 *.承租方为具有合法经营的企业或具有完全民事行为能力的自然人(企业须提供营业执照副本复印件，并加盖公章；自然人需提供身份证明);
*.如意向承租方为企业在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/)网站查询中无被执行记录；如意向承租方为自然人，须在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/)网站查询中无被执行记录。 需提供的证明材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
*.意向承租方登记表（向**联合产权交易所领取）；
*.意向承租委托协议（向**联合产权交易所领取）；
*.营业执照副本复印件（审查原件）；
*.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；
*.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；
*.工商信息查询单（http://www.gsxt.gov.cn/index.html或https://www.gsxt.gov.cn/index.html）；
*.承租物业用途说明；
*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第*条）。
自然人意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）：
*.意向承租方登记表（向**联合产权交易所领取）；
*.意向承租委托协议（向**联合产权交易所领取）；
*.第二代居民身份证复印件（审查身份证原件，自然人不能再授权委托）；
*.承租物业用途说明；
*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第*条）。 资格审查申请文件递交截止时间 ****年**月**日 **时**分**秒
交易保证金
金额 *,***元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） 交易保证金缴纳截至时间 ****年**月**日 **时**分**秒
交易机构信息
名称 **联合产权交易所股份有限公司 地址 *********路****号**智谷产业园A座**楼 联系人 郭先生；杨小姐 联系方式 ****-********；微信号aa**********；****-********
出租方信息
名称 **省人民政府驻**办事处 地址 ******红岭南路****号红岭大厦*栋**层
其他
特殊事项说明 *.意向承租方报名前应充分了解物业本身并现场踏勘物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；
*.确定为最终承租方后，承租方不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果；
*.承租方应在公开招租结果通知书发出后的**个工作日内签订租赁合同，并于签订租赁合同后*个工作日内交纳租赁押金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；
*.每月*日前以银行转账方式缴纳当月租金。
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