澄华街道上埭经联社鸿发大厦及宁鸿楼B1栋招租招标公告[招租中]
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
澄华街道上埭经联社鸿发大厦及宁鸿楼B*栋招租公告
根据《**经济特区农村集体资金资产**管理条例》《*****区农村集体资产**交易管理办法》和《*****区农村集体资产**交易实施细则》的有关规定要求，经社区党总支提议，两委会商议，报街道党工委审批，社区党员大会审议，于****年*月**日提交经联社成员代表大会票决通过同意，对澄华街道上埭经联社新中路鸿发大厦及宁鸿楼B*栋房产招租的交易项目在**区澄华街道上埭农村集体资产村级交易平台进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：
一、竞投标的情况：
（一）鸿发大厦资产规模：****.**㎡；约定用途：商业；
（二）宁鸿楼B*栋资产规模：****.**㎡；约定用途：商业；
二、租期及租金收取方式：
（一）租赁期限：**年(起计时间为****年*月*日）
（二）租金收取方式：一年一收（第一年租金在合同签订时收取，之后每年**月份付清下一年租金）
三、竞投人资格：
上埭经联社年满**周岁且没有拖欠集体租金情况的社员（以户为单位）。
四、报名时间、地点
（一）报名时间：****年**月**日- **月**日（上午*时－**时，下午*时－*时）
（二）报名地点：上埭社区党群服务中心
五、报名登记提交资料
（一）本人身份证及复印件、户口簿复印件
（二）填写竞投申请书
（三）竞投保证金凭证（需为转账有效凭证）
六、缴交竞投保证金方式
有意竞投者须在报名时间截止前将竞投保证金（鸿发大厦 ***万元；宁鸿楼B*栋***万元）全额汇入上埭经济联合社指定银行帐户，均视为有效，逾期视为无效。
开户行：中国建设银行股份有限公司*****支行
户名：*****区澄华街道上埭经济联合社
账号：**** **** **** **** ****
竞投人凭有效存入单据，到上埭党群服务中心办理报名登记手续并确定其竞投资格，逾期将视为无效。
七、竞投时点、地点
（一）竞投时间：****年**月**日上午*时开始
（二）竞投地点：上埭社区党群服务中心办公楼*楼
八、竞投方式
本次采用公开举牌的竞投方式。
（一）每一户经联社社员只能报名参与一个标的的竞投。
（二）若同一标的有两人或多人竞投，采取公开举牌的方式确定竞得人。
（三）若某一标的无人报名竞投，则按流标处理，由经联社按相关规定处置。
九、竞投保证金处置方式
（一）竞投结束后，竞得人现场签订《成交确认书》，并在竞投结束后*个工作日内（上午*时－**时，下午*时－*时）到经联社签订合同，竞投保证金在扣除合同履约金后遵循多退少补原则在*个工作日内退回（竞投保证金不计息）。
（二）未能成功交易的竞投人在交易活动结束后，*个工作日内由经联社通知各人办理竞投保证金退还手续（竞投保证金不计息）。
（三）竞得人不在规定时间内签订《成交确认书》和《合同书》的，视为违约，扣除**%保证金归经联社集体所有，该房产按流标处理，流标房产由经联社按相关规定处置。
十、其他需要公告的事项
（一）竞投人应于竞投前**分钟持身份证、户口簿和竞投申请书到竞投现场签到并验证进场；如若竞投开始前**分钟还没有到达竞投现场签到验证，则视为该竞投人自行放弃。由于场地限制，一份竞投申请书只限竞投人本人一人参与（原则上不接受委托参与竞投）。
（二）成交确认书及租赁合同必须由竞得人签订，不得更换他人签订。
（三）本次竞投房产属无物业小区型，面积包含公摊面积，公摊面积不可占用及建设，报名默认了解此处房产公摊面积及实用面积和房产基本情况。竞投人须具有较强管理能力，对房屋租赁期间消防安全、卫生、治安、物业管理等负责。租赁期间发生侵占及其他一切事项，由租赁者通过法律程序自行解决。
（四）竞投人资格中的本经联社社员以上埭经济联合社成员身份确认的社员为准。
（五）房产只限从事商业活动，使用者未取得经联社及上级部门同意，不得擅自改变房产的结构及用途，如有违反，经联社有权收回使用权，剩余租金及押金不予退回并收归经联社集体所有。
（六）本公告如有未尽事宜，以《合同》规定为准。
十一、信息发布
本公告在上埭社区公开栏和*****区集体资产管理网（http://***.***.***.**:****）同时发布。
十二、联系方式
联系单位：*****区澄华街道上埭经济联合社
联系电话：****-********（上班时间）
十三、本公告最终解释权归上埭经联社所有
*****区澄华街道上埭经济联合社
****年**月*日
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