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辽宁省辽河中级人民法院2023年物业服务项目履约验收公告
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辽宁省辽河中级人民法院2023年物业服务项目履约验收公告
发布日期:2023年08月30日 | 标签:
物业服务招标
135672308
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;辽宁省
2023.08.30
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公告摘要
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**省辽河中级人民法院****年物业服务项目 验收结果公告
公告日期: ****年**月**日
一、合同编号: JH**-******-*****-***-**
二、合同名称: **省辽河中级人民法院****年物业服务项目
三、项目编号: JH**-******-*****
四、项目名称: **省辽河中级人民法院****年物业服务项目
五、合同主体
采购人(甲方): **省辽河中级人民法院
地址: 辽河迎宾路**号
联系方式: ***********
供应商(乙方): 辽河石油勘探局有限公司**服务分公司
地址: *********街人民路***号
联系方式: ***********
六、合同主要信息
履约内容: 综合服务:日常管理与服务等;保洁服务:楼内公共区域及公用房间、办公室、楼外公共区域;保安服务:门岗、巡逻岗、技防设施和救助、车辆管理;绿化日常养护:楼外树木、楼内公共区域和院领导办公室绿植;建筑物、设备、设施等日常运行、保养、维修服务:公共部位、供排水系统、供电系统、照明系统、空调系统、消防系统、弱电系统、电梯系统等;会议服务:会前准备、会中服务、会后整理等;收发服务等
履约要求: 一、综合服务: *、物业服务中心设置: *)在甲方提供的专用房间内设置物业服务中心。 *)办公场所整洁有序,有专门人员值班和接待。 *)配置必要的办公家具、设备。 *、管理人员要求: *)业务经理持证上岗,有物业服务从业经验。 *)管理人员服装统一,挂牌上岗,仪表整洁规范。 *、日常管理与服务: *)服务规范应符合物业服务行业规范要求。 *)公开服务电话,**小时受理甲方报修。接到任何报修半小时内到现场处理(预约除外)。 *)对甲方的意见,当日答复处理。 *)建立健全的财务管理制度,对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理,做到运作规范,账目清晰。 *)建立完善的档案管理制度,建立齐全的物业服务档案[包括物业竣工验收档案、设备管理档案、日常管理档案等]。 *)制定物业服务工作计划,并组织实施。 *)制定内部管理制度和考核制度。 *)综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。 二、保洁服务: *、楼内公共区域及公用房间: *)地面和墙面:地面每日循环清扫、拖洗保洁;墙面保持无灰尘、无污渍;墙面出现一般损坏、污蚀、起皮、脱落、霉斑等,在**小时内修复或清理完毕;大堂、门厅**石、花岗石地面每月保养一次,保持材质原貌,干净、有**; *)楼梯扶手、栏杆、窗台:每日擦抹一次,保持干净、无灰尘。 *)消防栓、指示牌等公共设施:隔日擦抹一次,表面干净、无灰尘、无污渍。 *)天花板、公共灯具:每半月除尘一次,目视无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。 *)门、窗等玻璃:保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。 *)**、屋顶:保持清洁、无垃圾。每周巡查一次,每月清理一次。 *)电梯轿厢:每日循环保洁(如有地毯每日换洗一次);操作板每日消毒一次;每半月对电梯门壁打蜡上光一次,表面光亮、无污迹;轿厢壁无浮尘,不锈钢表面光亮、无污迹;保洁工作应避开上下班等电梯使用高峰期; *)窗帘:每年清洗一次。 *)垃圾收集:按楼层设置垃圾收集点,每日早晚定时清理二次;垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味;日常垃圾按照“有害垃圾、可回收物、其他垃圾”分类处理。 **)卫生用品:为每个卫生间按需提供卫生纸、擦手纸、洗手液;为会议室、领导办公室按需提供盒装纸抽。 *、办公室: *)进入领导办公室保洁应实行双人以上人员同时上岗制。 *)重要领导办公室和重要会议室的保洁服务,应由相对稳定的专人负责。 *)妥善保管领导办
履约期限: 三年,合同一年一签,一年合同期内无不良影响,能达到采购需求,管理严谨,再续签一年,以此类推
履约地点: 采购人指定地点
七、验收日期: ****年**月**日
八、验收组成员(应当邀请服务对象参与):
甄云涛、李一夫、郝春熹
九、验收意见: 验收通过
十、其他补充事宜:
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