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猪门兜(土名)土地招标公告[招租中]
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猪门兜(土名)土地招标公告[招租中]
发布日期:2024年05月11日 | 标签:
159727588
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;广州市
2024.05.11
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截止日期
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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****年*月**日
***荔湖街西瓜岭村第九股份经济**社
猪门兜(土名)土地出租电子竞投交易公告
(交易编号:镇集资竞**********)
***荔湖街西瓜岭村第九股份经济**社定于****年*月**日**:**时对猪门兜(土名)土地进行公开交易,交易服务机构:荔湖街交易中心,本项目采用电子明投方式进行,欢迎有意参加单位、个人参加竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
猪门兜(土名)林地、耕地
************-**-****
**亩
**万元/宗/年
荔湖街西瓜岭村猪门兜(土名)
林地、耕地
符合国家法律法规等政策的规定
猪门兜(土名)基本农田
************-**-****
**亩
基本农田
标的物的具体情况是由***荔湖街西瓜岭村第九股份经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的,竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料、《农村承包土地使用权流转合同》(草案)及了解具体可经营用途等)并承担风险。
*、租赁年限:**年,自****年*月*日起至****年*月**日止。
*、交易底价:**万元/宗/年。
*、租金递增方式:每五年递增**%。
*、产权情况:无集体产权证。
*、租金按年为一期收取,每年的*月*日前交付当期租金。
*、资产使用范围:
(*)按法定农业用地用途,承租人按地类进行管理,农田地不能进行“非农化”经营活动,基本农田不能进行“非粮化”经营活动;
(*)不能搭建窝棚等违规建筑物、擅自改变土地性质或产生违法用地的情形;
(*)不能用于堆填建筑或其他垃圾;
(*)承租人需对土地上原有种植的乌榄树、荔枝树进行管理,不得随意砍伐。
*、竞投人(单位)准入条件:(*)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(*)截至本次交易报名时竞投人未拖欠***辖区内各农村集体的租金或承包款。(*)为维护村集体利益,避免日后产生不必要的债务纠纷,参与竞投公司及个人要求无任何诉讼及任何债务纠纷。
*、其他情况说明:
(*)竞投意向人参与竞标视为同意《农村承包土地使用权流转合同》(草案)内容,竞投意向人中标后须于****年*月**日前与招标人签订《农村承包土地使用权流转合同》。竞得人须在签订《农村承包土地使用权流转合同》后当天支付首期租金。
(*)租金不含税,出租人收取租金时仅开具***农村财务专用收据,若因承租方需要或政策原因需要开具发票的,所需税费由承租方另外支付。
*、租赁期间如遇土地征用或征收的处理约定:
(*)租赁期间如遇土地征用或征收,承租方需无条件服从,双方签订的合同自动解除,出租方退回当年租金给承租方。
(*)土地和青苗补偿款归出租方所有,如政府另外补偿的搬迁类损失补偿款归承租方所有。除此之外,政府和**社不再作任何解约补偿或赔偿。
(*)出租方现有的和由行政机关投资建设的不可移动的建筑和基建、水利、水电设施等地上附着物补偿全部归出租方所有,与承租方无关。由承租方投资建设的不可移动的建筑和基建、水利设施等地上附着物补偿按如下方式处理:
①租赁期前十年地上附着物补偿款由出租方占**%,承租方占**%;
②第十一年至第十五年附着物补偿款由出租方占**%,承租方占**%;
③第十六年至第二十年附着物补偿款由出租方占**%,承租方占**%。
二、本次项目采用电子明投方式竞投,按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价递增不低于****元/宗/年。
三、交易保证金及合同履约保证金
*、交易保证金金额:人民币伍万元整。
*、交易保证金缴纳方式:银行转账或手机网银转账,不接受现金存入及微信、支付宝转账形式。
*、银行户名:******荔湖街综合保障中心
*、银行账号:********************-****(注意:账号中的“-”不能省略)
*、开户行:中国建设银行股份有限公司****支行
*、竞投人缴纳交易保证金的银行账户名必须与竞投报名名称一致。
*、竞投意向人必须在****-*-**下午**:**时前按照约定方式一次性足额缴纳交易保证金,不能分次转入。
*、合同履行保证金为中标金额首年租金金额,在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金,不足部分于合同签订当天缴纳到西瓜岭村第九股份经济**社账户。
四、报名截止时间及流程
(阅读公告→注册→缴纳交易保证金→报名→竞投日登陆账号进行出价竞投)
*、竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。
*、到以下指定的网上交易网址点击【注册】,注册过程中“竞投项目地区选择”选项请选择“荔湖街”。通知荔湖街工作人员审核后按招标公告要求缴纳交易保证金,然后再登陆网上交易网址进行报名并上传保证金的银行回单。
(网上交易网址:https://*z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do)
*、报名截止时间为****-*-**下午**:**时,竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。
五、竞投时间
请已成功报名的竞投人在****-*-**日**:**时前登录相应网站到【电子交易】模块,阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。
六、合同签订时间:若竞得人在****年*月**日前未与出租方签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
七、竞投说明
本项目的所有解释权归***荔湖街西瓜岭村第九股份经济**社所有。
八、退保证金及没收保证金说明
*、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起*个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。
*、在本项目交易结果公示结束后的*个工作日内,一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的交易保证金。
*、如竞得人未能按时与出租方签订合同的,将没收全部交易保证金。
*、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求,自查不符合资格者请勿报名竞投,以免被没收交易保证金。
九、联系方式
资产所属单位:******荔湖街西瓜岭村第九股份经济**社
联系方式:马生 ***********
交易机构名称:荔湖街综合保障中心(资产交易工作组)
交易机构地址:荔湖街道办事处*号楼***室 联系电话:***-********
荔湖街综合保障中心(资产交易工作组)
****年*月**日
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