高要区小湘镇笋围开发区电信综合楼房屋及土地招租公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、标的物基本情况：*****区小湘镇笋围开发区电信综合楼房屋及土地。
二、报价人条件：
小湘镇笋围开发区电信综合楼为笋围区域核心机房所在地。房屋出租用途为办公、宿舍，土地出租用途为停车场、种植，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋、土地内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。 不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。企业或个人无不良记录的可报名参加，不良记录包括但不限于：
*、拟报价人被列入失信被执行人的；
*、拟报价人或其主要管理人员列入行贿犯罪档案的；
*、拟报价人被列入企业经营异常名录的；
*、拟报价人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
*、其他。
三、起租价及年限：
（一）起租价：起租价为月租金****元（含税）；
（二）年限及免租期：租赁期*年,合同履行之日起，每*年递增*% 。免租期为*个月。
四、竞价要求：
（一）不低于起租价，价高者得，且承诺在合同签订之日起**日内支付首年租金，未按要求承诺首年租金支付的，视为自动放弃报价。
（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。
五、瑕疵说明：标的租赁权按现状出租，一切以公告期间看到的标的所在建筑物实际状态为准，报价人须自行评估，相关风险均由报价人承担。
六、报名押金：
报价人需在报名时交报名保证金伍仟元（¥****.**元），保证金提交方式为转账支票，报价人需在报名日期内转账到我公司指定账号如下：
开户行：[中国工商银行**分行第一支行]
户名：[中国电信股份有限公司**分公司]
账号：[*******************]
中标者报名保证金转为合同押金，不中标者押金退回。
七、报价日期：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（工作日）。
八、报名地点：*****区**北路*号电信大楼三楼综合部。
九、联系人及电话：邓先生 ***********
十、报名事项：
*、政府机关单位需提交有效的资质文件（包括但不限于：注册登记证照（工商营业执照、事业单位法人证书等）、中华人民**国组织机构代码证、税务登记证等，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、保证金银行进账单。企业报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、全国企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、保证金银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。
*、上述资质资料缺失的，按不符合资质条件处理，报价人自动丧失报价资格。
*、我公司将在报价结束后，对没有中标的报价人，将保证金按报价人提交的银行开户许可证账户信息，无息退回；对中标的报价人，保证金直接转为合同押金，在**期满后无息退回。
*、租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。
*、按双方实测的建筑面积为准。非经我公司同意，承租人不得将房屋转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。
*、房屋出租用途为办公、宿舍，土地出租用途为停车场、种植，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋、土地内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。 不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。
*、承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等。承租人须按国家相关标准完善消防设施和安全器材。
*、成交后，报价人须在接到我公司通知之日起*个工作日与我公司签署《房屋租赁合同》，须合同约定按时支付租金。
*、如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约，将不退还保证金。
**、如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行现场二次报价。
特别提示：报价人交纳保证金后，即视为同意以上述起租价接受标的物，但如未能在规定报价日期内提交报价资料，该报价人的保证金将不予退还。
询价物资信息序号物料名称规格型号计量单位采购数量备注*租赁服务-管理用房屋、土地-项*
报价表.docx
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