泰山文旅健身中心商业部分及滑雪场改造项目建设管理合同公示
发布日期：2024年02月28日 | 标签：
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;泰山区
2024.02.28
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
第一部分 合同协议书 委托人： ***城*发展投资有限公司 受托人： 方大国际工程咨询股份有限公司 为保证**文旅健身中心商业部分及滑雪场改造项目的顺利实施，充分发挥 投资效益，经双方协商，委托人委托受托人对该项目进行项目建设管理服务，并 支付服务报酬，双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据 《中华人民**国民法典》规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。 一、项目概况 项目名称：**文旅健身中心商业部分及滑雪场改造项目建设管理。 建设地点：**旅游经济开发区 二、服务期限 自签订合同之日起至工程竣工验收开业止。 三、项目建设管理费及支付方式： 项目建设管理费（大写）： 柒佰万元整 小写：（¥ *******.**），（暂定）。 项目建设管理费按照财建[****]*** 号文计算后再按照 **.** %折扣系数计 算确定。 *、付款方式： （*）合同签订完成，项目管理人员全部进场后，并经委托人确认后，委托 人向受托人支付合同价款的 **%作为预付款。 （*）商业及滑雪场项目施工总承包合同签订并进场施工后，并经委托人确 认后，委托人向受托人支付合同价款的 **%。 （*）按约定的项目建设管理费用计算方式，工程开工建设过程中，按照委 托人向项目的设计、监理、施工、各种材料及各种设备单位实际付款金额累计 计算应付项目建设管理费按月计算，直至委托人全部累计已付款达到合同价款 **%前暂不扣回已付款。当委托人向受托人累计支付项目建设管理服务费数额达 到合同价款的 **%后，每次付款应扣除所有已付款后支付。 （*）工程竣工验收合格后，按照委托人向项目的设计、监理、施工、各种 材料及各种设备单位实际累计付款金额计算项目建设管理费，扣除所有已付款后支付。 （*）设计、监理、施工、各种材料及设备结算审计完成后，项目建设管理 费依据委托人确认的各单位最终结算值为基数计算项目建设管理费，付至项目 建设管理费结算值的 **%，余款作为质保金，责任缺陷期满（两年）后无问题， 委托人无息付清余款。 *、结算方式： （*）最终结算时按项目实际投资额（设计、监理、施工、各种材料及各种 设备费）按照取费标准计算后乘以中标折扣系数进行计算。 （*）项目实际投资额的计算：经委托人、受托人及审计机构确认的结算审 计报告金额（设计、监理、施工、各种材料及各种设备费）累计计算。 （*）项目建设管理期限（自签订合同之日起至工程竣工验收合格后并开业 止）。 （*）委托人支付每笔款项前，受托人应当提供符合要求的发票及书面付款 材料。 四、协议的生效、变更、推迟与终止 （一）协议生效 本协议经双方在协议上盖章后生效。 （二）协议变更 本协议任何变更，必须经双方书面同意才能成立。 （三）转让 受托人不得在没有委托人的书面同意下以任何方式将本协议所规定的义务 转交给他人来完成。 五、本协议签订日期：**** 年 *月 * 日。 本合同自 双方签字或者盖章之日 起生效。 六、争议的解决 在协议执行过程中引起争议，双方应当协商解决，如未能达成一致，双方同 意提交******人民法院诉讼解决。 七、协议份数 本协议一式 十 份，委托人 七 份，受托人 二 份，招标代理公司 一份。 *
施工准备 土地整理 三通一平
