关于路桥区蓬街镇滨十三路以南土地出租的公开招租公告[建经投资咨询有限公司]
发布日期：2024年05月11日 | 标签：
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;路桥区
2024.05.11
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
本次招标项目（标的）为***蓬街镇滨十三路以南土地出租，招租人为******蓬街镇人民政府，向社会对下列标的公开招租。 本次招标项目（标的）位置：蓬街镇滨十三路以南，具体详见招租人提供的范围图。 本次招标项目编号：JJLQF****-***。 一、采购内容及要求： *、采购内容：土地出租面积约**.***亩，具体范围以招租人确定为准。 *、招租要求： ①*月底完成早稻播种，出苗成活。每年确保一季水稻。 ②未经允许，严禁采取倒土等形式私自改地。 ③如需改地，需上报改地方案给出租方同意后方可改地。改地时需明确土方来源。 ④擅自改地的，按违约处理，没收租金、履约，赔偿损失（按出租方鉴**果为准）。 ⑤承租方对承包范围内的负管理责任，有义务阻止第三方倒土或者建筑垃圾等，如发现存在乱倒情况的，必须及时告知出租方，并做好取证工作。如存在乱倒情况的，清理工作及费用由承租方承担。 *、租期：*年，本项目无免费安置使用期，合同签订之日即为开始之日。 *、用途限定：经营用途范围仅限于农业等。 *、承租人应充分了解标的情况，自行踏勘和招租人了解项目信息。生产用电由承租人负责审批办理，招租人配合。 二、标的其他情况如下： 本次出租标的面积、租金竞价起始价、租期、保证金额度等见下表（面积以现场实际为准）： 标的出租面积 租期(年) 履约保证金(元) 竞价起始价 土地出租面积约**.***亩，具体范围以招租人确定为准 * **** ***元/亩/年 三、标段：一个标段。 四、定标方式：本项目采用一轮报价定标方式，以一轮最高报价的投标人为中标候选人（具体详见招租文件）。 五、其他相关约定： *、需缴纳的卫生费、排污费等一切费用（如需），承租方应及时予以缴纳。 *、水电费用承担：租赁期间租赁物所产生的所有水电费用均由承租方承担，每月结付一次，逾期一个月内加收每天*%滞纳金，超过一个月，出租方有权切断供源，造成损失均由承租方承担；承租方用水、用电指标由承租方提出申请，出租方协助办理，所需费用由承租方承担。水费按给水相关部门收费价格规定按实结算。水电费每月底按实际水电费价格结清。 以上费用价格未包含税费，承租方自行考虑可能产生的税费，税费全部由承租方承担。 用水、用电由承租方负责审批办理，招租人配合。其中如涉及到所用变压器的审批、购置、安装、维修费用全部由承租方承担。 *、租赁期间，承租方应自觉遵守国家的法律法规，合法经营，依法纳税，必须按消防、**部门的要求进行消防和安全管理工作，服从消防、**、工商、税务等部门的监督和管理，自行承担经营中的所有法律、保险、经济责任。 *、承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期限届满之日或提前终止之日起*天内，对其增添的可移动财产，在不影响租赁物结构或功能的情况下应予清场搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方未按时清场，出租方有权对承租方增添的可移动财产进行处置，其所得收益归出租方所有。承租方增添的和原先遗留的不可移动财产包括但不限于建筑、装修等，承租方不得拆除，无偿归出租方所有。清场后，出租方将对现场清场情况进行验收，验收合格后退还履约保证金，若清场情况不符合上述要求的，没收履约保证金。 *、在承租期间，如需改善租赁物设施、设备的，应征得出租方同意；该附属设施、设备拆除物归出租方所有（建筑垃圾由承租方清运），改善所需费用由承租方承担；在租赁关系终止（包括不管何因提前终止）时，承租方在租赁物上改善的设施、设备无偿归出租方所有。 *、承租方不得私自拉接水、电线路和存放危害土地安全的易燃、易爆、腐蚀性、放射性等危险物品，一经发现，招租方有权切断水、电，责令整改，并有权终止合同，由此造成的损失由承租方自行承担 *、租赁期间，承租方禁止有以下行为：（*）**永久性构筑物；（*）擅自转让（整体转租视为转让）他人使用；（*）严禁采取倒土等形式私自改地。 *、租赁期间，承租人不得将标的、租赁权用作抵押。承租人自负盈亏及安全责任，出租人不承担连带责任。承租人违反招租人对出租物的使用限制，招租人有权没收履约保证金、并有权单方面解除合同。 *、租赁到期后，承租方须将土地恢复原状，恢复费用由承租方承担。 **、承租人因违法经营，被相关部门责令停业的，责任自负，招租人不承担任何责任。 **、如发生履约保证金扣除情况但未解除合同的，承租人须无条件补齐履约保证金后方可继续履约。 **、免责条款：①如因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。②因国家政策或征地、城*规划、战争等政府行为致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。③因上述原因而终止合同的，租金按终止期计算，不计息多余部分退还。 六、投标人资格要求： *、本次招标要求投标人具备以下资格：承租方应为凡遵守中华人民**国法律、法规的境内公司、企业、家庭农场、农业**社和个人（法律另有规定者除外）。 *、投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用**（http://www.zjcredit.gov.cn）公布为准。 *、投标人、法定代表人近三年无行贿犯罪记录。 *、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得对本项目同时投标。 *、法定代表人或个人不得为失信人员（正在被法院列为失信人员），若查实为失信人员的，取消竞标资格。若中标的，取消中标资格，并没收保证金。 *、本次招标不接受联合体投标。 七、报名方式、报名时间、报名地点 （*）联系人：许女士 电话：*********** （*）报名时间:****年**月** 日至****年** 月** 日(双休日及法定节假日除外) 上午：*:**-**:** ；下午：**:**-**:**。 （*）现场报名，地点：***花鸟巷***号（**********），许女士***********。 八、投标截止时间、开标时间、地点 *、投标截止时间（同开标时间）：详见招租文件。 *、开标地点：详见招租文件。 九、投标报名要求和说明 企业、家庭农场、农业**社报名的：须提供有效的营业执照、法定代表人身份证（非法定代表人来报名的须带法定代表人授权委托书及本人身份证）原件及复印件加盖公章。并在规定的报名时间报名。 个人报名的：须提供个人有效身份证原件及复印件。并在规定的报名时间报名。 企业、家庭农场、农业**社报名的，同一家企业、家庭农场、农业**社或其法定代表人为同一人的只能报名一次。 个人报名的，与报名人为配偶或亲生子女关系的，不得再进行报名。 法定代表人或个人不得为失信人员（正在被法院列为失信人员），若查实为正在被法院列为失信人员的，取消竞标资格。若中标的，取消中标资格，并没收保证金。 报名费用***元，报名缴纳费用后不退还。 十、本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采取明标暗投、一轮报价和价高者得的方法进行。一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。 十一、发布公告的媒介 本次招租公告在**省政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。 十二、项目联系人： *、采购人：******蓬街镇人民政府 联系人：梁先生 联系方式：*********** *、招标代理机构：********** 联系人：王女士 联系电话：***********（项目咨询联系人） 联系人：林炳洪 联系电话：***********（质疑联系人）
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